房地产围挡施工招标

房地产围挡施工招标合同编号：__________第一条工程概况1.1工程名称：____________________房地产项目围挡施工工程1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程内容：包括但不限于围挡的设计、施工、验收、维护及拆除等工作。第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。2.2合同价款支付方式如下：（1）合同签订后五个工作日内，委托方支付合同总价款的50%作为预付款；（2）围挡工程验收合格后，委托方支付合同总价款的40%；（3）剩余的10%作为质量保证金，在质保期内无质量问题的情况下，予以支付。第三条合同履行3.1承包方应按照委托方的要求，按时完成围挡工程的施工。3.2承包方应保证围挡工程的质量，确保围挡工程的安全、稳定、美观。3.3委托方应按照合同约定的付款方式及时支付合同价款。3.4委托方应提供施工所需的相关手续和场地，确保承包方能够顺利施工。第四条合同的变更和解除4.1任何一方要求变更或解除合同，均应提前书面通知对方，并经双方协商一致。4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。4.3合同变更或解除后，双方应按照本合同约定处理合同价款、质量保证金等相关事项。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。5.2承包方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向委托方支付逾期违约金，违约金计算方式为：合同总价款的0.5%×逾期天数。第六条争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格且质量保证金支付完毕之日终止。甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________授权代表（签名）：_______________授权代表（签名）：_______________签订日期：_______________签订日期：_______________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.房地产项目批准文件4.施工图纸及相关技术资料5.施工方案及施工组织设计6.合同价款支付证明7.质量保证金支付证明8.工程验收报告9.不可抗力证明文件10.双方授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预付款的，视为违约。2.甲方未按约定时间支付工程进度款的，视为违约。3.甲方未按约定时间支付质量保证金的，视为违约。4.乙方未按约定时间完成工程的，视为违约。5.乙方工程质量不符合约定的，视为违约。6.不可抗力因素导致合同无法履行，经双方协商一致，可变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》相关规定。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》相关规定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.质量保证金：指为确保工程质量，一方在合同中约定的保留部分价款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间支付预付款：乙方应及时与甲方沟通，催促甲方支付预付款。如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。2.乙方未按约定时间完成工程：甲方有权要求乙方支付逾期违约金。如乙方仍不能按时完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。3.工程质量不符合约定：甲方有权要求乙方修复或重新施工。如乙方拒绝或修复后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。4.不可抗力事件导致合同无法履行：双方应立即协商，根据实际情况变更或解除合同。五、所有应用场景：1.甲方