商场黄金地段租赁经营协议范本版

商场黄金地段租赁经营协议范本版A版本合同目录一览第一条租赁经营范围及面积1.1商场名称1.2租赁店铺编号1.3租赁店铺面积第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间第五条经营范围及限制5.1允许经营的项目5.2禁止经营的项目第六条维修与保养6.1出租方负责维修的项目6.2承租方负责维修的项目第七条保险7.1承租方必须购买的保险7.2保险费用承担方第八条转租8.1承租方是否允许转租8.2转租的条件及程序第九条合同变更9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序第十条合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点及适用法律第十三条其他条款13.1租赁店铺装修规定13.2商场活动参与规定13.3商场营业时间规定第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章14.2承租方签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁经营范围及面积1.1商场名称：商场的全称应明确注明，如商场。1.2租赁店铺编号：店铺的具体编号，如A101、B202等。1.3租赁店铺面积：店铺的实际面积，以平方米为单位。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：租赁合同的起始日期，年/月/日格式。2.2租赁结束日期：租赁合同的终止日期，年/月/日格式。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月的租金金额，以元为单位。3.2租金支付周期：租金的支付周期，如每月支付一次。3.3租金支付方式：租金的支付方式，如银行转账、现金等。第四条押金4.1押金金额：押金的金额，以元为单位。4.2押金退还条件及时间：押金的退还条件及时间，如合同到期后无欠款一次性退还。第五条经营范围及限制5.1允许经营的项目：列出允许经营的项目范围，如服装、饰品等。5.2禁止经营的项目：列出禁止经营的项目范围，如易燃易爆品、食品等。第六条维修与保养6.1出租方负责维修的项目：明确出租方负责维修的项目，如楼面、水电等。6.2承租方负责维修的项目：明确承租方负责维修的项目，如店铺内部装修、设备等。第七条保险7.1承租方必须购买的保险：列出承租方必须购买的保险类型，如火灾险、盗窃险等。7.2保险费用承担方：明确保险费用的承担方，如承租方。第八条转租8.1承租方是否允许转租：明确承租方是否允许转租，如经出租方同意后可进行转租。8.2转租的条件及程序：列出转租的条件及程序，如需提前一个月通知出租方，并支付转租手续费等。第九条合同变更9.1合同变更的条件：明确合同变更的条件，如双方协商一致且符合法律法规。9.2合同变更的程序：列出合同变更的程序，如双方签订书面变更协议并加盖公章。第十条合同解除10.1合同解除的条件：明确合同解除的条件，如一方违约严重，无法继续履行合同等。10.2合同解除的程序：列出合同解除的程序，如双方协商一致，签订书面解除协议等。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：明确出租方违约责任，如未按约定提供租赁场地，迟延支付租金等。11.2承租方违约责任：明确承租方违约责任，如未按约定支付租金，转租未经同意等。第十二条争议解决12.1争议解决方式：明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。12.2争议解决地点及适用法律：明确争议解决地点及适用法律，如中华人民共和国法律，仲裁地点为合同签订地。第十三条其他条款13.1租赁店铺装修规定：明确租赁店铺装修规定，如装修审批程序、装修材料要求等。13.2商场活动参与规定：明确商场活动参与规定，如活动申请程序、活动费用承担等。13.3商场营业时间规定：明确商场营业时间规定，如营业时间、歇业规定等。第十四条双方签字盖章14.1出租方签字盖章：出租方的有效签字盖章，如公司公章、负责人签字等。14.2承租方签字盖章：承租方的有效签字盖章，如公司公章、负责人签字等。14.3合同签订日期：合同签订的日期，年/月/日格式。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁店铺平面图附件二：租赁店铺装修标准和要求附件三：商场活动参与申请表附件四：租赁店铺转租申请表附件五：租金支付证明模板附件六：押金支付证明模板附件七：保险购买证明模板附件八：租赁合同变更协议模板附件九：租赁合同解除协议模板附件十：争议解决仲裁申请书模板附件一：租赁店铺平面图附件二：租赁店铺装修标准和要求详细要求和说明：本附件应详细列明租赁店铺装修的相关标准和要求，包括但不限于材料要求、装修流程、审批程序等。附件三：商场活动参与申请表附件四：租赁店铺转租申请表附件五：租金支付证明模板详细要求和说明：本附件应作为承租方支付租金的证明，包括租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件六：押金支付证明模板详细要求和说明：本附件应作为承租方支付押金的证明，包括押金金额、支付日期、支付方式等信息。附件七：保险购买证明模板详细要求和说明：本附件应作为承租方购买保险的证明，包括保险类型、保险费用、保险期限等信息。附件八：租赁合同变更协议模板详细要求和说明：本附件应作为租赁合同变更的书面协议，包括变更内容、变更日期等信息。附件九：租赁合同解除协议模板详细要求和说明：本附件应作为租赁合同解除的书面协议，包括解除原因、解除日期等信息。附件十：争议解决仲裁申请书模板详细要求和说明：本附件应作为争议解决的书面申请书，包括争议双方信息、争议事项、仲裁请求等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件。2.出租方迟延支付租金，或未按照约定支付租金。3.承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金。4.承租方未经出租方同意转租店铺。5.承租方未按照约定使用租赁场地，或未遵守商场相关规定。6.双方未按照约定履行合同其他义务。责任认定：1.出租方未按约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.出租方迟延支付租金，或未按照约定支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.承租方未按约定支付租金，或迟延支付租金的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.承射方未经出租方同意转租店铺的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.承租方未按照约定使用租赁场地，或未遵守商场相关规定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.双方未按照约定履行合同其他义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：如承租方未按约定支付租金，出租方可以要求承租方支付违约金，并赔偿因迟延支付租金而产生的损失。如承租方未经出租方同意转租店铺，出租方可以要求承租方支付违约金，并解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指拥有商场黄金地段租赁经营权的企业或个人。2.承租方：指