2024年工业厂房短期租赁协议范本版

2024年工业厂房短期租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限1.3租赁起始日期与终止日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付账户信息3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任3.3租赁物的保险4.租赁物的维修与保养4.1维修与保养的责任主体4.2维修与保养的时间安排4.3维修与保养的质量标准5.租赁物的变更与解除5.1变更条件5.2解除条件5.3变更与解除的通知期限6.违约责任6.1租赁双方的违约行为6.2违约责任的具体处理方式7.争议解决7.1争议解决的方式7.2争议解决的地点及适用法律8.其他条款8.1租赁物的所有权归属8.2租赁双方的保密义务8.3租赁双方的权益保护9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件9.2合同的变更条件9.3合同的终止条件10.租赁双方的承诺与保证10.1租赁双方的合法身份及权利能力10.2租赁双方对租赁物的描述真实性10.3租赁双方遵守法律法规及合同约定11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件11.2合同补充的内容及形式12.合同的解除与终止后果12.1合同解除的条件12.2合同终止后的处理事项13.合同的继承与转让13.1合同继承的条件13.2合同转让的条件14.附件14.1租赁物清单14.2其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁期限1.1租赁物描述甲方同意将位于_______（地址）的工业厂房一栋，面积为_______平方米，租赁给乙方使用。该厂房设施齐全，包括（列举主要设施）。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁起始日期与终止日期租赁起始日期为_______年_______月_______日，终止日期为_______年_______月_______日。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为每月人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户银行：____________________2.4租金支付账户信息租金支付账户信息如上所述。3.租赁物的使用及维护3.1租赁物的使用范围乙方须按照约定的范围使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。3.3租赁物的保险乙方应自行办理租赁物的保险，并将保险单副本交甲方留存。4.租赁物的维修与保养4.1维修与保养的责任主体维修与保养的责任主体为乙方。4.2维修与保养的时间安排乙方应在租赁期限内定期对租赁物进行维修与保养，确保租赁物的正常使用。4.3维修与保养的质量标准乙方应按照甲方提供的维修与保养标准进行，确保租赁物的质量符合要求。5.租赁物的变更与解除5.1变更条件租赁期限内，如乙方需要变更租赁物或解除合同，应提前一个月通知甲方。5.2解除条件租赁期限内，如乙方需解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.3变更与解除的通知期限乙方应在变更或解除合同前一个月，书面通知甲方。8.其他条款8.1租赁物的所有权归属租赁期内，租赁物的所有权归甲方所有，乙方不得以任何方式处置或转让租赁物。8.2租赁双方的保密义务租赁双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方披露。8.3租赁双方的权益保护租赁双方应遵守法律法规及合同约定，维护对方的合法权益，不得从事任何损害对方权益的行为。9.合同的生效、变更与终止9.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。9.2合同的变更条件合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。9.3合同的终止条件合同期满或者双方协商一致解除合同的，合同即行终止。10.租赁双方的承诺与保证10.1租赁双方的合法身份及权利能力甲方保证其是租赁物的合法所有者，拥有完全的权利能力出租该租赁物。乙方保证其是合法的经营者，拥有完全的权利能力租赁该租赁物。10.2租赁双方对租赁物的描述真实性甲方保证对租赁物的描述真实准确，不存在误导乙方的行为。10.3租赁双方遵守法律法规及合同约定租赁双方承诺在合同履行过程中，将严格遵守法律法规及合同约定。11.合同的修改与补充11.1合同修改的条件合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出，否则无效。11.2合同补充的内容及形式合同补充的内容及形式以双方书面协议为准。12.合同的解除与终止后果12.1合同解除的条件合同解除的条件按照第九条的规定执行。12.2合同终止后的处理事项合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给甲方。13.合同的继承与转让13.1合同继承的条件合同继承的条件按照法律规定执行。13.2合同转让的条件合同转让的条件按照法律规定执行。14.附件14.1租赁物清单附件一：租赁物清单1.工业厂房一栋2.（其他列举设施）14.2其他相关文件附件二：其他相关文件1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照副本3.（其他相关文件）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单1.工业厂房一栋描述：位于_______（地址），面积为_______平方米，设施齐全（列举设施）2.（其他列举设施）附件二：其他相关文件1.租赁物所有权证明2.乙方营业执照副本3.（其他相关文件）说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按照约定的范围使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。2.乙方未按照约定的期限支付租金，延迟支付租金。3.乙方未按照约定的标准对租赁物进行维修与保养，导致租赁物损坏或损失。4.乙方未按照约定的条件变更或解除合同，未经甲方同意擅自变更或解除合同。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息。6.乙方未遵守法律法规及合同约定，从事损害甲方权益的行为。1.乙方延迟支付租金的，应支付滞纳金，滞纳金计算方式为：延迟支付金额×延迟支付天数×0.05%。2.乙方未按照约定的范围使用租赁物，导致租赁物损坏或损失的，应承担修理费用。3.乙方未按照约定的标准对租赁物进行维修与保养，导致租赁物损坏或损失的，应承担修理费用。4.乙方未按照约定的条件变更或解除合同，未经甲方同意擅自变更或解除合同的，应支付违约金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密和机密信息的，应承担违约责任，具体责任依据双方商定的赔偿金额确定。6.乙方未遵守法律法规及合同约定，从事损害甲方权益的行为的，应承担相应的法律责任。示例说明：假设乙方延迟支付租金超过15天，根据滞纳金计算方式，乙方应支付滞纳金人民币_______元整（大写：_______________________元整）。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于_______（地址），面积为_______平方米的工业厂房一栋及设施（列举设施）。2.租金：指乙方按照约定向甲方支付的租赁