物业清洁维护服务合同

物业清洁维护服务合同合同编号：__________甲方（委托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________乙方（受托方）：________________地址：__________________________联系方式：_____________________地址：_____________________第一章总则1.1合同主体1.1.1甲方为物业的所有权人或者合法使用权人，具备独立承担民事责任的能力。1.1.2乙方为专业的物业清洁维护服务提供商，具备提供本合同所述服务的能力。1.2合同目的1.2.1甲方委托乙方提供物业清洁维护服务，保证物业的清洁、卫生、美观。1.2.2乙方承诺按照本合同的约定，提供优质的物业清洁维护服务。第二章服务内容与标准2.1服务内容2.1.1乙方应按照甲方的要求，提供以下物业清洁维护服务：（1）地面清洁（2）墙面清洁（3）门窗清洁（4）公共设施清洁（5）绿化养护（6）其他甲方要求的服务2.2服务标准2.2.1乙方应保证服务过程中，符合以下标准：（1）服务人员具备相关资质和技能（2）服务过程中，保证物业设施设备的安全和完好（3）服务完成后，物业达到甲方认可的清洁标准第三章服务期限3.1本合同服务期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2若甲方需延长服务期限，应提前____天通知乙方，双方协商一致后签订补充协议。第四章服务费用与支付4.1服务费用4.1.1乙方根据甲方提供的物业面积、服务内容和标准，制定服务费用报价。4.1.2甲方应在收到乙方报价后____个工作日内进行确认，确认后双方签订正式合同。4.2支付方式4.2.1甲方支付服务费用，采用以下方式：（1）一次性支付（2）分期支付（3）其他双方协商一致的支付方式第五章权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。5.1.2甲方应及时向乙方提供物业清洁维护所需的资料和设施。5.1.3甲方应按时支付服务费用。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2乙方应按照甲方的要求，提供优质的物业清洁维护服务。5.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，保证服务过程中的安全和环保。第六章违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按时支付服务费用的，每逾期一日，应支付未付款项的__%作为滞纳金。6.1.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常提供服务，甲方应承担乙方因此遭受的损失。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按照本合同约定的服务标准和内容提供服务，甲方有权要求乙方重新提供服务，并支付违约金__元。6.2.2乙方在服务过程中，造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担相应的赔偿责任。第七章保密条款7.1保密义务7.1.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均负有保密义务。7.1.2双方应对对方的保密信息采取合理措施予以保护，不得泄露、公开或以任何方式披露给第三方。7.2保密期限7.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同终止或履行完毕之日止，双方应继续承担保密义务。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2诉讼费用8.2.1争议解决过程中产生的诉讼费用、律师费用等，由败诉方承担。第九章其他条款9.1合同变更9.1.1本合同的变更，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本合同的内容。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，如一方违反本合同约定，对方有权解除合同。9.2.2合同解除后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十章合同生效与终止10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同终止10.2.1本合同在服务期限届满后自动终止。10.2.2合同终止后，双方应按照本合同的约定处理善后事宜。第十一章保险与安全11.1保险11.1.1乙方应为服务人员在服务期间办理意外伤害保险。11.1.2乙方应保证其服务人员在使用化学清洁剂等可能存在危险的物品时，采取适当的安全措施。11.2安全11.2.1乙方应保证其服务人员在服务期间遵守所有安全操作规程。11.2.2乙方应对其服务人员进行定期的安全培训，以预防工作场所。第十二章物业使用规定12.1物业使用12.1.1乙方在提供服务期间，应遵守甲方的物业使用规定。12.1.2乙方应保证其服务人员不损坏甲方物业内的任何设施和物品。12.2物业准入12.2.1乙方应提前向甲方申请进入物业的权限，并遵守甲方制定的准入制度。12.2.2乙方服务人员进入物业时，应出示有效的工作证件。第十三章环境保护13.1环保措施13.1.1乙方在提供服务过程中，应采取环保措施，减少对环境的影响。13.1.2乙方应使用符合环保标准的清洁剂和设备。13.2废弃物处理13.2.1乙方应按照相关法律法规处理清洁过程中产生的废弃物。13.2.2乙方应保证废弃物的处理方式不会对环境造成污染。第十四章终止后的责任14.1终止后的责任14.1.1本合同终止后，乙方应将甲方物业恢复至合同签订前的状态，或根据甲方要求进行必要的清理工作。14.1.2双方应按照本合同约定，处理终止后的财务结算和其他相关事宜。14.2清洁记录14.2.1乙方应在合同终止前向甲方提交完整的清洁记录和报告。14.2.2清洁记录应包括服务期间的清洁活动记录、使用过的清洁剂和设备清单等。第十五章一般规定15.1法律适用15.1.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决等均适用中华人民共和国的法律。15.1.2若本合同的任何条款与中华人民共和国的法律、法规相抵触，应以法律规定为准。15.2通知15.2.1双方之间的任何通知应以书面形式进行，并通过挂号信、邮件或其他双方认可的方式发送。15.2.2通知在发送后____个工作日内视为已送达。签字部分：甲方（委托方）：_