委托贷款业务抵押权法律协议范本版

委托贷款业务抵押权法律协议范本版A版本合同目录一览1.抵押权设立1.1抵押物描述1.2抵押物价值评估1.3抵押权设立条件2.贷款金额与用途2.1贷款金额2.2贷款用途2.3贷款发放与还款方式3.贷款期限3.1贷款期限3.2贷款展期4.利率与费用4.1贷款利率4.2贷款费用5.抵押权的实现5.1违约情况5.2抵押权实现方式6.贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.2贷款人的义务7.借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.2借款人的义务8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决9.合同的变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1借款人违约责任11.2贷款人违约责任12.其他约定12.1双方的其他约定13.合同的附件13.1抵押物权属证明13.2贷款用途证明文件14.合同的签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：第一条抵押权设立1.1抵押物描述1.1.1抵押物名称：________1.1.2抵押物位置：________1.1.3抵押物面积：________1.1.4抵押物所有权人：________1.2抵押物价值评估1.2.1评估机构名称：________1.2.2评估日期：________1.2.3评估价值：________1.3抵押权设立条件1.3.1贷款金额与抵押物价值的比例：________1.3.2贷款人在设立抵押权时的权利和义务：________1.3.3借款人在设立抵押权时的权利和义务：________第二条贷款金额与用途2.1贷款金额2.1.1贷款总额：________2.1.2分期贷款额度：________2.2贷款用途2.2.1贷款主要用于：________2.2.2不得用于的用途：________2.3贷款发放与还款方式2.3.1贷款发放方式：________2.3.2还款方式：________2.3.3还款账户信息：________第三条贷款期限3.1贷款期限3.1.1贷款期限：________3.1.2宽限期：________3.2贷款展期3.2.1展期条件：________3.2.2展期手续：________3.2.3展期后的贷款利率：________第四条利率与费用4.1贷款利率4.1.1贷款年利率：________4.1.2利率调整方式：________4.2贷款费用4.2.1贷款手续费：________4.2.2其他费用：________4.2.3费用支付方式：________第五条抵押权的实现5.1违约情况5.1.1借款人违约情形：________5.1.2贷款人采取的措施：________5.2抵押权实现方式5.2.1抵押权实现条件：________5.2.2抵押权实现程序：________5.2.3抵押权实现后的利益分配：________第六条贷款人的权利与义务6.1贷款人的权利6.1.1监督借款人贷款用途的权利：________6.1.2要求借款人提供贷款用途证明的权利：________6.2贷款人的义务6.2.1按约定时间发放贷款的义务：________6.2.2提供必要贷款服务的义务：________第七条借款人的权利与义务7.1借款人的权利7.1.1按约定使用贷款的权利：________7.1.2申请贷款展期的权利：________7.2借款人的义务7.2.1按约定用途使用贷款的义务：________7.2.2按约定时间还款的义务：________7.2.3保持抵押物价值稳定的义务：________第八条争议解决方式8.1协商解决8.1.1双方应通过友好协商解决本合同项下发生的任何争议或纠纷。8.2调解解决8.2.1如协商不成，任何一方均可向贷款合同签订地人民法院申请调解。8.3仲裁解决8.3.1如协商和调解均无法解决争议，任何一方均可向贷款合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决8.4.1如仲裁不成或任何一方对仲裁裁决不服，可向贷款合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与解除9.1合同变更9.1.1合同变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。9.1.2合同变更不得影响贷款的合法性、有效性及其担保的完整性。9.2合同解除9.2.1在合同履行期间，除非法律另有规定或双方协商一致，否则任何一方不得单方面解除合同。9.2.2合同解除不影响双方的权利和责任，包括但不限于贷款人的债权和借款人的担保责任。第十条合同的生效与终止10.1合同生效条件10.1.1合同自双方签字或盖章之日起生效。10.1.2合同的生效不得违反法律、行政法规的强制性规定。10.2合同终止条件10.2.1合同在贷款到期日自动终止。10.2.2合同提前终止的条件和程序按照双方协商确定的条款执行。第十一条违约责任11.1借款人违约责任11.1.1借款人未按约定用途使用贷款的，应承担贷款人因此产生的全部费用。11.1.2借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照合同约定的利率加收。11.2贷款人违约责任11.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人因此产生的全部费用。11.2.2贷款人未提供必要贷款服务的，应承担相应的违约责任。第十二条其他约定12.1双方的其他约定12.1.1双方可以在合同中约定其他条款，以补充本合同的不足。12.1.2双方的其他约定应以书面形式作出，并与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1抵押物权属证明13.1.1附件一：抵押物权属证明文件，包括房产证、土地使用权证等。13.2贷款用途证明文件13.2.1附件二：贷款用途证明文件，包括项目批准文件、购销合同等。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署14.1.1合同由双方授权代表签署，并加盖公章。14.1.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2合同备案14.2.1合同签署后，双方应按照法律规定将合同备案。14.2.2合同备案不影响合同的生效，也不影响双方的权利和义务。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：抵押物权属证明文件附件一.1房产证附件一.2土地使用权证附件一.3抵押物所有权转移证明附件一.4抵押物他项权利证明附件二：贷款用途证明文件附件二.1项目批准文件附件二.2购销合同附件二.3贷款用途说明书附件二.4其他与贷款用途相关的证明文件说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.借款人未按约定用途使用贷款。2.借款人未按约定时间还款。3.贷款人未按约定时间发放贷款。4.贷款人未提供必要贷款服务。责任认定标准：1.借款人未按约定用途使用贷款的，应承担贷款人因此产生的全部费用。2.借款人未按约定时间还款的，应支付逾期利息，逾期利息的计算方式按照合同约定的利率加收。3.贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付借款人因此产生的全部费用。4.贷款人未提供必要贷款服务的，应承担相应的违约责任。示例说明：若借款人未按约定用途使用贷款，如将贷款用于购买高风险投资产品导致损失，贷款人可以要求借款人承担因此产生的额外费用。说明三：法律名词及解释：1.抵押权：指债务人或者第三人将其不动产或者动产设定为债务的担保，债权人在债务人不履行债务时，依法优先受偿的权利。2.贷款人：指根据合同约定，向借款人提供贷款的金融机构。3.借款人：指根据合同约定，向贷款人借入资金的自然人、法人或其他组织。4.抵押物：指设定抵押权的