2024年中介租赁合同经典版（二篇）

第5页共5页2024年中介租赁合同经典版房屋租赁合同书（中介版）甲方（出租方）：身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]电话号码：[电话号码]乙方（承租方）：身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]电话号码：[电话号码]丙方（中介方）：电话号码：[电话号码]地址：[地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，为明确甲乙双方的权利与义务，经三方协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况房屋座落于[地址]。房型为[房型]，建筑面积共[面积]平方米，产权归属[产权人]。第二条中介费用甲方应支付丙方中介费用共计人民币[金额]（￥：[金额]），于本合同签订当日支付给中介方。第三条租赁期限租赁期共[月数]个月，自[起始年月日]起至[结束年月日]止。甲方应按时将房屋及附属设施交付乙方使用，租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在租赁期满前[月数]个月向甲方提出书面申请，经双方协商后，可签订新的租赁合同。乙方存在以下情形之一，甲方有权终止合同、收回房屋：1.擅自将房屋转租、转让或转借；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；3.拖欠租金累计达[天数]日。合同期满后，如甲方继续出租，乙方享有优先权。第四条租金及支付方式房屋月租金为人民币[金额]（￥：[金额]）。经双方同意，乙方首次支付[月数]个月租金及实际产生的水电费、物业管理费；第二次支付[月数]个月租金及实际产生的水电费、物业管理费。签订合同时，乙方应交付押金[金额]（￥：[金额]）给甲方。租金支付时间为甲方提供发票后七日内，支付至指定账户：[账户信息]。第五条房屋修缮甲方承担房屋及附属设施的修缮责任，因乙方过失或错误使用导致的损坏除外。第六条变更乙方如需与第三人互换住房，应事先征得甲方同意；甲方应支持乙方的合理要求。第七条违约责任1.甲乙双方任何一方违反合同，擅自转租，应支付违约金[金额]（￥：[金额]）；2.乙方应爱护房屋设施，如有损坏（自然损耗除外），应折价赔偿；3.乙方应支付实际使用的水电费、物业管理费等费用，如未支付，甲方有权从押金中扣除；4.双方如需提前终止合同，应提前一个月通知对方，经同意后办理退房手续。如一方违约，应承担相应违约责任。第八条免责条件1.因不可抗力导致房屋毁损或承租方损失，双方互不承担责任；2.因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，双方互不承担责任。第九条争议解决本合同履行中如发生争议，应协商解决；协商不成时，可向相关部门申请调解或仲裁，也可向人民法院起诉。中介方协助双方所需见证工作，但不承担法律和经济责任。第十条补充条款及生效本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自签字之日起生效。第十一条房屋附带设备（列出设备清单）补充条款：（如有）备注：交房时甲乙双方应提供身份证原件查验及复印件备份。出租方（盖章）：_____承租方（盖章）：_____中介方经办人：身份证：__________联系电话：_____日期：____年____月____日2024年中介租赁合同经典版（二）甲方（房屋出租方）：乙方（房屋承租方）：一、经双方充分协商，甲方同意将指定的房屋出租予乙方，该房屋建筑面积为_______________________________________________。二、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。三、乙方需按如下规定支付租金：前____年每月每平方米租金为伍拾元整，之后每年租金将依据市场价调整，并需在每租赁年度开始时一次性付清。四、在租赁期间，乙方需承担所有相关费用，包括但不限于电费、暖气费、卫生费、物业费、水费等。五、乙方在使用房屋期间，应妥善维护，不得擅自改动或损坏房屋设施。如发生损坏，乙方需负责恢复原状。六、合同生效后，甲乙双方均不得随意违反合同条款。如出现违约情况，违约方需向守约方支付违约金人民币____元。同时，甲方在合同期内不得无故提高租金，否则视为违约。七、房屋内部装修由乙方自行负责，租赁期满后，所有装修将无条