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文档简介

房屋买卖合同执行申请书合同编号：_______________________甲方：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________联系人：_______________________联系电话：_______________________签订日期：_______________________签订地址：_______________________一、合同目的1.1明确买卖双方的权利和义务1.1.1本合同旨在保护甲乙双方的合法权益。1.1.2双方需遵循诚信原则，确保交易的顺利进行。1.1.3交易完成后，双方应各自履行相应的责任和义务。1.2确定房屋的交易细节1.2.1房屋的具体地址、面积、价格等信息应详细列出。1.2.2交易的付款方式、时间及其他相关细节需明确。1.2.3买卖双方须确保房屋无抵押、无纠纷。1.3确保合同的法律效力1.3.1本合同自双方签字之日起生效。1.3.2双方应遵循当地法律法规，确保合同有效。1.3.3任何变更须经双方书面同意方可生效。二、权利义务2.1甲方的权利和义务2.1.1甲方应确保所出售房屋的产权清晰，合法。2.1.2甲方应按约定时间提供房屋交接，确保房屋完好。2.1.3甲方有权收取约定的房款，维护自身利益。2.2乙方的权利和义务2.2.1乙方有权知晓房屋的真实情况，包括权属和瑕疵。2.2.2乙方应按照合同约定支付房款，并在约定时间内完成交易。2.2.3乙方有义务配合甲方完成房屋交接手续。2.3双方的共同义务2.3.1双方需遵守合同条款，按时履行各自责任。2.3.3双方不得擅自改变合同内容，需共同协商一致。三、违约责任3.1违约的定义及处理3.1.1若一方未按照合同约定履行义务，视为违约。3.1.2违约方应承担相应的赔偿责任，包括直接损失和间接损失。3.1.3违约方需在规定时间内赔偿守约方的损失。3.2争议的解决3.2.1若出现争议，双方应协商解决。3.2.2若协商不成，可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。3.2.3仲裁裁决对双方均具有法律效力。3.3免责条款3.3.1因不可抗力导致的违约，双方均不承担责任。3.3.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。3.3.3受不可抗力影响的一方应及时通知另一方。四、保密条款4.1保密义务的明确4.1.1双方均应对在合同履行过程中获悉的商业秘密保密。4.1.2保密义务不因合同的解除或终止而终止。4.1.3任何一方不得将商业秘密泄露给第三方。4.2违约责任4.2.1违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。4.2.2受害方可要求违约方赔偿损失。4.2.3赔偿金额应包括直接损失和因泄密造成的其他损失。4.3保密期限4.3.1保密义务应持续五年，除非双方另有约定。4.3.2保密期限届满后，双方可协商是否继续保密。4.

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