个性化房产赠与2024年版协议范本版

个性化房产赠与2024年版协议范本版A版本合同目录一览1.房产赠与1.1房产描述1.1.1房产位置1.1.2房产面积1.1.3房产性质1.2赠与方信息1.2.1赠与方姓名1.2.2赠与方联系方式1.3受赠方信息1.3.1受赠方姓名1.3.2受赠方联系方式1.4赠与条件1.4.1赠与条件一1.4.2赠与条件二1.4.3赠与条件三1.5赠与房产过户手续1.5.1过户手续办理流程1.5.2过户所需材料1.5.3过户费用承担2.赠与房产的使用和管理2.1受赠方对房产的使用权2.2受赠方对房产的管理权2.3赠与方对房产的监督权2.4房产维护和维修责任3.赠与房产的转让和出租3.1受赠方不得转让或出租房产的条件3.2受赠方转让或出租房产的程序3.3转让或出租所得收益的分配4.赠与房产的继承4.1受赠方的继承权4.2赠与方对房产的处理权5.违约责任5.1受赠方违反合同的后果5.2赠与方违反合同的后果6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构7.合同的生效、变更和终止7.1合同生效条件7.2合同的变更7.3合同的终止8.其他约定8.1赠与方的特殊要求8.2受赠方的特殊承诺9.附件9.1房产证复印件9.2赠与方和受赠方的身份证明复印件10.合同签署日期和地点11.合同双方签字12.合同双方盖章13.合同副本数量14.合同密级第一部分：合同如下：1.房产赠与1.1房产描述1.1.1房产位置：北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为。1.1.2房产面积：该房产建筑面积为平方米，包括主屋、车库、花园等。1.1.3房产性质：该房产为住宅用地，建筑结构为结构，房产证号为。1.2赠与方信息1.2.1赠与方姓名：1.3受赠方信息1.3.1受赠方姓名：1.4赠与条件1.4.1赠与条件一：受赠方必须为本人的直系亲属，包括但不限于配偶、子女、父母。1.4.2赠与条件二：受赠方必须承诺继续居住该房产，不得用于商业或出租用途。1.4.3赠与条件三：受赠方必须承担房产过户所产生的相关费用。1.5赠与房产过户手续1.5.1过户手续办理流程：受赠方应按照我国相关法律法规，向房产管理部门申请办理过户手续。1.5.2过户所需材料：包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻状况证明等相关材料。1.5.3过户费用承担：受赠方应承担房产过户过程中产生的所有费用，包括但不限于税费、手续费等。2.赠与房产的使用和管理2.1受赠方对房产的使用权2.1.1受赠方有权按照赠与目的使用该房产，不得擅自改变用途。2.1.2受赠方应合理使用房产，并负责维护房产的安全和完好。2.2受赠方对房产的管理权2.2.1受赠方有权对房产进行日常管理，包括维修、保养、装修等。2.2.2受赠方应确保房产符合我国相关法律法规的要求，不得擅自改变房产结构。2.3赠与方对房产的监督权2.3.1赠与方有权对受赠方的房产使用和管理情况进行监督。2.3.2赠与方有权要求受赠方定期报告房产的使用和管理情况。2.4房产维护和维修责任2.4.1受赠方应承担房产的维护和维修责任，确保房产的安全和完好。2.4.2赠与方应协助受赠方解决房产维护和维修过程中遇到的问题。3.赠与房产的转让和出租3.1受赠方不得转让或出租房产的条件3.1.1受赠方在赠与房产过户后的五年内，不得将房产转让或出租给他人。3.1.2受赠方在赠与房产过户后的五年内，不得将房产作为抵押物申请贷款。3.2受赠方转让或出租房产的程序3.2.1受赠方如因特殊情况需要转让或出租房产，应提前书面通知赠与方。3.2.2受赠方在转让或出租房产前，应向赠与方提交相关证明材料，包括转让或出租合同、受让方或承租方的身份证明等。3.3转让或出租所得收益的分配3.3.1受赠方如转让或出租房产，所得收益应扣除相关费用后，按赠与方和受赠方的约定分配。3.3.2受赠方如未按照约定分配收益，赠与方有权要求受赠方支付违约金。4.赠与房产的继承4.1受赠方的继承权4.1.1受赠方在赠与房产过户后的五年内，享有对该房产的继承权。4.1.2受赠方在赠与房产过户后的五年内，如因特殊情况需要放弃继承权，应提前书面通知赠与方。8.违约责任8.1受赠方违反合同的后果8.1.1如受赠方违反本合同的任何条款，赠与方有权要求受赠方立即改正。8.1.2如受赠方违反本合同的任何条款，赠与方有权要求受赠方支付违约金，违约金金额为房产价值的5%。8.2赠与方违反合同的后果8.2.1如赠与方违反本合同的任何条款，受赠方有权要求赠与方立即改正。8.2.2如赠与方违反本合同的任何条款，受赠方有权要求赠与方支付违约金，违约金金额为房产价值的5%。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方同意通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。9.1.2如协商不成，双方同意提交至仲裁委员会进行仲裁。9.2争议解决机构9.2.1双方约定仲裁委员会位于北京市，按照该委员会的仲裁规则进行仲裁。10.合同的生效、变更和终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2本合同的生效不得违反我国法律法规的规定。10.2合同的变更10.2.1任何一方欲变更本合同，必须以书面形式通知对方，并经双方协商一致。10.2.2合同的变更不得违反我国法律法规的规定。10.3合同的终止10.3.1本合同在赠与房产过户后五年内有效。10.3.2如双方同意提前终止本合同，须以书面形式进行，并经双方签字盖章确认。11.其他约定11.1赠与方的特殊要求11.1.1受赠方应保持房产的整洁和维护，不得擅自改变房产的外观。11.1.2受赠方不得将房产用于任何非法活动。11.2受赠方的特殊承诺11.2.1受赠方承诺在赠与房产过户后的五年内，合理使用房产，并按照赠与目的进行管理。11.2.2受赠方承诺在赠与房产过户后的五年内，不得将房产转让或出租给他人。12.附件12.1房产证复印件12.1.1房产证原件已由赠与方提供，并附在本合同附件中。12.2赠与方和受赠方的身份证明复印件12.2.1赠与方和受赠方的身份证明原件已由双方提供，并附在本合同附件中。13.合同签署日期和地点13.1本合同于年月日签署。13.2本合同签署地点为。14.合同双方签字14.1赠与方（签字）：14.2受赠方（签字）：15.合同双方盖章15.1赠与方（盖章）：15.2受赠方（盖章）：16.合同副本数量16.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。17.合同密级17.1本合同内容属于机密信息，未经双方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件1.1房产证原件已由赠与方提供，并附在本合同附件中。1.2房产证复印件应清晰显示房产的详细信息，包括房产位置、面积、性质等。1.3受赠方应确认房产证复印件的真实性和有效性。2.赠与方和受赠方的身份证明复印件2.1赠与方和受赠方的身份证明原件已由双方提供，并附在本合同附件中。2.2身份证明复印件应清晰显示赠与方和受赠方的姓名、身份证号码、照片等个人信息。2.3受赠方应确认身份证明复印件的真实性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.受赠方违反合同的后果1.1如受赠方违反本合同的任何条款，赠与方有权要求受赠方立即改正。1.2如受赠方违反本合同的任何条款，赠与方有权要求受赠方支付违约金，违约金金额为房产价值的5%。1.3示例说明：如果受赠方未经赠与方同意，擅自将房产转让或出租给他人，赠与方有权要求受赠方立即改正，并支付违约金。2.赠与方违反合同的后果2.1如赠与方违反本合同的任何条款，受赠方有权要求赠与方立即改正。2.2如赠与方违反本合同的任何条款，受赠方有权要求赠与方支付违约金，违约金金额为房产价值的5%。2.3示例说明：如果赠与方未能按照约定时间提供房产证原件，受赠方有权要求赠与方立即改正，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于北京市朝阳区路号房产，具体门牌号为的住宅用地及建筑物。2.赠与：指赠与方无偿将房产转移给受赠方的行为。3.受赠方：指接受赠与方赠与的房产的个人或实体。4.赠与方：指无偿赠与房产的个人或实体。5.过户：指将房产所有权从赠与方转移至受赠方的法律程序。6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争