转租泉州民房合同模板

转租泉州民房合同模板合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（新租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于泉州市__________区（县）__________街道__________号的民房（以下简称“房屋”）的租赁权，且甲方拟将房屋部分或全部转租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房屋。双方经充分协商，就转租事宜达成以下合同条款：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋的部分或全部面积转租给乙方使用，具体转租面积、房间号等详见附件一。

1.2乙方租用的房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付__________个月的租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并按照双方约定的条件办理押金退还手续。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并按照双方约定的条件办理押金退还手续。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

7.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及押金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同附件一《转租房屋明细表》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

附件一：转租房屋明细表

序号房间号面积（平方米）租赁单价（元/月）租金（元/月）

1

2

3

（注：附件一请根据实际情况填写）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（新租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

丙方（第三方主体）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于泉州市__________区（县）__________街道__________号的民房（以下简称“房屋”）的租赁权，且甲方拟将房屋部分或全部转租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房屋。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方经充分协商，就转租事宜达成以下合同条款：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋的部分或全部面积转租给乙方使用，具体转租面积、房间号等详见附件一。

1.2乙方租用的房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付__________个月的租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并按照双方约定的条件办理押金退还手续。

第五条甲方权利义务

5.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

5.4甲方有权在租赁期限内书面要求丙方提供担保，丙方应无条件同意并提供相应的担保。

第六条乙方权利义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及附属设施。

6.3乙方应在租赁期满后按甲方要求迁离出租房屋，并按照双方约定的条件办理押金退还手续。

6.4如乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务。

7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方有权按甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3丙方有权参与甲乙双方就租金、押金等事项的协商，并有权提出合理化建议。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

8.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及押金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同附件一《转租房屋明细表》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

甲方（盖章或签字）：__________

乙方（盖章或签字）：__________

丙方（盖章或签字）：__________

附件一：转租房屋明细表

序号房间号面积（平方米）租赁单价（元/月）租金（元/月）

1

2

3

（注：附件一请根据实际情况填写）

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行和双方权益的保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙双方因信息不对称而产生的风险。同时，丙方作为专业的协调者，能够有效地解决双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为原租户，拥有房屋的租赁权，并有权将房屋转租给乙方。甲方为主导的目的在于确保自身权益的优先保障，通过与乙方和丙方的协商，制定合理的租金、押金等条款，确保房屋的正常使用和租赁合同的履行。同时，甲方通过丙方的担保和协调服务，降低合同履行过程中可能出现的风险，确保自身权益的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同签署日期：__________

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（新租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

丙方（第三方主体）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

鉴于甲方拥有位于泉州市__________区（县）__________街道__________号的民房（以下简称“房屋”）的租赁权，且甲方拟将房屋部分或全部转租给乙方使用，乙方愿意承租并使用该房屋。同时，丙方作为第三方主体，愿意为甲乙双方提供担保及协调服务。双方经充分协商，就转租事宜达成以下合同条款：

第一条租赁房屋及用途

1.1甲方同意将房屋的部分或全部面积转租给乙方使用，具体转租面积、房间号等详见附件一。

1.2乙方租用的房屋仅限于居住用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金标准为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方的要求迁离出租房屋，并支付__________个月的租金作为违约金。

第四条押金

4.1乙方应在签署本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照甲方要求迁离出租房屋，并按照双方约定的条件办理押金退还手续。

第五条乙方权利义务

5.1乙方有权按照合同约定使用和居住在该房屋内。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.3乙方有权要求甲方配合办理房屋租赁登记备案手续。

5.4乙方有权要求丙方提供担保，丙方应无条件同意并提供相应的担保。

5.5乙方在租赁期满后有权要求迁离出租房屋，并按照双方约定的条件办理押金退还手续。

第六条甲方权利义务

6.1甲方应保证房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

6.2甲方应在租赁期限内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

6.3甲方应配合乙方办理房屋租赁登记备案手续。

6.4甲方不得擅自提高租金或变更合同内容，否则乙方有权拒绝履行。

第七条丙方权利义务

7.1丙方作为第三方主体，为甲乙双方提供担保及协调服务。

7.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方违约，丙方有权按甲方的要求承担相应的违约责任。

7.3丙方有权参与甲乙双方就租金、押金等事项的协商，并有权提出合理化建议。

第八条合同的变更和解除

8.1任何一方要求变更或解除本合同的，应提前一个月书面通知对方。

8.2合同的变更或解除不得影响乙方已支付的租金及押金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方持一份。

10.2本合同附件一《转租房屋明细表》为本合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。

10.3本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满后终止。

第三方介入的意义和目的：

第三方主体丙方的介入，旨在为甲乙双方提供担保及协调服务，确保合同的履行和双方权益的保障。丙方的介入可以增加合同的信任度，降低甲乙双方因信息不对称而产生的风险。同时，丙方作为专业的协调者，能够有效地解决双方在履行合同过程中可能出现的争议和问题。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为新租户，有权按照合同约定使用和居住在该房屋内，并享有要求甲方提供维修、办理租赁登记备案等权利