2024年农村住房买卖合同范本（二篇）

第4页共4页2024年农村住房买卖合同范本房屋买卖合同卖方信息：姓名：_________，身份证号：_________买方信息：姓名：_________，身份证号：_________合同款项：一、根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有房屋事宜，达成如下协议：二、甲方自愿将其位于____市____区_____第____栋____单元____楼____号的自有住房出售给乙方。该房屋为_____结构，建筑面积____平方米，房屋所有权证号码为_____。三、甲方同意将上述房屋及其附属设施以人民币（大写）____的价格永久转让给乙方，无论市场价格如何变动，均不反悔。房屋移交乙方时，其占用的土地使用权一并转让。四、乙方应在本合同签订后三日内向甲方支付人民币（大写）____作为首付款，余款人民币（大写）____待房屋产权过户手续完成时支付给甲方。甲方收款后应向乙方出具同等金额的收据。五、甲方应在本合同签订后____日内，将房屋交付乙方使用。交付后，该房屋的占有、使用、处置、拥有权均归乙方所有，甲方不得干涉或收回。房屋产生的任何收益均归乙方。六、甲方同意将该房产的附属配套票据包含在总转让价内，一并转让给乙方。七、甲方保证该房产合法、权属清晰、土地使用权合法、未设定抵押或担保、未被查封，且共有人对出售无异议。若交易后发生房屋交易前即存在的产权或财务纠纷，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部经济损失。八、甲方确保该房屋符合贵阳市房屋交易相关规定的上市交易条件，无不允许上市交易的情形。与原售房单位相关的购房欠款、分摊款、税款等拖欠费用由甲方自行解决。购买房屋产权的费用由乙方向国家交纳，房产过户费用由乙方负责。其他税费由甲乙双方协商确定。九、甲方已缴付的住房共用部位、共用设施设备维修基金的结余部分不予退还，随房屋产权过户转移给乙方。十、甲方应将房屋钥匙交给乙方，并在双方在场的情况下，由乙方对房屋进行验收。如无异议，则视为甲方完成房屋交付。房屋应无租住、使用及欠费情况（如电话费、水电费、物业管理费等）。十一、房屋交付后，甲方应协助乙方办理房产证。甲方不得拒绝提供所需证件或证明。十二、若因政府规划需要拆迁该楼房，甲方应及时通知乙方，并确保房屋拆迁款、土地赔偿金及其他收益全额归乙方所有。十三、房屋买卖在产权登记确认前，风险责任由甲方承担；产权登记确认后，由乙方承担。十四、甲方已告知原产权单位并确认其放弃优先购买权。十五、本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。未约定事项按国家及地方相关规定执行。十六、合同履行期间，任何一方不得擅自变更合同内容。如需变更，应书面通知对方并征得同意后签订变更协议，否则造成的损失由责任方承担。十七、双方应严格履行合同义务，如甲方违约，应双倍返还乙方购房费用；如乙方违约，定金不予退还。十八、合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成时，可向房地产管理部门寻求政策解释并尽量协商解决；若仍无法达成一致，可依法向人民法院提起诉讼。十九、本合同自双方签字盖章之日起生效。二十、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，产权登记部门留存一份，均具有同等法律效力。补充条款：（根据双方实际约定填写）签字页：出卖方（签字）：_________购买方（签字）：_________电话：_________电话：_________签约日期：____年__月__日签约日期：____年__月__日2024年农村住房买卖合同范本（二）甲方：_____（以下简称甲方），身份证号码：_____，电话：_____乙方：_____（以下简称乙方），身份证号码：_____，电话：_____根据中华人民共和国相关法律法规及《深圳经济特区商品房产管理规定》，甲乙双方经友好协商，自愿达成如下房产转让合同条款：一、甲方自愿将其所有的位于深圳市_____第_____座____楼____单元的房产（共计____个单元），合计面积____平方米，出售给乙方。该房产售价为____币____百____拾____万____千____百____拾____元整（原楼价为____币____百____拾____万____千____百____拾____元整）。二、乙方在核实该房产信息并审阅房产权证书及相关资料后，同意支付上述房产价款，双方自愿成交。三、双方在本合同签字盖章时，乙方应立即将房产全部价款支付给甲方。甲方在收到价款后，应同时将房产证书及相关资料交付给乙方。四、房产买卖成交后，双方应共同前往深圳市房地产权登记处办理房产权转移登记手续，自此该房产所有权归乙方所有。五、若甲方所售房产存在抵押、按揭等手续不清的情况，由此产生的责任全部由甲方承担，与乙方无关。六、如乙方已支付房产价款而甲方未能按时交付房产，甲方应立即退还乙方已支付的价款，并承担赔偿乙方因此遭受的损失的责任。七、本合同执行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交深圳市仲裁机构仲裁或向深圳市人民法院提起诉讼。八、本合同自双方签字盖章并经深圳市公证处公证之日起生效。九、本合同手写、打印及油印的文字均具有同等法律效力。十、本合同共____页，一式三份，甲乙双方各执一份，深圳市公证处留存一份，每份均具有同等法律效力。甲方签字：_____