祖宅转让协议合同模板

祖宅转让协议合同模板第一篇范文：合同编号：[祖宅转让协议合同模板编号]

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

住址：________________

继承人/法定代表人：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

住址：________________

继承人/法定代表人：________________

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的祖宅（以下简称“祖宅”），且乙方愿意受让该祖宅，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本祖宅转让协议（以下简称“本协议”）。

第一条祖宅基本情况

1.1祖宅位于【具体地址】，宗地使用权证号：【宗地使用权证号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2祖宅的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。

1.3甲方保证其对祖宅享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方所持有的祖宅所有权。

2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价格分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：

（1）第一次付款：人民币【首次付款金额】元，乙方应在【第一次付款日期】前支付给甲方；

（2）第二次付款：人民币【第二次付款金额】元，乙方应在【第二次付款日期】前支付给甲方；

（3）第三次付款：人民币【第三次付款金额】元，乙方应在【第三次付款日期】前支付给甲方。

2.3乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。

第三条祖宅过户

3.1甲方应自本协议签订之日起【过户期限】内，配合乙方办理祖宅过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3祖宅过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条权利和义务

4.1甲方应保证祖宅的权利瑕疵，如因甲方原因导致祖宅权属纠纷的，由甲方承担全部责任。

4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付转让价格，否则应支付违约金。

4.3本协议签订后，祖宅的维修、管理、税费等费用由乙方承担。

第五条争议解决

5.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：【签订日期】

附件：

1.祖宅所有权证复印件

2.宗地使用权证复印件

3.房屋结构、用途等证明材料复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[祖宅转让协议合同模板编号]

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

住址：________________

继承人/法定代表人：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

住址：________________

继承人/法定代表人：________________

第三方服务主体（以下简称丙方）：

服务主体名称：________________

营业执照号：________________

联系地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的祖宅（以下简称“祖宅”），且乙方愿意受让该祖宅，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本祖宅转让协议（以下简称“本协议”）。丙方作为独立的第三方服务主体，应甲方要求，提供专业的交易见证及担保服务，以确保本协议的履行。

第一条祖宅基本情况

1.1祖宅位于【具体地址】，宗地使用权证号：【宗地使用权证号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2祖宅的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。

1.3甲方保证其对祖宅享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方所持有的祖宅所有权。

2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价格分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：

（1）第一次付款：人民币【首次付款金额】元，乙方应在【第一次付款日期】前支付给甲方；

（2）第二次付款：人民币【第二次付款金额】元，乙方应在【第二次付款日期】前支付给甲方；

（3）第三次付款：人民币【第三次付款金额】元，乙方应在【第三次付款日期】前支付给甲方。

2.3乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。

第三条祖宅过户

3.1甲方应自本协议签订之日起【过户期限】内，配合乙方办理祖宅过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3祖宅过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方服务主体，应提供以下服务：

（1）对甲乙双方的资质进行审查，确保双方主体资格合法；

（2）对转让价格及支付方式进行见证，确保交易公平合理；

（3）对祖宅过户过程进行监督，确保过户顺利进行；

（4）提供交易担保服务，确保甲方权益得到保障。

4.2丙方应保持独立客观，不代表任何一方利益，公正地履行见证及担保职责。

4.3丙方应承担因其过错导致祖宅过户失败或其他损失的责任。

第五条甲方权益保障

5.1甲方在本协议项下的权益，包括但不限于祖宅的所有权、收益权、处置权等。

5.2甲方有权要求丙方对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时、按约定支付转让价格。

5.3甲方在乙方的违约情况下，有权要求丙方提供相应的担保服务，保障甲方权益。

5.4甲方有权在必要时要求丙方协助处理与乙方之间的争议，维护甲方合法权益。

第六条乙方的违约及限制条款

6.1乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。

6.2乙方未按照本协议约定履行义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.3乙方在未取得甲方书面同意的情况下，不得将本协议项下的权益转让给第三方。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：【签订日期】

附件：

1.祖宅所有权证复印件

2.宗地使用权证复印件

3.房屋结构、用途等证明材料复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方主体丙方介入本协议的意义和目的，在于为甲方和乙方的交易提供专业的见证及担保服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。通过丙方的介入，甲方的权益得到了更加充分的保障，丙方作为独立的第三方，可以对乙方的支付行为进行监督，确保乙方按时、按约定支付转让价格，从而保障甲方的合法权益。同时，丙方还可以协助处理甲乙双方之间的争议，维护甲方的利益。因此，第三方主体丙方的介入，对于确保本协议的履行，保护甲方的权益具有重要意义。

甲方为主导的目的和意义在于，通过本协议，甲方能够将位于【具体地址】的祖宅转让给乙方，实现资产的变现。同时，通过第三方主体丙方的介入，甲方的权益得到了更加充分的保障，确保了交易的安全性和可靠性。本协议的签订，标志着甲方作为转让方，成功地将祖宅的所有权转让给乙方，实现了资产的转让和变现。对于甲方来说，这不仅是一次资产的转让，更是一次权益的保障和实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[祖宅转让协议合同模板编号]

合同双方：

转让方（以下简称甲方）：

身份证号：________________

住址：________________

继承人/法定代表人：________________

受让方（以下简称乙方）：

身份证号：________________

住址：________________

继承人/法定代表人：________________

第三方服务主体（以下简称丙方）：

服务主体名称：________________

营业执照号：________________

联系地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方愿意将其位于【具体地址】的祖宅（以下简称“祖宅”）转让给乙方，且乙方愿意受让该祖宅，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本祖宅转让协议（以下简称“本协议”）。丙方作为独立的第三方服务主体，应乙方要求，提供专业的交易见证及担保服务，以确保本协议的履行。

第一条祖宅基本情况

1.1祖宅位于【具体地址】，宗地使用权证号：【宗地使用权证号】，房屋所有权证号：【房屋所有权证号】。

1.2祖宅的建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋结构：【房屋结构】，房屋用途：【房屋用途】。

1.3甲方保证其对祖宅享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。

第二条转让价格及支付方式

2.1乙方同意以人民币【转让价格】元购买甲方所持有的祖宅所有权。

2.2乙方应在本协议签订之日起【付款期限】内，将转让价格分【付款次数】次支付给甲方，具体付款方式和时间如下：

（1）第一次付款：人民币【首次付款金额】元，乙方应在【第一次付款日期】前支付给甲方；

（2）第二次付款：人民币【第二次付款金额】元，乙方应在【第二次付款日期】前支付给甲方；

（3）第三次付款：人民币【第三次付款金额】元，乙方应在【第三次付款日期】前支付给甲方。

2.3乙方未按时支付转让价格的，应按照逾期付款金额的【逾期利率】支付违约金。

第三条祖宅过户

3.1甲方应自本协议签订之日起【过户期限】内，配合乙方办理祖宅过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3祖宅过户完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

第四条第三方主体丙方的责权利

4.1丙方作为独立的第三方服务主体，应提供以下服务：

（1）对甲乙双方的资质进行审查，确保双方主体资格合法；

（2）对转让价格及支付方式进行见证，确保交易公平合理；

（3）对祖宅过户过程进行监督，确保过户顺利进行；

（4）提供交易担保服务，确保乙方权益得到保障。

4.2丙方应保持独立客观，不代表任何一方利益，公正地履行见证及担保职责。

4.3丙方应承担因其过错导致祖宅过户失败或其他损失的责任。

第五条乙方权益保障

5.1乙方在本协议项下的权益，包括但不限于祖宅的所有权、收益权、处置权等。

5.2乙方有权要求丙方对甲方的支付行为进行监督，确保甲方按时、按约定交付祖宅。

5.3乙方在甲方的违约情况下，有权要求丙方提供相应的担保服务，保障乙方权益。

5.4乙方有权在必要时要求丙方协助处理与甲方之间的争议，维护乙方合法权益。

第六条甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按时交付祖宅的，应按照逾期交付的【逾期利率】支付违约金。

6.2甲方未按照本协议约定履行义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3甲方在未取得乙方书面同意的情况下，不得将本协议项下的权益转让给第三方。

第七条争议解决

7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向【争议解决地点】的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。

8.2本协议自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

丙方（盖章）：________________

签订日期：【签订日期】

附件：

1.祖宅所有权证复印件

2.宗地使用权证复印件

3.房屋结构、用途等证明材料复印件

4.甲方身份证明复印件

5.乙方身份证明复印件

6.丙方营业执照复印件

第三方主体丙方介入本协议的意义和目的，在于为乙方和甲方的交易提供专业的见证及担保服务，确保交易的公平、公正和顺利进行。通过丙方的介入，乙方的权益得到了更加充分的保障，丙方作为独立的第三方，可以对甲方的交付行为进行监督，确保甲方按时、按约定交付祖宅，从而保障乙方的合法权益。同时，丙方还可以协助处理乙甲双方之间的争议，维护乙方的利益。因此，第三方主体丙方的介入，对于确保本协议的履行，保护乙方的权益具有重要意义。

乙方为主导的目的和意义在于，通过本协议