标准全款购房合同样本

标准全款购房合同样本合同编号：__________甲方（出卖人）：地址：联系方式：乙方（买受人）：地址：联系方式：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，房屋的规划面积为__________平方米，实际面积为__________平方米（误差比绝对值在±3%以内，按实际面积计算房价款）。第二条房价款及支付方式2.1乙方向甲方支付房价款共计人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为如下：（1）乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付定金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。定金在乙方履行本合同约定的义务后，甲方应无条件退还给乙方。（2）乙方在本合同签订之日起日内，向甲方支付首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。首付款支付不足的，乙方应按逾期付款的违约责任承担相应的违约金。（3）乙方应按约定的还款方式及还款计划，向甲方支付剩余房价款。第三条房屋交付及交付时间3.1甲方应在本合同约定的房价款全部支付完毕后，将房屋交付给乙方。3.2房屋的交付时间为__________年__________月__________日。第四条乙方逾期付款的违约责任4.1乙方逾期支付房价款的，应按照逾期付款金额的万分之五支付违约金。4.2乙方逾期交付定金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任5.1甲方逾期交付房屋的，应按照逾期交付天数的万分之五支付违约金。5.2甲方逾期交付房屋超过__________个月的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第六条附加条款6.1房屋交付后，乙方应按约定向物业管理公司缴纳物业管理费。6.2房屋交付后，乙方应承担房屋及附属设施的维修、养护责任。6.3本合同的附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。第七条争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：__________乙方（买受人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证/不动产权证复印件2.房屋平面图3.房屋质量检测报告4.房屋交易双方身份证明复印件5.房屋交易双方联系方式确认书6.房屋交付确认书7.物业管理费缴纳确认书8.房屋维修、养护责任确认书二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付房价款：指乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付房价款的行为。2.乙方逾期交付定金：指乙方未按照本合同约定的时间向甲方支付定金的行为。3.甲方逾期交付房屋：指甲方未按照本合同约定的时间将房屋交付给乙方。4.甲方未按约定提供房屋权利证明：指甲方未在本合同约定的时间内向乙方提供房屋所有权证/不动产权证复印件。5.甲方未按约定提供房屋质量检测报告：指甲方未在本合同约定的时间内向乙方提供房屋质量检测报告。三、法律名词及解释：1.房价款：指乙方按照本合同约定向甲方支付的房屋购买价款。2.定金：指乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付的购房定金。3.首付款：指乙方在本合同签订之日起日内向甲方支付的购房首付款。4.物业管理费：指乙方按约定向物业管理公司缴纳的房屋管理费用。5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付房价款：甲方应与乙方协商，督促乙方尽快支付房价款；协商不成时，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方逾期交付定金：甲方应与乙方协商，督促乙方尽快交付定金；协商不成时，甲方有权解除本合同。3.甲方逾期交付房屋：甲方应与乙方协商，督促甲方尽快交付房屋；协商不成时，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定提供房屋权利证明：甲方应尽快向乙方提供房屋所有权证/不动产权证复印件；逾期提供不了的，甲方应承担相应的违约责任。5.甲方未按约定提供房屋质量检测报告：甲方应尽快向乙方提供房屋质量检测报告；逾期提供不了的，甲方应承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有权人，愿意将房屋出售给