2024年个人农村房屋买卖合同参考模板（二篇）

第5页共5页2024年个人农村房屋买卖合同参考模板一、房屋及附属设施、装潢价款：所述房屋及附属设施的价款为____元（大写____），总计金额为____元（大写____）。合同签署当日，乙方需向甲方支付定金____元（大写____），由丙方代为保管。三、付款方式、期限及房屋交付：（一）乙方选择以下第____种方式付款：1、自本合同签订之日起____日内，乙方需将房款付清，支付给____方，购房定金在付款时抵扣房款。若房款交付给丙方，丙方应在____将款项转交甲方。2、乙方在到市房地产交易所缴纳税费当日，将房款付清给甲方，购房定金在付款时抵扣房款。（二）甲方按以下第____种方式交付房屋：1、在乙方付清房款之日交付。2、房屋在交付给乙方之前，甲方需承担房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费等相关费用。四、房屋面积以市房管部门按现行规范测量为准。如与原产权证记载面积有差异，甲、乙双方同意按以下方式处理：1、按套计价，房价款保持不变，互不退补。五、甲方保证房屋权属清晰，无产权纠纷，符合转让条件。自合同签订之日起，房屋若发生与甲方相关的产权纠纷或债务，由甲方负责处理并承担法律责任，由此给乙方造成的损失，由甲方赔偿。若房屋为房改房，甲方需完成上市交易审批手续。甲方应于合同签订当日向乙方或丙方提供交易所需资料，协助办理房屋交易、权属登记手续。六、丙方应提供全面的中介服务，如实向乙方说明房屋状况，同时告知甲、乙双方办理房产交易、权属登记所需资料、程序及费用。七、合同签订后____日内，三方应向市房管部门申请办理房屋交易、权属登记手续。交易、权属登记产生的税费，由____方承担，如无约定，按国家规定各自承担。登记后，约定由____方持有收件收据，并凭此领取房产证。如由丙方领取房产证，丙方应在____日内将房产证交给乙方。八、乙方需向丙方支付房屋价款____%的中介服务费，即____元。支付方式和期限为：____。九、违约责任：1、合同签订后，乙方单方面解除合同的，应及时通知甲、丙方，定金归甲方所有；甲方单方面解除合同的，应及时通知乙、丙方，并在解除之日起____日内双倍返还定金给乙方。如一方违约，违约方需承担中介服务费，丙方有权从定金中优先收取。2、甲方未尽到房屋权属状况的告知义务，导致乙方重大误解并造成损失的，甲方需承担法律责任，丙方未尽告知义务的，需承担连带责任。3、乙方未按期支付房款或甲方未按期交付房屋的，每逾期一日，违约方需支付对方总房款万分之____的违约金。逾期____日未支付房款或交付房屋的，对方有权解除合同，违约方需承担违约责任并赔偿损失。4、乙方未按期支付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方需按中介服务费的____%支付丙方违约金。5、因乙方原因逾期未办理交易、权属登记手续的，每逾期一日，违约方需支付对方总房款万分之____的违约金；因丙方原因逾期的，丙方需按中介服务费的____%分别支付给甲、乙双方。十、合同争议解决方式：合同当事人协商解决；协商不成的，可向当地仲裁委员会申请仲裁或直接向人民法院提起诉讼。十一、手写内容与印刷文字具有同等效力，手写内容优先。如出现签名不实导致纠纷，过错方与丙方共同承担民事责任。十二、本合同一式四份，甲、乙、丙方各持一份，一份送交市房地产交易所。十三、本合同自三方签字之日起生效。十四、其他约定事项：____十五、甲方：_____乙方：_____日期：____年____月____日见证人：_____日期：____年____月____日2024年个人农村房屋买卖合同参考模板（二）卖方（以下简称甲方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________共有人：__________姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________买方（以下简称乙方）：姓名：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本情况：甲方所拥有的房屋坐落于________，房屋结构为________，房产证登记面积为____平方米，房屋权属证书号为：__________。第二条价格：以房产证登记面积为依据，每平方米价格为________元，该房屋售价总金额为________元整（大写：________________________）。第三条付款方式：乙方于本合同签订之日向甲方支付定金________元整（大写：________），余款________元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：甲方应自本合同签订之日起____日内，将该房屋交付乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按照本合同第三条约定的时间付款，甲方有权对乙方的逾期应付款追究违约责任。自应付款限期之次日起至实际付款之日止，每逾期一日，乙方需按累计应付款的____%向甲方支付违约金。逾期超过____日，甲方有权解除合同，并追究乙方的违约责任。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任：除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按照本合同第四条约定的期限将房屋交付乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一日，甲方需按累计已付款的____%向乙方支付违约金。逾期超过____日，乙方有权解除合同，并追究甲方的违约责任。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的____%赔偿乙方损失。第八条房屋交付前事项：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用（包括但不限于水、电、气、物业、有线等费用）由甲方承担。由此引发的纠纷由甲方自行处理，与乙方无关。第九条户口迁出：甲方保证在办理完过户手续之日起____日内，将户口迁出。逾期超过____日，乙方每日按已付款的____%收取违约金。第十条税费承担：因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方各自承担。第十一条补充协议：本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。第十二条争议解决：本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协