二手房租赁备案合同模板

二手房租赁备案合同模板第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]

二手房租赁备案合同（模板）

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米。

1.2乙方承租的房屋为[填写具体房间或面积]。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月[填写租金金额]元。

3.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期满后，乙方按照甲方的要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

二手房租赁备案合同（模板）

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[填写房屋地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方承租该房屋事宜，丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方（丙方）的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

1.3若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第二条房屋基本信息

2.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写结构]，房屋建筑面积为[填写面积]平方米。

2.2乙方承租的房屋为[填写具体房间或面积]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[填写租金金额]元。

4.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条甲方权利和义务

6.1甲方保证对出租房屋享有合法的出租权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

6.2甲方应保证该房屋及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。

6.3甲方有权根据法律法规及物业管理规定，对乙方使用房屋及附属设施进行合理监管。

第七条乙方权利和义务

7.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用房屋及附属设施。

7.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该房屋。

7.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第八条丙方权利和义务

8.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方履行合同义务进行监督。

8.2丙方在乙方违约时应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。

8.3丙方应保持独立性，不参与甲乙双方的其他合同事宜。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2丙方未能履行其担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

丙方代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质复印件

4.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。通过引入第三方担保方，甲方可以在租赁过程中获得更多的利益保障和风险控制。丙方作为独立的第三方主体，为乙方提供担保，确保乙方按照合同约定履行义务。在乙方违约的情况下，丙方将承担违约责任，从而保护甲方的利益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，在本次合同中处于主导地位。甲方的主导地位体现在对房屋的出租权、对乙方使用房屋的监管权以及对租金的调整权等方面。通过本合同的约定，甲方旨在确保自身的合法权益得到充分保障，同时通过丙方的担保，进一步降低乙方违约的风险，确保租赁合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

写字楼租赁备案合同模板

甲方（出租人）：[填写甲方全称]

乙方（承租人）：[填写乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[填写丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的位于[填写写字楼地址]的写字楼（以下简称“该写字楼”）出租给乙方使用，乙方承租该写字楼事宜，丙方作为第三方担保方提供担保，经充分协商，达成以下协议：

第一条第三方担保方（丙方）的角色和责任

1.1丙方作为独立的第三方担保方，为乙方履行合同义务提供担保。

1.2丙方应确保乙方按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用写字楼及附属设施。

1.3若乙方未能按照本合同约定履行其义务，丙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第二条写字楼基本信息

2.1甲方出租的写字楼位于[填写写字楼地址]，写字楼结构为[填写结构]，写字楼建筑面积为[填写面积]平方米。

2.2乙方承租的写字楼为[填写具体房间或面积]。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限为[填写租赁开始日期]至[填写租赁结束日期]，共计[填写租赁月数]个月。

3.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月[填写租金金额]元。

4.2乙方应在每月的[填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。

5.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将写字楼及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用写字楼及附属设施。

6.2乙方在租赁期间不得擅自转租、转让或转借该写字楼。

6.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，维护公共秩序和环境卫生。

第七条甲方权利和义务

7.1甲方保证对出租写字楼享有合法的出租权，该写字楼不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

7.2甲方应保证该写字楼及附属设施在租赁期间处于正常使用状态，如有损坏，甲方应在乙方通知后及时予以修复。

7.3甲方有权根据法律法规及物业管理规定，对乙方使用写字楼及附属设施进行合理监管。

第八条丙方权利和义务

8.1丙方作为第三方担保方，有权对乙方履行合同义务进行监督。

8.2丙方在乙方违约时应按照本合同约定承担违约责任，向甲方支付违约金。

8.3丙方应保持独立性，不参与甲乙双方的其他合同事宜。

第九条违约责任

9.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

9.2丙方未能履行其担保义务，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：_______________

乙方（盖章）：_______________

丙方（盖章）：_______________

甲方代表（签字）：_______________

乙方代表（签字）：_______________

丙方代表（签字）：_______________

签订日期：[填写签订日期]

附件：

1.写字楼所有权证复印件

2.乙方身份证明复印件

3.丙方担保资质复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租人，在本次合同中处于主导地位。乙方的主导地