租房卖房合同模板

租房卖房合同模板合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施设备清单妥善使用，如有损坏，乙方应及时修复或按照甲方的要求承担修复费用。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋交付及退还

1.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施设备按附件一清单交付给乙方。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施设备按附件一清单退还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

1.在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。

2.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

（此处列出房屋设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方主体（担保方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其房屋出租给乙方，乙方愿意承租该房屋，并同意第三方主体作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出租的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及其设施，按照甲方提供的设施设备清单妥善使用，如有损坏，乙方应及时修复或按照甲方的要求承担修复费用。

2.在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第五条房屋交付及退还

1.甲方应在租赁开始日前将房屋及附属设施设备按附件一清单交付给乙方。

2.租赁期满或提前解除合同时，乙方应将房屋及附属设施设备按附件一清单退还给甲方，如有损坏或缺失，乙方应按市价赔偿。

第六条提前解除合同

1.在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。

2.甲乙双方同意提前解除合同的，应提前__个月书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。

第七条违约责任

甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应赔偿损失。

第八条第三方主体权益和责任

1.第三方主体作为担保方，对乙方履行合同义务提供担保。乙方不履行合同义务的，甲方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

2.第三方主体应保证乙方的信用状况，如乙方出现信用问题，第三方主体应承担相应的责任。

第九条甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并按照合同约定使用房屋。

2.甲方有权要求第三方主体提供担保，并保证乙方的信用状况。

3.甲方在租赁期间享有房屋所有权，并有权处置房屋。

第十条乙方限制条款

1.乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方不得将房屋转租给他人。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得从事违法行为。

第十一条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

2.本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________

代表（签名）：________________代表（签名）：________________

第三方主体（盖章）：________________代表（签名）：________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

附件一：房屋设施设备清单

（此处列出房屋设施设备清单，具体内容根据实际情况填写）

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

乙方（买受方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

第三方主体（担保方）：________________

地址：________________

联系方式：________________

鉴于甲乙双方本着平等互利的原则，甲方愿意将其拥有的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，并同意第三方主体作为担保方对乙方履行合同义务提供担保。双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方出售的房屋位于________________，房屋结构及面积为________________，房屋设施设备情况详见附件一。

第二条购买价格及支付方式

1.房价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.乙方应按合同约定的期限和方式支付房价款，具体支付方式由甲乙双方协商确定。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房屋交付给乙方。

2.房屋过户手续及相关费用由乙方负责办理，甲方应给予必要的协助。

第三条房屋质量及保修

1.甲方保证所出售的房屋符合国家关于房屋质量和安全的相关标准。

2.房屋交付后，因房屋本身质量问题导致的损失或损坏，甲方应承担修复或赔偿责任。

第四条乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付符合质量要求的房屋。

2.乙方有权要求第三方主体提供担保，并保证甲方的信用状况。

3.乙方在购买房屋后享有房屋所有权，并有权处置房屋。

第五条甲方限制条款

1.甲方不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.甲方应在合同约定的期限内将房屋交付给乙方。

3.甲方应保证所出售房屋的质量，并承担因房屋质量问题导致的损失或损坏的修复或赔偿责任。

第六条第三方主体权益和责任

1.第三方主体作为担保方，对甲方履行合同义务提供担保。甲方不履行合同义务的，乙方有权要求第三方主体承担相应的违约责任。

2.第三方主体应保证甲方的信用状况，如甲方出现信用问题，第三方主体应承担相应的责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。

2.本合同附件一《房屋设施设备清单》是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：_____