商铺合作建设合同模板

商铺合作建设合同模板合同编号：__________

商铺合作建设合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺建设事宜，经友好协商，达成一致，订立本合同。

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方进行商铺的建设，包括但不限于设计、施工、监理、设备采购、材料供应、验收等环节。

1.2乙方应按照甲方的要求，完成商铺的建设，并保证建设质量和工程安全。

第二条合作期限

本合同合作期限自双方签订之日起至商铺建设完毕，并通过验收合格之日止。

第三条合同价款

3.1双方确认，商铺建设的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

第四条付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

4.2乙方在完成商铺建设的50%后，向甲方提交进度报告，甲方应在收到进度报告后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。

4.3乙方在完成商铺建设的全部工作，并经验收合格后，向甲方提交最终验收报告，甲方应在收到最终验收报告后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的剩余40%。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。

5.2由于不可抗力因素导致合同无法履行或者部分履行，经双方协商一致，可以解除本合同，互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.商铺建设设计方案

2.商铺建设施工图纸

3.商铺建设材料及设备清单

4.商铺建设验收标准及方法

5.付款凭证

6.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商铺合作建设合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商铺建设事宜，并引入第三方作为监管和质量保障主体，经友好协商，达成一致，订立本合同。

第一条合作内容

1.1甲方委托乙方进行商铺的建设，包括但不限于设计、施工、监理、设备采购、材料供应、验收等环节。

1.2第三方作为监管和质量保障主体，对乙方的建设过程进行全程监督，确保建设质量和工程安全。

第二条合作期限

本合同合作期限自双方签订之日起至商铺建设完毕，并通过验收合格之日止。

第三条合同价款

3.1双方确认，商铺建设的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

第四条付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

4.2乙方在完成商铺建设的50%后，向甲方提交进度报告，甲方应在收到进度报告后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。

4.3乙方在完成商铺建设的全部工作，并经验收合格后，向甲方提交最终验收报告，甲方应在收到最终验收报告后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的剩余40%。

第五条甲方权益保障

5.1乙方应严格按照甲方提供的技术要求和建设标准进行建设，确保建设质量和工程安全。

5.2第三方应全程监督乙方的建设过程，确保建设质量和工程安全符合国家标准和甲方的要求。

5.3乙方应在建设过程中，定期向甲方和第三方报告工程进度和质量情况。

5.4甲方有权对建设过程中的关键环节进行现场查验，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。

5.5甲方有权在验收过程中提出整改意见，乙方应在验收合格前按照甲方的要求进行整改。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未能按照约定时间完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。

6.2乙方建设质量不符合约定的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

6.3乙方在建设过程中发生安全事故的，应承担全部责任，并向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。

6.4乙方在建设过程中出现严重违法行为的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

第七条第三方责任及权益

7.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的建设过程进行全程监督，确保建设质量和工程安全。

7.2第三方应及时向甲方报告建设过程中的重大问题，并提供解决方案。

7.3第三方应对乙方的施工人员进行技术指导和培训，确保施工人员具备相应的技术能力。

7.4第三方因履行合同而产生的费用，由甲方承担。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.商铺建设设计方案

2.商铺建设施工图纸

3.商铺建设材料及设备清单

4.商铺建设验收标准及方法

5.付款凭证

6.其他相关文件

第三方主体+甲方权益主导的意义和目的：

第三方主体的引入，旨在通过对乙方建设过程的全程监督，确保建设质量和工程安全符合国家标准和甲方的要求。同时，第三方主体作为监管和质量保障主体，可以提供专业的技术指导和培训，提升乙方的施工水平。在此基础上，甲方作为合同主体，其权益得到更好的保障，乙方在履行合同过程中受到更多的约束和监督，有利于确保合同的顺利履行和甲方利益的实现。通过本合同的履行，甲方能够更好地实现其商业目标，提升其品牌形象和市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

商城运营管理合同模板

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

第三方主体（以下简称“第三方”）：

鉴于甲方拥有商城物业所有权，并希望将其运营管理权委托给乙方，同时为确保运营管理的质量和效率，甲方引入第三方作为监管和运营顾问，现甲乙双方经友好协商，达成一致，订立本合同。

第一条运营管理内容

1.1甲方将商城运营管理权委托给乙方，包括但不限于商城日常运营、营销推广、商户管理、物业管理等服务。

1.2第三方作为监管和运营顾问，对乙方的运营管理进行全程监督，并提供专业意见和建议。

第二条运营管理期限

本合同运营管理期限自双方签订之日起至商城运营管理权终止之日止。

第三条合同价款

3.1双方确认，商城运营管理的总价款为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。

第四条付款方式及时间

4.1甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

4.2乙方在运营管理期限内，每半年向甲方提交运营报告，甲方应在收到运营报告后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%。

4.3乙方在运营管理期限届满时，向甲方提交最终运营报告，甲方应在收到最终运营报告后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的剩余40%。

第五条乙方权益保障

5.1甲方应保证商城物业的合法性和安全性，确保不影响乙方的正常运营管理。

5.2第三方应全程监督乙方的运营管理过程，并提供专业意见和建议，确保运营管理的质量和效率。

5.3乙方应在运营管理过程中，定期向甲方和第三方报告运营情况，并提供相关数据和资料。

5.4乙方有权对运营管理过程中的关键环节进行调整和优化，以提高运营效率和收益。

5.5乙方有权在运营管理期限内提出整改意见，甲方应在收到整改意见后及时进行整改。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未能按照约定时间提供商城物业的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。

6.2甲方未能按照约定提供相关数据和资料的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。

6.3甲方在运营管理过程中出现严重违法行为的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的5%。

第七条第三方责任及权益

7.1第三方应按照甲方的要求，对乙方的运营管理进行全程监督，并提供专业意见和建议。

7.2第三方应及时向甲方报告运营管理过程中的重大问题，并提供解决方案。

7.3第三方应对乙方的运营人员进行技术指导和培训，确保运营人员具备相应的技术能力。

7.4第三方因履行合同而产生的费用，由甲方承担。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第三方（盖章）：

签订日期：________年________月________日

附件：

1.商城运营管理方案

2.商城运营管理规范

3.商城运营管理费用预算

4.商城运营管理数据和资料提供标准

5.付款凭证

6.其他相关文件

第三方主体+乙