住宅小区物业管理员工聘用协议范本版

住宅小区物业管理员工聘用协议范本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）的名称、地址及联系方式1.2乙方（员工）的姓名、地址及联系方式1.3甲方和乙方之间的定义和关系第二条：聘用岗位和职责2.1乙方的聘用岗位2.2乙方的主要工作职责2.3乙方的工作地点和时间第三条：聘用期限3.1本合同的期限3.2合同续签条件和程序3.3合同终止和解除的条件第四条：劳动报酬4.1乙方的工资待遇4.2乙方加班工资的计算4.3甲方支付报酬的时间和方式第五条：社会保险和福利待遇5.1甲方为乙方缴纳社会保险的费用5.2乙方的福利待遇5.3甲方为乙方提供的劳动保护措施第六条：保密协议6.1乙方的保密义务6.2保密信息的范围和期限6.3违约责任第七条：知识产权7.1乙方对甲方提供的资料和信息的权利和义务7.2乙方对工作成果的权益第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序8.2合同解除的条件和程序第九条：违约责任9.1甲方违反合同的责任9.2乙方违反合同的责任第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认第十二条：其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律13.2本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼第十四条：双方签字14.1甲方（物业公司）签字（盖章）14.2乙方（员工）签字第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1甲方（物业公司）的名称：物业管理有限公司地址：市区路号联系方式：00056781.2乙方（员工）的姓名：X地址：市区路号联系方式：00056781.3甲方和乙方之间的定义和关系：甲方为物业管理公司，乙方为甲方聘用的高级物业管理人员。第二条：聘用岗位和职责2.1乙方的聘用岗位：小区物业管理负责人2.2乙方的主要工作职责：（1）负责小区的日常物业管理事务；（2）严格执行公司的各项管理制度，确保小区管理工作的顺利进行；（3）负责小区内设施设备的维护和管理；（4）负责小区内绿化和卫生工作；2.3乙方的工作地点和时间：工作地点：小区工作时间：按照公司规定的工作时间执行。第三条：聘用期限3.1本合同的期限：自2023年1月1日至2025年12月31日。3.2合同续签条件和程序：合同到期前3个月，双方协商一致，可续签合同。3.3合同终止和解除的条件：（1）合同到期，双方同意解除；（2）乙方因个人原因提出离职；（3）乙方因违反合同规定，甲方解除合同；（4）不可抗力因素导致合同无法履行。第四条：劳动报酬4.1乙方的工资待遇：（1）基本工资：人民币X元/月；（2）绩效奖金：根据乙方工作绩效发放；（3）加班工资：按照国家规定计算。4.2乙方加班工资的计算：加班工资按照公司规定的计算方式执行。4.3甲方支付报酬的时间和方式：每月5日前，甲方按照约定的方式和时间支付乙方工资和奖金。第五条：社会保险和福利待遇5.1甲方为乙方缴纳社会保险的费用：甲方按照国家的规定为乙方缴纳养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。5.2乙方的福利待遇：（1）享受国家法定节假日；（2）享受年假、病假等相关假期；（3）提供必要的劳动保护用品；（4）提供培训和学习机会。5.3甲方为乙方提供的劳动保护措施：甲方应按照国家的规定，为乙方提供安全的工作环境和必要的劳动保护措施。第六条：保密协议6.1乙方的保密义务：乙方在合同期内和解除合同后2年内，对甲方的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密信息予以保密。6.2保密信息的范围和期限：保密信息包括甲方未公开的财务数据、客户信息、业务计划等。保密期限自乙方知悉该信息之日起算。6.3违约责任：乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，赔偿损失。第八条：合同的变更和解除8.1合同变更的条件和程序：（1）合同变更需双方协商一致，并书面确认；（2）合同变更自书面确认之日起生效。8.2合同解除的条件和程序：（1）合同解除需双方协商一致，并书面确认；（2）合同解除自书面确认之日起生效。第九条：违约责任9.1甲方违反合同的责任：甲方违反合同的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。9.2乙方违反合同的责任：乙方违反合同的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失。第十条：争议解决10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条：合同的生效、修改和解除11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同的修改和解除必须经双方协商一致并书面确认。第十二条：其他约定12.1双方对合同未尽事宜，可另行协商并签订补充协议。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条：法律适用和争议解决13.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2本合同的争议应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条：双方签字14.1甲方（物业公司）签字（盖章）：14.2乙方（员工）签字：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《员工岗位说明书》详细描述乙方的岗位职责、工作内容、工作标准和要求。附件二：《工资支付证明》详细记录乙方的工资支付情况，包括基本工资、绩效奖金、加班工资等。附件三：《保密协议》详细规定乙方对甲方保密信息的保密义务、保密信息的范围和期限以及违约责任。附件四：《社会保险缴纳证明》证明甲方为乙方缴纳的社会保险费用的情况。附件五：《福利待遇说明》详细说明乙方的福利待遇，包括法定节假日、年假、病假等。附件六：《劳动保护措施说明》详细说明甲方为乙方提供的工作环境和劳动保护措施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付乙方工资和奖金；2.乙方未按照岗位职责和工作要求履行职责；3.乙方泄露甲方的保密信息；4.甲方未为乙方缴纳社会保险费用；5.甲方未提供约定的福利待遇；6.甲方未提供安全的工作环境和劳动保护措施。责任认定标准：1.甲方未按时支付工资和奖金的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；2.乙方未履行职责的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.乙方泄露保密信息的，应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失；4.甲方未缴纳社会保险费用的，应补缴相关费用，并支付乙方因此所遭受的损失；5.甲方未提供约定的福利待遇的，应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；6.甲方未提供安全的工作环境和劳动保护措施的，应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。示例说明：1.如果甲方未按时支付乙方工资和奖金，乙方可以要求甲方支付违约金，并有权解除合同；2.如果乙方未按照岗位职责和工作要求履行职责，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；3.如果乙方泄露了甲方的保密信息，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此所遭受的损失；4.如果甲方未为乙方缴纳社会保险费用，甲方应补缴相关费用，并支付乙方因此所遭受的损失；5.如果甲方未提供约定的福利待遇，甲方应支付乙方违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失；6.如果甲方未提供安全的工作环境和劳动保护措施，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此所遭受的损失。说明三：法律名词及解释：1.物业管理：指物业公司对物业进行维修、养护、管理等活动，以维护物业的正常使用和确保业主的权益。2.保密信息：指不为公众所知悉、能为甲方带来经济利益、具有实用性并经甲方采取保密措施的信息。3.违约金：指一方违反合同约定，应