2024看房合同模板范文

合同编号：__________第一条合同标的本合同标的为甲方拟购买/拟出售的房地产，具体信息如下：1.1物业地址：____________________1.2物业面积：____________________1.3物业类型：____________________1.4交易价格：____________________第二条合同性质本合同为看房合同，甲乙双方确认，乙方看房后有权决定是否购买/出售该房地产。第三条甲方义务3.1甲方应向乙方展示房地产的真实情况，提供包括但不限于物业面积、结构、设备、设施、周边环境等详细信息。3.2甲方应保证其在合同履行过程中所提供的资料和信息真实、准确、完整。3.3甲方在合同有效期内应允许乙方及相关人员进入物业进行看房。第四条乙方义务4.1乙方看房后，如决定购买/出售该房地产，应按照本合同约定的价格与甲方签订正式购买/出售合同。4.2乙方在看房过程中应遵守物业的相关规定，爱护物业设施设备。4.3乙方应在本合同约定的时间内作出是否购买/出售的决定。第五条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。6.2甲方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未在本合同约定的时间内作出购买/出售决定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章/签字）：____________乙方（盖章/签字）：____________签订日期：____________________注意事项及解决办法：1.确认合同标的：在签订合同前，双方应仔细核实房地产的具体情况，包括地址、面积、类型等，确保合同标的确切无误。解决办法：双方可以共同实地考察物业，查阅相关产权证明文件，以确保信息准确。2.遵守合同期限：乙方应在本合同约定的时间内作出购买/出售决定，否则甲方有权解除合同。解决办法：乙方应在合同有效期内尽快作出决定，如有特殊情况需延长，应及时与甲方沟通协商。3.真实提供信息：甲方应保证提供的房地产信息真实、准确、完整，否则乙方有权解除合同。解决办法：甲方应主动提供相关资料，并确保信息的真实性，如有疑问，乙方有权要求甲方澄清。4.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向对方支付违约金。解决办法：一旦发现违约行为，受害方应及时与违约方沟通，要求履行合同或支付违约金。5.争议解决：合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：在争议发生时，双方应保持冷静，积极寻求协商解决，如有必要，可寻求专业律师的帮助。法律名词及名词解释：1.甲方：指拟购买/拟出售房地产的一方。2.乙方：指拟购买/拟出售房地产的另一方。3.房地产：指房屋及其附属设施和土地。4.交易价格：指甲乙双方约定的房地产买卖价格。5.合同期限：指本合同的有效期限。6.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括友好协商和向法院提起诉讼。8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。9.补充协议：指对本合同未尽事宜进行补充和约定的协议。应用场合：1.甲方打算出售/购买房屋，并寻找潜在的买家/卖家。2.甲方已经找到潜在的买家/卖家，并希望就查看房屋达成初步协议。3.双方希望通过书面协议明确在看房过程中的权利和义务。补充条款：1.看房条件：包括但不限于看房时间、看房人员、看房陪同等。2.保密协议：双方在看房过程中所获悉的对方商业秘密或个人隐私应予以保密。3.房屋现状：甲方应对房屋的现状进行说明，包括但不限否有租客、是否正在进行维修等。4.房屋维修责任：看房过程中因房屋质量问题导致的损坏，责任归属及维修责任应明确。5.宠物/儿童看护：若房屋内存在宠物或儿童，应明确在看房过程中的相关规定。6.安全责任：在看房过程中，乙方应遵守房屋内的安全规定，防止发生意外。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证复