2024年建筑公司承包合同样本新

2024年建筑公司承包合同样本新合同编号：____________甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的工程项目达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：_______2.工程地点：_______3.工程内容：详见附件一《工程量清单》。4.工程规模：_______5.工期要求：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同金额1.本合同总价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.上述合同金额为固定价格，包括但不限于乙方完成本合同项下工程所需的全部费用。三、付款方式（1）合同签订后_______日内，支付合同总价_______%的预付款；（2）工程进度达到_______%时，支付合同总价_______%的进度款；（3）工程竣工验收合格后_______日内，支付合同总价_______%的结算款；（4）工程质保期满后_______日内，支付合同总价_______%的质保金。2.乙方须按甲方要求提供合法有效的发票。四、工程质量1.乙方应按照国家相关法律法规、施工规范及设计文件要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.工程质量不合格的，乙方应在甲方要求的合理期限内进行整改，直至达到合格标准。五、工程变更1.工程施工过程中，如发生设计变更，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、工程量及价款。2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自变更工程设计。六、工程验收1.工程竣工后，乙方应向甲方提交完整的竣工资料，并按甲方要求组织工程验收。2.验收合格后，双方签订工程验收报告。七、质保期1.本工程质保期为_______年，自工程验收合格之日起计算。2.质保期内，乙方应对工程出现的质量问题负责免费维修。八、违约责任1.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×_______%×逾期天数。2.乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：合同总价×_______%×逾期天数。九、争议解决1.本合同履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.若协商不成，双方同意向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（发包方）：____________乙方（承包方）：____________签订日期：_______年_______月_______日附件一：《工程量清单》附件二：《工程设计文件》附件三：《工程验收报告》注意事项：1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规，避免出现违法条款。2.确保合同中的工程概况、合同金额、付款方式等关键条款清晰、准确。3.注意约定工程质量标准，明确质保期及质保金支付条款。4.对于工程变更、验收、违约责任等可能引发纠纷的环节，应详细约定处理方式和责任分配。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分了解和遵守相关法律法规，必要时可寻求专业法律人士的意见。法律名词解释：1.合同法：《中华人民共和国合同法》是规定合同订立、效力、履行、变更、解除、终止及违约责任的法律。2.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是规定建筑活动的基本法律，涉及建筑许可、建筑工程发包与承包等方面。固定价格：指在合同中确定的，不因工程量增减、物价变动等因素而调整的合同价格。预付款：合同履行前，发包方支付给承包方的部分合同价款，用于承包方开展工程准备工作的资金。进度款：指根据工程实际完成情况，按照合同约定支付的工程价款。结算款：工程完工后，根据实际完成工程量及合同约定计算的最终工程价款。质保金：为保证工程质量，发包方在工程验收合格后，按合同约定比例暂留的工程价款。违约金：当事人违反合同约定时，按照法律规定或合同约定向对方支付的钱款。质保期：指承包方对施工的工程负责保修的期限，在此期限内应免费维修因施工原因造成的质量问题。1.特殊场合：工程涉及珍贵文物或环境保护补充条款：考虑到工程可能会接触到珍贵文物或环境保护区域，乙方在施工过程中应采取一切必要措施保护这些文物和环境，如有必要，应增加专项保护费用。特殊场合与补充条款：场合：如果工程是在噪声敏感区域补充条款：乙方需在施工期间遵守特定的噪声控制规定，并在必要时安装隔音设施。附件场景：1.场合：工程有特殊设计要求附件列表：附件列表：1.附件一：《特殊环境保护措施方案》2.附件二：《珍贵文物保护方案》2.场合：工程需要在节假日或夜间施工补充条款：乙方应在施工前与当地社区沟通，并取得必要的许可，同时应采取措施减少对周围居民的影响。附件三：《节假日及夜间施工许可》附件四：《施工安全措施方案》1.工程量清单：详细列出所有工程项目的具体内容和数量。2.工程设计文件：包括图纸、说明书等，作为施工的依据。3.工程验收报告：工程完成