房屋抵押贷款合同格式

房屋抵押贷款合同格式合同编号：__________合同双方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为专业贷款机构，乙方愿意以其拥有的房屋作为抵押物，向甲方申请房屋抵押贷款，甲乙双方经充分协商，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方同意向乙方贷款金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。1.2乙方贷款用途必须符合国家法律法规，不得用于非法活动。第二条贷款期限2.1甲方同意贷款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2乙方应按约定的还款方式和还款期限按时还款。第三条贷款利率3.1甲方贷款年利率为____%。3.2贷款利率不得随意调整，如遇国家政策调整，按国家相关规定执行。第四条还款方式4.1乙方应按月等额本息的方式还款，每月还款金额为：__________元。4.2还款账户为：__________，乙方应提前将还款金额存入该账户。第五条抵押物5.1乙方将其名下的房屋（房屋产权证编号：__________）作为本次贷款的抵押物，房屋位于：__________，建筑面积：__________平方米。5.2乙方应保证抵押物的权属清晰，无任何争议。5.3抵押物在贷款期间内的所有权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得出售、转让或设定其他权利。第六条抵押物保险6.1乙方应在贷款期间内，将抵押物办理全面的保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方未按约定还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金____%收取。7.2乙方未按约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。7.3如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权采取法律手段追究乙方法律责任，并要求乙方支付相关费用。第八条争议解决8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。8.2协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋产权证2.借款人身份证件3.贷款用途证明文件4.抵押物保险单5.还款计划表6.贷款合同副本二、违约行为及认定：1.未按约定还款：包括但不限于逾期还款、未按时还款等。2.未按约定用途使用贷款：借款人未按照合同约定的用途使用贷款。3.抵押物权属争议：抵押物的权属存在争议或未明确。4.未办理抵押物保险：借款人未按照合同约定办理抵押物保险或未将甲方作为第一受益人。5.其他违约行为：包括但不限于违反合同的其他条款或国家法律法规。三、法律名词及解释：1.贷款方：指提供贷款资金的机构。2.借款方：指接受贷款资金并承诺还款的个体或机构。3.抵押物：指为担保债务履行而提供的财产。4.抵押贷款：指借款方以抵押物为担保向贷款方申请的贷款。5.违约：指借款方未履行合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定还款。解决办法：催收部门进行催收，如仍不履行，可依法采取法律手段追究违约责任。2.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：立即要求借款方改正，如不改正，可提前收回贷款并依法追究责任。3.问题：抵押物权属争议。解决办法：由双方协商解决，如协商不成，可依法解决争议。4.问题：借款方未办理抵押物保险。解决办法：要