住宅小区私人车位长期租赁协议模板版

住宅小区私人车位长期租赁协议模板版A版本合同目录一览第一条租赁双方1.1出租方信息1.2承租方信息第二条租赁车位2.1车位位置与数量2.2车位使用范围2.3车位使用时间第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3租赁续约条款第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付账户第五条租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金扣除条款第六条租赁物的使用与维护6.1承租方使用要求6.2出租方维护责任第七条合同的变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条法律适用10.1合同适用的法律第十一条其他条款11.1车位临时使用规定11.2合同的生效与终止第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条附件13.1车位平面图13.2租赁合同专用条款第十四条合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：第一条租赁双方1.1出租方信息出租方名称：×××房地产开发有限公司注册地址：××省××市××区××路××号1.2承租方信息承租方名称：×××注册地址：××省××市××区××路××号第二条租赁车位2.1车位位置与数量车位位于×××房地产开发有限公司开发的小区内，具体位置见附件中的车位平面图。租赁车位数量为×个。2.2车位使用范围承租方仅限于本人及家庭成员使用，不得转让、转借或用于经营性活动。承租方在使用车位时，应遵守小区停车管理规定，保持车位整洁，不得擅自更改车位设施。2.3车位使用时间车位使用时间为×年，自×××××年××月××日起至×××××年××月××日止。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为×××××年××月××日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为×××××年××月××日。3.3租赁续约条款租赁期满后，如承租方需要续约，应提前×个月向出租方提出书面续约申请。出租方在收到续约申请后，有权根据实际情况决定是否同意续约。如有续约，双方应签订新的租赁合同，并按照新的租赁条款执行。第四条租金及支付方式4.1租金金额车位租金为×元/月。4.2租金支付周期租金每月支付一次，支付日期为每月的×日。4.3租金支付账户租金支付账户信息如下：户名：×××房地产开发有限公司账号：××××××××××××××××开户行：×××银行×××分行第五条租赁保证金5.1保证金金额租赁保证金为×个月租金金额。5.2保证金退还条件租赁期满后，承租方按照约定将车位交还给出租方，并经出租方检查确认无损坏或其他违约情况后，保证金将在×个工作日内无息退还给承租方。5.3保证金扣除条款如承租方有违约行为，出租方有权从保证金中扣除相应金额作为违约金。扣除违约金后，剩余的保证金将在×个工作日内无息退还给承租方。第六条租赁物的使用与维护6.1承租方使用要求承租方应合理使用车位，不得故意损坏车位设施。承租方不得在车位内进行违法活动。6.2出租方维护责任出租方负责对车位设施进行定期维护和保养。出租方在收到承租方关于车位设施损坏的报告后，应在×个工作日内进行修复。第八条违约责任8.1出租方违约责任如出租方未能按照约定提供车位，或未能按时维修车位设施，导致承租方损失的，出租方应承担相应的违约责任。如出租方提前解除合同，应按照提前解除合同的天数，向承租方支付违约金，违约金为×元/天。8.2承租方违约责任如承租方未按时支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分的租金×倍的滞纳金。如承租方未按照约定使用车位，导致车位设施损坏的，承租方应承担相应的维修费用。如承租方提前解除合同，已支付的租金不予退还。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。第十条法律适用10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1车位临时使用规定承租方如需临时转让车位使用权，应提前×天书面通知出租方，并经出租方同意。临时使用权的转让不得影响承租方在合同约定租赁期限内的使用权。11.2合同的生效与终止本合同自双方签字盖章之日起生效。租赁期满或双方提前解除合同时，本合同终止。第十二条双方签字12.1出租方签字12.2承租方签字第十三条附件13.1车位平面图13.2租赁合同专用条款第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：车位平面图描述：车位平面图应详细标注车位的位置、数量以及尺寸。要求：图示清晰，比例准确，颜色鲜明，易于识别。附件二：租赁合同专用条款描述：租赁合同专用条款应包含但不限于租赁期限、租金金额、支付方式、违约责任等详细条款。要求：条款内容明确，语言简练，无歧义。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按照约定提供车位。2.出租方未能按时维修车位设施。3.承租方未按时支付租金。4.承租方未按照约定使用车位，导致车位设施损坏。5.承租方提前解除合同。6.双方未能就合同履行过程中的争议达成一致。责任认定标准：1.出租方违约责任：根据合同条款，承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约责任：根据合同条款，承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、支付违约金等。示例说明：1.如果出租方未能在合同约定的时间内提供车位，视为出租方违约，应按照合同条款向承租方支付违约金。2.如果承租方未能在合同约定的时间内支付租金，视为承租方违约，应按照合同条款支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指×××房地产开发有限公司，本合同的甲方。2.承租方：指×××，本合同的乙方。3.租赁保证金：为确保承租方履行合同约定而由承租方支付给出租方的金钱。4.租金：承租方为使用车位而支付给出租方的费用。5.违约金：因违约行为而根据合同约定向对方支付的金钱。6.滞纳金：因延迟履行合同约定而根据合同约定向对方支付的金钱。7.合同解除：双方或单方根据合同约定或