2024年个人郊区楼房购房合同参考范文（二篇）

第13页共13页2024年个人郊区楼房购房合同参考范文;5.如果在指定日期内未满足使用条件，双方同意按照以下方式进行处理：1.;2.;3.。第十五条出售方需在商品房交付使用后____天内，将所需资料提交给产权登记机关备案。如因出售方的责任，购买方无法在规定时间内取得房地产权属证书，双方同意按照以下第_____项处理：1.购买方选择退房，出售方应在购买方提出退房要求之日起____天内退还已付房价款，并以已付房价款的____%作为赔偿。2.购买方不选择退房，出售方应支付已付房价款的____%作为违约金给购买方。3.第十六条若购买的商品房为商品住宅，《住宅质量保证书》将作为本合同的附件。出售方自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》的规定承担保修责任。若购买的商品房为非商品住宅，双方应在合同附件中详细约定保修范围、保修期限和保修责任。在保修期内出现质量问题，出售方应履行保修义务。因不可抗力或非出售方原因造成的损坏，出售方不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买方承担。_____。第十七条双方可就以下事项进行约定：1、该商品房所在楼宇的屋面使用权________________________;2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权______________________;3、该商品房所在楼宇的命名权____________________________;4、该商品房所在小区的命名权____________________________;5、____________________________;6、______________________。第十八条购买方仅可将该商品房用于______，在使用期间不得擅自改变其建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定外，购买方有权与其他权利人共享与该商品房相关的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。出售方不得擅自改变与该商品房相关的公共部位和设施的使用性质。_____。第十九条在执行本合同过程中产生的争议，双方应通过协商解决；协商无果时，按照以下第_____种方式处理：1.提交_____仲裁委员会仲裁。2.向人民法院提起诉讼。第二十条本合同未尽事宜，双方可签订补充协议（附件四），补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件中，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第二十一条本合同连同附件共____页，具有同等法律效力，合同持有情况如下：出售方____份，购买方____份，____份，____份。第二十二条本合同自双方签字之日起生效。第二十三条若涉及商品房预售，本合同自生效之日起30天内，出售方需向_____申请登记备案。出售方(签章)：_____购买方(签章)：_____【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(签章)【_____】：(签章)____年____月____日____年____月____日2024年个人郊区楼房购房合同参考范文（二）甲方______合同编号：乙方______签订地点：一、成交房屋：______签订时间：____年____月____日二、甲方须向乙方提交购房计划，共计____平方米。三、房屋交付日期定于____年____月____日。四、双方经协商，确定房屋单价为一次性定价。五、代收费用包括煤气管道费每户____元，电视天线费____元。六、关于预购付款结算办法，规定如下：1.甲方在签订合同时，须向乙方交纳购房定金。如甲方不履行合同，则无权要求返还定金；若乙方不履行合同，应双倍返还甲方定金。定金在合同履行后可抵作购房价款。2.自合同签订后，甲方需在____日内预付第一次购房价款。待工程主体完工后，预付第二次购房价款。工程竣工并移交时，甲方应结清全部购房价款。若甲方逾期付款，则需按中国人民银行关于延期付款的规定向乙方支付逾期滞纳金。七、若因计划、设计变更等原因导致乙方无法履行合同，乙方应提前通知甲方，双方可协商另行安排房屋，或甲方可选择解除合同。乙方应在____日内返还预收房款，且不计利息。八、本合同自双方单位盖章、法定代表人签章，并经工商行政管理机关鉴证后正式生效。自乙方向甲方交付房屋钥匙之日起，本合同失效。九、自交付房屋钥匙之日起，若在十二个月内发现因施工质量影响生产、生活的，乙方应在限期内负责维修。十、产权归属：______十一、若需提供担保，应另行签订担保合同书，作为本合同的附件。十二