小区环境清洁保养合同

小区环境清洁保养合同合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（清洁公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为某小区的物业公司，负责该小区的物业管理；乙方为专业的清洁公司，具备清洁保养资质和经验。甲方为了提高小区的环境质量，保障业主的生活环境，现委托乙方对该小区进行环境清洁保养服务。双方经协商，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责小区公共区域的环境清洁，包括但不限于：楼道、电梯间、大厅、公共卫生间、小区花园、停车场等区域的清洁工作。1.2乙方负责小区设施设备的保养，包括但不限于：电梯、消防设施、供水供电设施、照明设备等设施的定期检查和保养。1.3乙方负责小区垃圾的分类收集和清运，确保小区环境整洁。第二条服务时间2.1乙方每日清洁保养时间为：早上7点至晚上10点，特殊情况需提前甲方协商。2.2乙方应在甲方规定的时间内完成各项清洁保养工作。第三条服务标准3.1乙方应按照甲方提供的《小区清洁保养标准》进行服务，确保服务质量。3.2乙方应定期向甲方汇报工作进展和存在的问题，及时解决甲方提出的合理要求。第四条费用及支付4.1乙方向甲方提供的清洁保养服务费用为人民币______元整（大写：_______________________元整），甲方应按照本合同约定的付款方式及时支付乙方服务费用。4.2甲方支付乙方服务费用的期限为每月5日前，支付上月服务费用。4.3甲方支付乙方服务费用后，乙方应提供等额的正规发票。第五条合同的变更和解除5.1任何一方不得单方面变更或解除本合同，需经双方协商一致并书面确认。5.2甲方未按约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。第六条违约责任6.1甲方未按约定支付服务费用，应支付乙方违约金，违约金为应付服务费用的10%。6.2乙方未按约定提供服务，应支付甲方违约金，违约金为应付服务费用的10%。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.《小区清洁保养标准》2.乙方清洁保养资质证明3.甲方物业管理公司授权书4.乙方服务人员名单及资质证明5.电梯、消防设施等关键设施的检查报告6.垃圾清运服务协议7.突发事件的应急预案二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付服务费用，构成违约。2.乙方未按约定提供清洁保养服务，构成违约。3.乙方服务未达到约定的服务标准，构成违约。4.甲方未按约定时间支付服务费用，构成违约。5.甲方未配合乙方进行清洁保养工作，构成违约。三、法律名词及解释：1.物业公司：指承担小区物业管理的企业或组织。2.清洁公司：指专业提供清洁保养服务的公司。3.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向对方支付的违约补偿。4.管辖权：指对合同争议有审理权的法院。5.有效期：指合同规定的双方权利义务的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定支付服务费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催收欠款，必要时可依法申请仲裁或起诉。2.问题：乙方未按约定提供服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内履行合同义务。3.问题：服务未达到约定标准。解决办法：甲方应根据实际情况，要求乙方整改或重新提供服务。4.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。五、所有应用场景：1.适用于各类小区、公寓、写字楼等物业的清洁保养服务。2.