2024租房合同终止协议书范本

合同编号：__________终止协议书甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有权人，并同意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并遵守相关的租赁条款。现双方就终止原租赁合同达成一致，具体条款如下：1.本协议终止的原租赁合同编号为：________________，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.双方同意，在本协议签订之日起，原租赁合同立即终止，乙方应立即搬离租赁房屋，并将房屋交还给甲方。3.乙方应在搬离租赁房屋前，将房屋内所有的个人物品清理干净，并确保房屋的设施设备完好无损。如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.乙方应在搬离租赁房屋前，结清所有未付的租金、水电费、物业管理费等相关费用。如有未付费用，乙方应立即支付给甲方。5.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字后，本协议立即生效。甲方（出租方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日乙方（承租方）：________________签字/盖章：________________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息的准确性：在签订合同前，双方应核实对方的姓名、地址和联系方式，以确保合同的有效性和可执行性。如信息有误，应及时更正。2.房屋状况的核实：乙方在签订合同前应充分了解房屋的实际情况，包括设施设备、周边环境等。如有疑问，可要求甲方提供相关资料或实地查看。3.租金支付及退还：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。合同到期后，乙方应在搬离前将房屋交还给甲方，并结清所有相关费用。如有损坏，乙方应承担维修费用。4.维修责任：房屋及附属设施设备在租赁期间如有损坏，乙方向甲方报告后，甲方应在合理时间内进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。5.合同的变更和终止：如双方协商一致，可签订补充协议对原合同进行变更。合同终止时，双方应按照本协议第2条执行。6.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律法规。如发生争议，双方应友好协商解决；协商无果的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的合法所有权人，有权将房屋出租给乙方使用。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的房屋使用费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，甲方有权收取的违约金。6.维修费用：指因房屋及附属设施设备损坏所需的维修成本。7.补充协议：指双方在原合同基础上，就特定事项达成的书面协议。8.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。9.法律法规：指中华人民共和国立法机关制定的法律、行政法规、地方性法规、部门规章等规范性文件。10.友好协商：指双方在合同履行过程中，本着相互尊重、平等互利的原则，通过沟通、协商解决存在的问题。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给承租方使用。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方对房屋状况、租金、维修等有明确约定的情况。补充条款：1.房屋用途：乙方应按照甲方的要求，合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方同意。2.宠物政策：乙方如需携带宠物居住，应提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方有权要求乙方遵守有关宠物管理的法律法规，并承担产生的费用。3.访客管理：乙方应妥善管理访客，确保访客不影响周围邻居的正常生活。如乙方违反此约定，甲方有权要求乙方停止侵害，并承担相应责任。4.保险责任：乙方应在租赁期间购买房屋及财产保险，并将甲方列为第一受益人。如乙方未购买保险，甲方有权要求乙方支付因事故导致的损失。5.房屋维修保养：甲方应保证租赁房屋及附属设施设备在租赁期间处于正常使用状态。如因甲方原因导致设备损坏，甲方应承担维修责任。6.提前终止合同：双方同意，在合同履行期间，如遇特殊情况，可提前终止合同。终止合同提前通知期限为一个月，通知期满后，本合同立即终止。附件列表：1.房屋所有权证复印