2024年农村房屋购房合同例文（二篇）

第2页共2页2024年农村房屋购房合同例文甲方(卖方)：(以下简称第一方)身份证号：乙方(买房)：(以下简称第二方)身份证号：基于平等、自愿和协商一致的原则，第一方和第二方同意如下条款，就第二方向第一方购买私人住宅事宜达成此协议：第一条：第一方同意将其房产出售给第二方，且第二方已充分理解该房产的具体情况，并自愿购买。该房产位于，占地面积约为。第二条：双方已协商确定，房屋总价为人民币____万元整(￥)。第三条：付款方式为合同签订之日一次性支付全部款项。第四条：特别条款：1.由于第二方所购房产为农村集体土地上的建筑，可能涉及的交易或过户手续需得到当地村民委员会同意或相关部门审批，第一方应全力配合第二方处理相关事宜。2.若未来该房屋可办理房产证，第一方应提供必要的协助，但由此产生的费用由第二方自行承担。第五条：房屋自正式交付之日起，毁损、灭失的风险转移至第二方。第六条：合同签署后，无论房价涨跌，双方不得撤销本交易。第七条：未在本合同中规定的事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条：本合同自双方签字之日起生效。第九条：本合同共三份，第一方持一份，第二方持两份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(签字)：_____法定代表人(签字)：_________年____月____日____年____月____日2024年农村房屋购房合同例文（二）在双方未能达成一致意见的情况下，可通过法定程序解决争议。甲方信息：姓名：__________地址：__________现住址：__________联系电话：__________乙方信息：姓名：__________地址：__________现住址：__________联系电话：__________签约时间：__________（甲方）签约时间：__________（乙方）最新农村房屋买卖协议书出让方（甲方）：买受方（乙方）：鉴于甲、乙双方基于平等、自愿的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议条款，以供双方共同遵守。第一条：甲方自愿将其合法拥有的位于_________的房屋（含土地使用权，土地使用权证号为_________）有偿转让给乙方。第二条：甲方出售给乙方的房屋及土地使用权范围，具体边界为东至_________、南至_________、西至_________、北至_________（附土地使用权证书复印件一份）。第三条：双方商定房屋及土地使用权转让总价款为人民币_________元整。乙方已于_________年_________月_________日支付定金_________元。本协议签订之日，乙方再支付购房款_________元。剩余购房款_________元，乙方同意于_________年_________月_________日前支付_________元，并于_________年_________月_________日前支付剩余的_________元。甲方收款后应出具相应收据。第四条：若乙方未按时支付剩余款项，甲方有权解除本合同，并保留对乙方已支付款项的处置权。第五条：甲方应在本协议签订之日起_________天内，将房屋及其附属设施（包括但不限于门窗、水电等）完好无损地交付给乙方。房屋交付后，其管理权、使用权及收益权均归乙方所有。第六条：甲方保证所提供的土地使用权证书真实有效，且该房屋产权及土地使用权清晰无争议，未设定他项权利，无抵押、担保等情形。如因权属问题导致乙方权益受损，甲方应负责解决并赔偿乙方双倍购房款的损失。若证书伪造，乙方在未获赔偿前有权继续占有房屋，甲方不得异议。因此产生的民事、刑事责任由甲方承担。第七条：在乙方未支付完全部购房款期间，土地使用权证书（原件）由见证人保管。双方均不得要求提前交还。乙方全额支付购房款并经甲方确认后，由见证人将证书交付乙方。第八条：乙方支付完全部购房款后，如需办理过户手续，甲方应予配合。过户费用由乙方承担。因甲方原因导致过户延误的，甲方应赔偿乙方相应损失。第九条：在土地使用权证书由见证人保管期间，甲方不得以任何理由重新办理证件或单方面提高售价、一房多卖。否则，甲方应按乙方已付购房款的双倍赔偿乙方损失。乙方在未获实际赔偿前，有权继续占有使用房屋，甲方不得异议。第十条：双方可就未尽事宜另行协商，达成补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条：本合同自双方签字或捺印之日起生效。第十二条：本合同一式三份，甲乙双方各执一份，见证人留存一份。甲方（签字/捺印）：