2024年廊坊厂房租赁合同简单版

2024年廊坊厂房租赁合同简单版合同编号：____________甲方（出租方）：________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________乙方（承租方）：________________统一社会信用代码：______________地址：__________________________联系人：________________________联系电话：______________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其厂房出租给乙方使用，乙方承租甲方厂房事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁厂房位于河北省廊坊市_______区（县）_______街道（镇）_______路_______号，建筑总面积为_______平方米。2.租赁厂房的具体范围、结构、设施等情况详见附件一。二、租赁期限1.本合同租赁期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每平方米_______元/月，总计人民币_______元/月。2.乙方应在每月_______日前以银行转账方式向甲方支付当月租金。3.租金支付账户信息如下：开户名：________________开户行：________________账号：__________________四、保证金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币_______元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按本合同约定将租赁厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在_______日内无息退还乙方保证金。五、租赁物的使用及维修1.乙方应按照甲方提供的厂房现状使用，不得擅自改变厂房结构及用途。2.乙方在使用过程中应合理爱护租赁物，因使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.甲方负责租赁厂房的日常维修，确保厂房及附属设施的正常使用。六、甲方权利与义务1.甲方保证出租厂房符合国家有关租赁物的强制性标准，具备合法权证。2.甲方应在租赁期内负责厂房的产权纠纷及债务处理，不得影响乙方的正常使用。七、乙方权利与义务1.乙方有权在租赁期内合法使用租赁厂房，但不得转租、抵押或以其他方式处分租赁厂房。2.乙方应按约定用途使用租赁厂房，不得从事违法活动。八、合同的变更、解除与终止1.双方同意，合同的变更、解除必须采用书面形式，经双方确认无误后生效。九、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币_______元。十、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________乙方（盖章）：______________甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________签订日期：__________________注意事项：1.确保租赁厂房的合法性和权证齐全。2.明确租赁期限，以及续租的申请时间和方式。3.确认租金支付方式、金额和支付时间。4.确定保证金金额及退还条件。5.规定租赁物的使用和维修责任。6.明确双方的权利与义务。7.规定合同变更、解除和终止的条件和程序。8.设定违约责任和争议解决方式。解决办法：1.在合同中详细列明上述注意事项，并由双方签字确认。1.出租方：指出让其财产（如厂房）给他人使用的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指从出租方那里租赁财产（如厂房）并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.统一社会信用代码：是中国企业的唯一识别码，用于企业身份的合法识别。4.租赁期限：指租赁合同的有效时间，从合同生效之日起至合同终止之日止。5.租金：承租方为使用出租方的财产而支付的费用。6.保证金：为保证合同履行，承租方按照合同约定支付给出租方的钱款，用于保障出租方的权益。7.违约责任：指合同一方因违反合同规定而应承担的法律责任。8.争议解决：指在合同执行过程中发生纠纷时，双方采取的解决纠纷的方式，如协商、调解、诉讼等。9.合同变更、解除与终止：指在合同有效期内，双方对合同内容进行的修改、解除合同关系或者使合同效力终止的行为。场合一：乙方需要在使用厂房期间进行装修或改造补充条款：如果乙方在租赁期间需要对厂房进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保装修或改造方案不损害厂房的结构安全。装修或改造后的设施归乙方所有，但合同到期或提前终止时，乙方应按甲方要求恢复厂房原状或支付相应的恢复费用。场合二：乙方业务特殊，需要在夜间或节假日使用厂房补充条款：鉴于乙方业务特殊性，甲乙双方同意乙方可以在夜间及国家法定节假日使用租赁厂房。但乙方应确保其使用行为符合相关法律法规，不干扰周围居民的正常生活。补充条款：乙方承诺在租赁期间严格遵守国家环保法律法规，对产生的废弃物进行合法合规处理，不得造成环境污染。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。1.附件一：租赁厂房的具体范围、结构、设施详细清单2.附件二：厂房平面图及租赁区域标注3.附件三：租金支付方式和账户信息确认单4.附件四：租赁厂房的维修记录和验收报告5.附件五：厂房装修或改造方案及预算（如果有）咱们这个合同嘛，因为是关于厂房的租赁，所以有些特殊情况得提前说说。比如，如果你（乙方）想对厂房进行一些装修或者改造，得先告诉我（甲方）一声，我们得确保这些改动不会影响厂房的安全。另外，如果你的业务需要晚上或者节假日加班，我们也可以商