2024年农村个人租房合同参考样本（二篇）

第4页共4页2024年农村个人租房合同参考样本出租方：______（以下称甲方）身份证号：______承租方：______（以下称乙方）身份证号：______鉴于甲、乙双方在平等、自愿和互惠互利的基础上，经充分协商，为明确双方在房屋租赁中的权利和义务，就甲方合法拥有的房屋出租给乙方使用，以及乙方承租甲方房屋的事项，特订立本合同。一、房屋位置：______二、租赁期限与租金1.租赁期共一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋月租金为____元，按月支付，需在每月提前五天支付。另付押金____元，总计____元（大写：____万____仟____佰____拾____元整）。3.租赁期满，甲方在确认房屋无误后，退还押金，不计利息。4.乙方承诺，租赁房屋仅作为普通住宅使用。5.如乙方希望续租，需在租赁期满前一个月通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、房屋维修与使用1.甲方确保租赁期间房屋的使用安全。乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.除合同和补充条款另有约定外，房屋及设施的维修责任由甲方承担。维修前甲方需提前七天通知乙方，乙方应积极配合。3.经甲方同意，乙方可在不影响房屋结构的前提下进行装修。租赁期满，房屋的装修归甲方所有，甲方无维修义务。四、房屋转让与转租1.租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租或转借房屋。2.若甲方同意乙方转租，应单独签订补充协议，乙方须依据书面协议转租房屋。五、违约责任在租赁期内，如乙方出现以下行为，甲方有权终止合同，收回房屋，乙方需支付合同总租金的20%作为违约金，若违约金不足以弥补甲方损失，乙方应继续赔偿直至弥补全部损失。1.未经甲方书面同意，擅自转租、转借房屋；2.未经同意擅自改动房屋结构或损坏房屋，且在规定期限内未纠正修复；3.擅自改变租赁用途或利用房屋进行违法行为；4.拖欠租金累计一个月以上。六、协议份数与生效本协议一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字后生效。七、其他说明水电使用量由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电读数：电____，水____）。甲方签字：______乙方签字：______联系方式：______联系方式：______2024年农村个人租房合同参考样本（二）出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________甲方与乙方就以下所述房屋的租赁事宜，经友好协商，达成以下正式协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将其拥有的位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米，出租予乙方使用。该房屋的装修及设备状况具体为：__________。第二条房屋用途该房屋明确用途为租赁住房。除非双方另有书面协议，乙方不得擅自改变房屋用途，包括但不限于不得将房屋转租予第三方。若乙方利用承租房屋进行非法活动或损害公共利益，甲方有权即刻终止本合同，并收回房屋。第三条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方在同等条件下享有优先承租权。如合同因期满而终止，且乙方确实难以找到替代房源，可与甲方协商适当延长租赁期限。第四条租金及支付方式1.甲乙双方共同商定，月租金为人民币____元（大写：__________），支付方式为____付。2.乙方需于____年____月____日向甲方支付首期租金。租金支付原则为先付后用。3.后续租金支付，乙方需在每期付款期末前____天完成支付。第五条付款方式乙方需按月向甲方支付租金，租金以现金形式直接交付甲方为准。第六条房屋交付期限甲方应在本合同生效之日起____日内，将房屋交付乙方使用。第七条押金与租金预付1.自本合同签订之日起，甲方收取乙方押金____元。乙方退房时，结清所有水、电等费用并交还钥匙后，甲方将押金退还乙方。2.乙方首次租房需向甲方预付三个月租金，共计____元。之后按本合同第四条执行。第八条违约责任如合同任一方未履行本合同规定之条款，违约方需向对方支付违约金，违约金为月租金的20%，即____元。第九条身份证明乙方需向甲方提供身份证复印件作为存档，以便配合当地村委会或公安局的核实及调查工作。退房时，甲方将复印件归还乙方。第十条租房相关事项乙方应遵守当地暂住区域的各项规章制度，按时缴纳水、电、宽带等费用。乙方在租赁期间内的民事纠纷由乙方自行承担。（一）甲方为乙方提供的物品包括：1.__________2.__________3.__________4.__________（二）当前的水、电表读数分别为：1.水表：____吨2.电表：____度第十一条维修养护责任房屋的大修费用由甲方承担；日常维修费用则由乙方负责。若因乙方管理不善导致房屋及其附属设备损坏，乙方需承担维修费用并赔偿相应损失。第十二条免责条款1.若房屋因不可抗力因素受损或导致乙方损失，甲乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，造成双方损失的，互不承担责任。在此情况下，租金按实际使用时间计算，多退少补。第十三条争议解决合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向当地____村居委会申请调解；调解无效时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十四条其他约定1.__________2.__________第十五条合同未尽事宜本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，至合同期满自动失效。甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________身份证