2024年出租租房合同样本（二篇）

第2页共2页2024年出租租房合同样本甲方姓名(出租方)：_____身份证号码：_____。乙方姓名(承租方)：_____身份证号码：_____。经双方协商甲方将位于_____出租给乙方居住使用。一、租房从____年____月____日起至____年____月____日止。二、月租金为____元，缴租为_____支付一次，人民币(大写)____元(￥____元)。乙方交保证金____元给甲方，人民币(大写)____元。三、约定事项1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。公共区域引起火灾、水、电、气灾害等和非自然灾害所造成损失责任自行承担，室内家用电器损坏、破损等自行承担。(甲乙双方谁引起的由谁自行负责承担)。如以上责任划分不清，由甲乙双方共同承担。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放的安全工作，若造成损失责任自负。3、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、煤气、宽带、卫生管理等费用。乙方退房时交清水，电，气，宽带和卫生管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。经甲方检查后，由甲方如数退还保证金。(水、电、煤气、宽带、卫生费等,由甲乙双方共同承担)。4、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁和不可抗性原因(比如地震等)，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。5、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方如期交还，乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出意向，并在租赁期满的前十天支付房租。双方可在对租金，期限重新协商后，签订新的租赁合同。乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。甲方有权终止租房协议。并扣除保证金。四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水表;____吨、煤气;_____立方、电费;____度，上述合同如有变更，经甲乙双方协商一至，方可变更。甲方(出租方)：_____乙方(承租方)：_____甲方电话：_____乙方电话：_____2024年出租租房合同样本（二）本合同系基于双方协商一致之基础订立，旨在明确双方之间的权利与义务关系。第一条甲方自愿将其合法拥有的、位于____市_____街_____巷____号的房屋（共计____栋_____间）出租予乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，使用面积为____平方米，房屋类型为_____，结构等级为_____，完损等级为_____，并附带有主要装修设备_____。第二条租赁期限设定为____个月，自____年____月____日起，甲方将上述房屋交付乙方使用，直至____年____月____日止。乙方若发生以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋：1.未经甲方同意，擅自转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换房屋的；2.利用承租房屋从事非法活动，损害公共利益的；3.拖欠租金累计达____个月或房屋空置达____个月的。合同期满，若甲方继续出租，乙方享有优先承租权。若因特殊情况乙方难以找到替代房源，双方可协商适当延长租赁期限。第三条双方议定月租金为____元，乙方应于每月____日支付给甲方。租金遵循“先付后用”原则。甲方在收取租金时，需出具由税务机关或县级以上财政部门监制的合法收租凭证，否则乙方有权拒付。关于房产租赁税费，双方按照国家规定的税率和标准缴纳，具体缴纳方式按以下第____款执行：1.依据相关税法及地方政策文件（如镇政发[90]第34号）规定的比例，由甲、乙双方各自承担；2.甲、乙双方另行议定。第四条甲方承担房屋及其设备的定期检查和修缮责任，确保房屋不漏、不淹、三通（上水、下水、照明电）且门窗完好，以保障乙方安全正常使用。修缮范围和标准遵循城建部（87）城住公字第13号通知。关于修缮事宜，双方可选择以下第____款方式处理：1.甲方按规定范围出资并组织施工；2.乙方在甲方允许的范围内先行垫支维修费并组织施工，竣工后凭正式发票在房租中分期扣除；3.由乙方负责维修；4.双方另行议定。乙方在不影响房屋结构的前提下，可对房屋进行装饰，但需事先征得甲方同意。装饰物的工料费及租赁期满后的权属处理，由双方议定：工料费由____方承担，所有权归____方所有。第五条关于租赁双方的变更：1.若甲方依法将房产所有权转移给第三方，本合同对新房产所有者继续有效，除非另有约定；2.甲方出售房屋时，需提前三个月书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权；3.乙方需与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应支持乙方的合理要求。第六条违约责任条款如下：1.甲方未能按约定向乙方交付符合要求的房屋，需承担相应赔偿责任；2.任何一方未履行第四条约定的相关条款，均视为违约，需向对方支付违约金；3.乙方逾期支付租金，除补交欠租外，还需按日支付租金____%的违约金；4.甲方不得向乙方收取约定租金以外的费用，否则乙方有权拒付；5.乙方擅自转租房屋，甲方有权终止合同并要求乙方支付违约金；6.合同期满，乙方未经甲方同意继续使用房屋，需按日支付租金____%的违约金，且甲方保留终止合同的权利。上述违约行为的经济索赔事宜，将在本合同签证机关的监督下进行。第七条免责条件：1.因不可抗力导致房屋损毁或乙方损失的，双方互不承担责任；2.因市政建设需要拆除或改造已租赁房屋，造成双方损失的，亦互不承担责任。因上述原因终止合同的，租金按实际使用时间结算，多退少补。第八条争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可向房屋租赁管理机关申请调解；调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请