2024年定制A3房屋出租协议样本版

2024年定制A3房屋出租协议样本版A版本合同目录一览1.出租方信息1.1出租方名称1.2出租方地址1.3出租方联系方式2.承租方信息2.1承租方名称2.2承租方地址2.3承租方联系方式3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋户型3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限总计5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付周期5.3租金支付方式6.押金6.1押金金额6.2押金退还方式及时间7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求7.2房屋维护责任8.维修及保养8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任8.3维修费用承担方式9.保险9.1房屋保险9.2第三方责任保险10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.违约责任12.1出租方违约责任12.2承租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1房屋交付时间及方式14.2房屋退还时间及方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.出租方信息1.1出租方名称：×××房屋租赁有限公司1.2出租方地址：××省××市××区××路××号1.3出租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××2.承租方信息2.1承租方名称：×××（姓名）2.2承租方地址：××省××市××区××路××号2.3承租方联系方式：电话：××××××××，邮箱：×××××××××3.房屋信息3.1房屋地址：××省××市××区××路××号3.2房屋面积：××平方米3.3房屋户型：A3户型3.4房屋设施：家具、家电等（具体设施清单见附件）4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年××月××日4.2租赁结束日期：2024年××月××日4.3租赁期限总计：××个月5.租金及支付方式5.1租金金额：每月××元5.2租金支付周期：每月××日5.3租金支付方式：银行转账（具体账户信息见附件）6.押金6.1押金金额：××元6.2押金退还方式及时间：合同到期后，扣除应付费用后，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户7.房屋使用及维护7.1承租方使用要求：遵守国家法律法规，合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得转租、转借或用于违法活动7.2房屋维护责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，承租方负责日常使用中的合理损耗和损坏修复8.维修及保养8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及设施的正常维护和保养，确保房屋及设施安全、正常使用。8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的合理损耗和损坏修复，包括但不限于水电设施、家具、家电等。8.3维修费用承担方式：维修费用按照实际情况承担，由责任方支付。9.保险9.1房屋保险：出租方负责购买并缴纳房屋保险费用，保障房屋及承租方人身安全。9.2第三方责任保险：承租方自行购买并缴纳第三方责任保险，保障因承租方行为导致的第三方向出租方提出的损害赔偿。10.合同变更10.1合同变更条件：合同签订后，如双方协商一致，可进行合同内容的变更。10.2合同变更程序：变更内容需书面协议，并由双方签字盖章确认。11.合同解除11.1合同解除条件：（1）出租方提前解除合同：出租方因房屋拆迁、出售等原因需要提前解除合同时，应提前一个月通知承租方。（2）承租方提前解除合同：承租方需提前一个月向出租方提出解除合同书面申请，并承担相应违约责任。（3）合同到期解除：合同到期后，如双方不再续约，合同自然解除。11.2合同解除程序：解除合同需书面协议，并由双方签字盖章确认。合同解除后，承租方按照约定退还房屋及设施，出租方扣除应付费用后，七个工作日内退还剩余押金至承租方指定账户。12.违约责任12.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋及设施，或未履行维修、保养责任的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。12.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金，或未合理使用房屋及设施，或未按照约定退还房屋的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。13.争议解决13.1争议解决方式：合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构：有管辖权的人民法院。14.其他约定14.1房屋交付时间及方式：出租方应在合同开始日期前将房屋及设施交付给承租方，具体交付事宜由双方协商确定。14.2房屋退还时间及方式：合同到期或解除后，承租方应在约定的时间内将房屋及设施退还给出租方，具体退还事宜由双方协商确定。14.3合同附件：本合同附件包括房屋设施清单、押金退还银行账户信息等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋设施清单详细列出房屋内所有设施名称、型号、数量等信息，包括但不限于家具、家电、照明设备等。附件二：押金退还银行账户信息详细提供出租方的银行账户信息，包括开户行、账户名称、账号等。附件三：房屋保险单提供房屋保险单的复印件，显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。附件四：第三方责任保险单提供第三方责任保险单的复印件，显示保险的有效期、保险金额、保险公司等信息。附件五：房屋交付确认书确认房屋交付时间、交付状态等信息，由双方签字盖章确认。附件六：房屋退还确认书确认房屋退还时间、退还状态等信息，由双方签字盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为：未按照合同约定提供房屋及设施。未履行维修、保养责任。示例说明：如果出租方未能在合同开始日期前将房屋及设施交付给承租方，则构成违约行为。2.承租方违约行为：未按照合同约定支付租金。未合理使用房屋及设施。未按照约定退还房屋。示例说明：如果承租方未能在约定的时间内支付租金，则构成违约行为。3.违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿因此给对方造成的损失。违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供房屋及设施供承租方使用的当事人。2.承租方：指租赁房屋及设施的当事人。3.租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。