2024年企业房屋租赁协议范本（三篇）

第3页共3页2024年企业房屋租赁协议范本出租方（以下简称甲方）（身份证号码：_____）承租方（以下简称乙方）（身份证号码：_____）经甲、乙双方友好协商，并依据相关法律法规，特订立以下租赁合同：一、甲方同意将其所有的位于______的房屋出租给乙方使用，租期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金为人民币______元（大写：_____），租金支付方式为现金，总租金共计______元整。乙方需支付押金______元（大写：_____），并按季度缴纳租金______元（大写：_____），且每次须在下次房租到期前7日完成支付。若乙方未能按时支付租金，甲方有权提前终止本合同。二、在租赁期间，乙方需自行承担包括但不限于水、电、卫生费、有线电视费、网费、管道疏通费、小区杂费等所有费用。三、乙方应遵守国家法律法规，服从当地政府部门的管理，不得进行任何违法活动，否则一切后果由乙方自行承担。四、在租赁期间，乙方若存在以下情形之一，甲方有权立即终止合同并收回房屋：1.擅自将房屋转租、分租、转让、转借的；2.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，造成的经济损失由乙方承担。五、若乙方在租赁期间中途退房，甲方对乙方已支付的租金不予退还。六、乙方应妥善保管房内设施，如有损坏需照价赔偿或修复原样。若合同到期自然退房时，房内设施无损坏且无欠费情况，押金将全额退还。关于房内设施的具体清单，详见附件。七、乙方因使用需要对房屋进行装饰时，应在不影响房屋结构的前提下进行，且其规模、范围、工艺、用料等须事先得到甲方的书面同意。八、关于违约责任：1.若乙方未能按照本合同约定履行相关义务，押金将不予退还，并需赔偿甲方因此产生的损失。2.若本合同期满，乙方未经甲方同意继续使用承租房屋，将按约定租金的50%按天数计算向甲方支付违约金。甲方仍有权选择是否终止合同。九、免责条件：1.若因不可抗力原因导致房屋损毁或双方产生损失，甲、乙双方互不承担责任。2.因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使双方产生损失，甲、乙双方互不承担责任。在此情况下，租金将按实际使用时间计算，多退少补，押金将全额退还。十、争议解决：若本合同在履行过程中产生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地工商行政管理局经济合同仲裁委员会申请仲裁，也可向当地人民法院提起诉讼。十一、其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十二、签订合同时，双方应出示各自的有效身份证件（原件）。乙方应向甲方提供身份证复印件一份。十三、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（签字）：_____法定代表人（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年企业房屋租赁协议范本（二）甲方：_____乙方：_____第一条租赁房屋（场所）坐落在，面积平方米。第二条租赁期限：从____年____月____日至____年____月____日第三条租赁用途：第四条租金_____（大写）_____（小写）第五条租金的支付期限及方式：第六条承租方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费等。第七条出租方允许承租方对租赁的房屋进行装修或改善增设他物。第八条承租方经出租方同意允许转租租赁的房屋，有下列情形之一，出租方有权解除本合同。（1）承租方不交付或不按约定交付租金达1个月以上;（2）承租方所欠各项费用达_____元以上;（3）承租方在出租房屋进行违法活动的。第九条合同期满，承租方应当在10天内返还房屋。第十条本合同自签订之日起生效。第十—条本合同一式三份，合同双方各执一份，送工商登记主管机关备案一份。甲方：_____乙方：_____2024年企业房屋租赁协议范本（三）一、保证金与租金1.乙方应支付保证金人民币万元。若本合同按约定履行完毕，则此保证金将作为乙方向甲方支付的租金部分，在第三年支付租金时抵扣。2.年租金为人民币万元，乙方应在每____年____月____日至____月____日之间一次性支付。3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具有效的收款凭证。二、修缮责任在租赁期内，该租地的所有修缮责任均由乙方承担，甲方不再承担任何维修及费用。三、费用承担在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并承担延期付款的违约责任：1.水、电费；2.煤气费；3.电话费；4.物业管理费；5.其他与使用该房屋有关的费用。若租赁期间政府有关部门征收本合同未列出的费用，亦由乙方承担。四、甲方的权利与义务1.未经甲方书面同意，乙方不得转租、转借、拆改房屋结构或改变租赁用途。2.甲方应提供水、电、路等基本经营条件，乙方必须使用甲方提供的水、电供给，并承担改变电路及装表费用。3.乙方的治安、工商税务等事宜由乙方自行办理。五、乙方的权利与义务1.租赁期满后，乙方如需续租，应在期满前1个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先承租权，双方应协商签订新一轮租赁合同。2.租赁期满后，乙方不得破坏租地内的任何设施，不动产产权归甲方所有。3.乙方不得损坏房屋设施，如需改动须经甲方书面同意，投资自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方恢复原状或支付恢复费用。乙方如有以下情形之一，甲方可无条件终止合同，收回租地，租金及保证金不予退还，并由乙方赔偿甲方损失：1.利用租地进行非法活动，损害公共利益；2.拖欠租金或空置超过一个月；3.擅自转租、转让、分租等行为。六、房屋收回1.甲方应确保租赁房屋及附属设施处于正常使用状态。2.验收时双方共同参与，对装修、器物等硬件设施有异议应当场提出。难以当场判断的，应于X日内向对方主张。3.租赁期满后，乙方应将房屋及附属设施交还甲方，并保持其完好状态。七、合同终止任何一方提出终止合同，需提前X月书面通知对方，经协商后签订终止合同书。如不能达成一致，提出方需支付违约金。在终止合同书签订前，本合同仍有效。八、违约责任乙方逾期未交付租金，除补交外，应按每日拖欠租金的5%支付违约金。九、免责条件1.因不可抗力致使本合同不能履行或造成损失的，双方互不承担责任。2.因国家政策导致乙方无法继续经营的，甲方无条件退还乙方未到期租金，双方互不承担责任。十、争议解决本合同争议由双方友好协商；协商不成的，提交雁塔区工商行政管理局经济合同仲裁委员会仲裁。十一、补充协议本合同未尽事宜，可订立补充协议，补充协