工商银行个人按揭贷款合同

工商银行个人按揭贷款合同合同编号：__________合同各方：贷款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________借款方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于贷款方愿意向借款方提供个人按揭贷款，借款方愿意接受贷款方的贷款，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、贷款金额与用途1.贷款金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.贷款用途：借款方保证所贷款项用于__________，并承诺不用于非法、违规及违背合同约定的用途。二、贷款期限1.贷款期限为__________年，自贷款放款之日起计算。2.贷款方同意在贷款到期日一次性收回贷款本息。三、贷款利率与还款方式1.贷款利率为年利率__________%，按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，如有调整，双方另有约定的除外。2.借款方同意按照等额本息还款方式按月偿还贷款本金及利息。四、贷款发放与还款账户1.贷款方同意将贷款金额发放至借款方指定的银行账户。2.借款方同意在贷款期间，将还款账户保留在贷款方指定的银行，并确保还款账户内有足够的资金按时还款。五、担保1.借款方同意以其本人及/或其配偶、子女、父母的财产为本次贷款提供抵押担保。2.贷款方同意在贷款期间内，对抵押物进行监管，并有权采取必要的措施确保贷款的安全。六、违约责任1.借款方如未按约定用途使用贷款，贷款方有权提前收回贷款本息，并追究借款方的违约责任。2.借款方如未按时还款，贷款方有权采取法律手段追究借款方的违约责任，并有权要求借款方支付违约金。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向贷款方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同一式两份，贷款方和借款方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。贷款方（盖章）：__________借款方（盖章）：__________贷款方代表（签字）：__________借款方代表（签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.借款人身份证明文件2.借款人收入证明文件3.抵押物权属证明文件4.贷款申请表5.贷款审批文件6.贷款合同副本7.还款计划表8.抵押物评估报告9.担保人同意担保文件（如有）二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。2.未按时还款：借款方未按照合同约定的还款计划按时还款，视为违约。3.未按约定提供担保：借款方未按照合同约定的提供担保，视为违约。4.未按约定用途使用贷款：借款方未按照合同约定的用途使用贷款，视为违约。三、法律名词及解释：1.个人按揭贷款：指贷款方向借款方提供的，以借款方本人或其配偶、子女、父母的财产为抵押的贷款。2.等额本息还款方式：指借款方在贷款期限内，每月按照相等的金额偿还贷款本金及利息的还款方式。3.抵押物：指借款方为担保贷款而提供的财产。4.违约金：指借款方违约时，按照合同约定向贷款方支付的违约赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款方未按约定用途使用贷款。解决办法：贷款方有权提前收回贷款本息，并追究借款方的违约责任。2.问题：借款方未按时还款。解决办法：贷款方有权采取法律手段追究借款方的违约责任，并有权要求借款方支付违约金。3.问题：抵押物价值下降。解决办法：借款方应按照贷款方的