二手房临时居住权转让协议样本版

二手房临时居住权转让协议样本版A版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方（转让方）：1.2乙方（受让方）：1.3二手房：第二条：临时居住权转让2.1转让内容：2.2转让期限：2.3转让费用：第三条：居住条件及要求3.1乙方入住时应满足的条件：3.2乙方在居住期间应遵守的规定：第四条：乙方义务4.1乙方在居住期间应承担的义务：4.2乙方违反合同约定的处理：第五条：甲方义务5.1甲方在转让临时居住权期间应承担的义务：5.2甲方违反合同约定的处理：第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认；7.3本合同终止后，乙方应按照约定迁出二手房。第八条：其他约定8.1双方关于临时居住权转让的其他约定：第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；9.2违约金的计算方式：第十条：甲方权利10.1甲方在合同有效期内享有的权利：第十一条：乙方权利11.1乙方在合同有效期内享有的权利：第十二条：甲方声明12.1甲方对二手房的权属情况声明：第十三条：乙方声明13.1乙方对入住条件的声明：第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式：14.2乙方联系方式：第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：临时居住权转让2.1转让内容：甲方同意将其拥有的二手房在【转让期限】内向乙方转让临时居住权；2.2转让期限：自【开始日期】至【结束日期】；2.3转让费用：乙方应向甲方支付转让费【转让费用金额】，支付方式为【支付方式】。第三条：居住条件及要求3.1乙方入住时应满足的条件：乙方应确保其行为符合当地法律法规及物业管理规定，不得损害甲方及他人的合法权益；3.2乙方在居住期间应遵守的规定：乙方应遵守《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，并遵守物业管理的各项规定，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。第四条：乙方义务4.1乙方在居住期间应承担的义务：乙方应按照约定支付转让费用，并妥善保管和使用二手房，不得转租、转借或转让给第三方；4.2乙方违反合同约定的处理：乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方立即迁出二手房，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。第五条：甲方义务5.1甲方在转让临时居住权期间应承担的义务：甲方应保证其对二手房的转让权合法有效，并协助乙方办理相关居住手续；5.2甲方违反合同约定的处理：甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金【违约金金额】。第六条：争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条：合同的生效、变更和终止7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；7.2本合同的变更或终止，应经双方协商一致，并以书面形式确认；7.3本合同终止后，乙方应按照约定迁出二手房，并办理相关物业手续。第八条：其他约定8.1双方关于临时居住权转让的其他约定：本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露；8.3双方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规，如有政策变化，应按新的法律法规执行。第九条：违约责任9.1双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任；9.2违约金的计算方式：违约方应向守约方支付违约金【违约金金额】，违约金计算方式按照中国人民银行同期贷款利率计算。第十条：甲方权利10.1甲方在合同有效期内享有的权利：甲方有权要求乙方按照约定支付转让费用，并有权要求乙方遵守合同约定；10.2甲方有权按照合同约定要求乙方迁出二手房。第十一条：乙方权利11.1乙方在合同有效期内享有的权利：乙方有权按照约定使用和居住二手房，并有权要求甲方履行合同约定的义务；11.2乙方有权在合同约定的期限内要求甲方提供房屋及相关设施。第十二条：甲方声明12.1甲方对二手房的权属情况声明：甲方保证对二手房享有合法有效的所有权，并保证不存在任何权属纠纷；12.2甲方声明不存在任何影响房屋转让的债务、租赁等法律关系。第十三条：乙方声明13.1乙方对入住条件的声明：乙方声明已充分了解并同意本合同约定的居住条件，并自愿承担相关风险；13.2乙方声明入住期间将遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。第十四条：双方联系方式14.1甲方联系方式：联系电话：【甲方联系电话】电子邮箱：【甲方电子邮箱】14.2乙方联系方式：联系电话：【乙方联系电话】电子邮箱：【乙方电子邮箱】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋所有权证复印件附件二：乙方身份证明复印件附件三：转让费用支付凭证附件四：物业公司联系方式及管理规定附件五：补充协议（如有）附件一：房屋所有权证复印件详细要求和说明：乙方应在本合同签订后【具体时间】内提供房屋所有权证的复印件，以证明甲方对二手房的所有权。附件二：乙方身份证明复印件详细要求和说明：乙方应在本合同签订后【具体时间】内提供有效的身份证明复印件，以证明乙方的身份。附件三：转让费用支付凭证详细要求和说明：乙方应在本合同签订后【具体时间】内向甲方支付转让费用，并保留支付凭证，以证明乙方已履行支付义务。附件四：物业公司联系方式及管理规定详细要求和说明：甲方应提供物业公司的联系方式及管理规定的复印件，以便乙方了解和遵守物业管理规定。附件五：补充协议（如有）详细要求和说明：如双方在合同履行过程中有其他约定，可签订补充协议，并作为本合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照约定支付转让费用。责任认定：乙方应按照合同约定的期限向甲方支付转让费用。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付违约金【违约金金额】，违约金计算方式按照中国人民银行同期贷款利率计算。示例说明：如果乙方在合同约定的支付期限内未能支付转让费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照中国人民银行同期贷款利率计算违约金。违约行为：乙方未遵守合同约定的居住条件及要求。责任认定：乙方应遵守合同约定的居住条件及要求，如乙方违反规定，甲方有权要求乙方立即迁出二手房，并要求乙方支付违约金【违约金金额】。示例说明：如果乙方在居住期间擅自改变房屋结构和用途，甲方有权要求乙方迁出二手房，并要求乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.二手房：指位于【房屋地址】，房屋所有权