2024年借款及不动产抵押合同（二篇）

第3页共3页2024年借款及不动产抵押合同甲方（借款人）：_____身份证号码：_____乙方（贷款人）：_____身份证号码：_____一、甲乙双方经协商一致，就借款事项达成如下协议：二、借款金额借款方向贷款方借款人民币____元（大写：_____）。乙方将于_____前将借款交付给甲方。三、借款利息自贷款实际支用之日起，利息按实际支用数计算，并计算复利。在合同规定的借款期内，年利率为_____。若借款方未按期归还款项，逾期部分将加收利率_____。四、借款期限借款方承诺自____年____月起至____年____月止，按本合同规定的利率偿还借款。若贷款逾期未还，贷款方有权依法追回贷款。五、条款变更因国家政策导致利率变动，需要变更合同条款时，双方应签订变更合同的文件，作为本合同的补充部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款的使用情况，并了解借款方的偿债能力。借款方应如实提供相关资料。若借款方未按合同规定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分按银行规定加收罚息。若贷款方提前还款，应按规定减收利息。（本条为借款合同模板的通用部分，具体内容可根据实际情况进行调整）七、保证条款（一）借款方提供____作为抵押，若到期不能归还贷款，贷款方有权处理抵押品。若借款方按期如数归还贷款，则抵押权终止。（二）借款方必须严格按照借款合同规定的用途使用借款，不得挪作他用，亦不得用借款进行违法活动。（三）借款方必须按照合同规定的期限还本付息。（四）借款方有义务接受贷款方的检查、监督，包括贷款的使用情况、计划执行、经营管理、财务活动、物资库存等情况。（五）如需要保证人担保，保证人履行连带责任后，有权向借款方追偿，借款方有义务对保证人进行偿还。八、合同争议的解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可由第三方进行调解；若协商或调解仍无法达成一致，任意一方均有权依法向人民法院提起诉讼。九、其他本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国民法典》的相关规定执行。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。贷款人（签名）：_____借款人（签名）：_____连带保证人（签名）：_____合同签订日期：____年____月____日2024年借款及不动产抵押合同（二）抵押人：_____(以下称甲方)地址：_____电话：_____抵押权人：_____(以下称乙方)地址：_____电话：_____鉴于甲乙双方同意向不动产登记机构申请抵押权设立登记，经充分协商，达成一致意见，特订立本协议。第一条主债权详细情况主债权金额及货币种类：_____债务履行期限：_____第二条抵押详细情况不动产权证书或证明编号：_____抵押不动产位置：_____抵押不动产建筑面积：_____被担保主债权金额：_____担保范围：_____第三条特别条款1.双方共同确认：本合同仅用作办理抵押权设立登记的主债权及抵押协议。除非另有约定，不作其他用途。其他事项由双方另行约定。2.双方共同承诺：本合同第一条和第二条所述内容真实、准确。如有不实，双方自行解决争议并愿意承担因申报不实引发的法律责任。3.争议解决方式：如在执行本合同过程中出现争议，双方应优先通过协商解决，或直接向抵押不动产所在地的人民法院提起诉讼。第四条其他条款1.本合同与抵押当事人签署的相关合同具有同等法律效力。2.本合同自甲乙双方签字(盖章)之日起生效。3.本合同共三份，甲方持有____份，乙方持有____份，其余一份存档于不动产登记机构。甲方(签字或公章)：_____乙方(签字或公章