2024年买小产权房合同例文（二篇）

第4页共4页2024年买小产权房合同例文甲方确保对所述房屋的所有权属性及其它具体状况进行了真实陈述，且保证该房屋免于他人合法追索。第三条乙方需在_____之前向甲方支付定金（人民币），金额为（大写）____元，（小写）____元。此定金将在乙方最后一笔房款支付时抵扣，或在_____时由甲方退还乙方。第四条双方同意的房屋协议价格为（人民币）（大写）____元，（小写）____元。支付方式及支付时间如下：_____第五条1.甲、乙双方约定于_____时正式交付该房屋；甲方应在正式交付前清空该房屋。2.双方同意在_____之前办理相关附属设施和权益的更名手续。4.若甲方未按上述规定履行义务，将按照以下约定承担违约责任：_____第六条甲、乙双方确认，所有依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第七条双方同意在本协议生效后____日内，共同向房屋权属登记机关申请所有权转移登记；并在乙方取得《房屋所有权证》后，按照相关规定向土地管理部门申请办理房屋土地使用权变更手续。土地使用权变更手续按以下约定办理：_____第八条甲、乙双方向房屋权属登记机关申请所有权转移登记，经登记机关准予登记的，双方提出申请的时间即为房屋权利转移时间。第九条房屋毁损、灭失的风险自_____a.房屋正式交付之日b.权利转移之日起转移给乙方。第十条房屋正式交付时，关于物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关费用，处理方式如下：_____第十一条本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充条款或补充协议。补充条款、补充协议及本协议的附件均为本协议不可分割的部分。第十二条本协议_____a.自甲乙双方签订之日b.自_____之日起生效。第十三条甲、乙双方约定的补充条款如下：_____甲方（签字）：_____乙方（签字）：_____地址：_____地址：_____2024年买小产权房合同例文（二）甲方(出卖人):身份证号码:乙方(买受人):身份证号码:鉴于甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜订立本合同条款，以供双方共同遵守，具体为小产权房屋买卖合同。一、甲方自愿将位于石家庄市____区____的村证房（建筑面积____平方米）以人民币____仟____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售给乙方，含地下室____号____平方米。二、乙方在签订合同时支付甲方一万元作为合同保证金。如甲方违反合同，需双倍赔偿乙方；如乙方违反合同，保证金不予退还。三、鉴于当前条件，甲乙双方尚不具备过户条件。待过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。合同产生的契税、土地出让金等由乙方承担。其他税费按相关法律规定执行。乙方需一次性支付全部房款给甲方。四、自本合同生效之日起，甲方对____的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。五、甲方保证乙方享有与甲方同等的居住权利，乙方保证按期缴纳物业费用。合同生效后，甲方不得再就该房屋与第三方签订《买卖合同》。六、违约责任1.甲方应于____年____月____日将房屋交付乙方，如逾期，每日按房价总额的千分之一支付违约金给乙方。逾期超过五个月，乙方有权解除合同，甲方需退还全部房价款并赔偿乙方经济损失人民币四万元。2.乙方未按合同规定日期及方式付款，逾期部分按日千分之一支付违约金给甲方。逾期超过五个月，甲方有权解除合同，乙方已付房价款的四分之一作为甲方的损失赔偿金。3.若因甲方原因导致房屋存在质量问题影响乙方居住，甲方应承担责任并赔偿乙方损失。4.合同签订后，非因重大客观原因，任何一方不得擅自变更或解除。如因不可抗力导致解除，甲方应按市场评估价返还乙方房款，并赔偿装修费用。5.因规划、设计原因导致房屋质量或使用功能问题，甲方应及时通知乙方，如有补偿款，甲方应全额退还乙方。七、合同履行中产生的争议，双方应协商解决；协商不成的，按以下第_____种方式解决：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向____区人民法院提起诉讼。八、其他约定事项：九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议与本合同具有同等法律效力，双方各执一份，见证人各执一份。甲方:_____乙方:_