2024商用空地租赁协议模板版

2024商用空地租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁双方2.租赁土地描述2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付地点及方式5.租赁用途限制5.1允许使用的业务类型5.2禁止使用的业务类型6.维修与保养6.1出租人的维修责任6.2承租人的维修责任7.保险责任7.1承租人的保险责任7.2出租人的保险责任8.合同终止8.1提前终止租赁的条件8.2终止租赁后的责任9.违约责任9.1出租人的违约行为9.2承租人的违约行为10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的公开性13.签署13.1合同签署日期13.2签署地点14.附件14.1土地使用权证复印件14.2租赁双方身份证复印件14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.租赁双方1.1出租人：[出租人全称]1.2承租人：[承租人全称]2.租赁土地描述2.1土地位置：[具体到街道、门牌号的地点]2.2土地面积：[确切的土地面积，单位为平方米]2.3土地用途：[土地使用的性质，如商业、工业、仓储等]3.租赁期限3.1租赁开始日期：[租赁合同生效日期]3.2租赁结束日期：[租赁期满日期]4.租金及支付方式4.1租金金额：[年租金总额，单位为元]4.2租金支付周期：[支付租金的周期，如每三个月支付一次]4.3租金支付地点及方式：[支付租金的具体地点和支付方式，如银行转账至指定账户]5.租赁用途限制5.1允许使用的业务类型：[具体列出允许承租人在租赁土地上从事的业务或活动]5.2禁止使用的业务类型：[具体列出禁止承租人在租赁土地上从事的业务或活动]6.维修与保养6.1出租人的维修责任：[出租人负责维修和保养的土地设施或设备]6.2承租人的维修责任：[承租人负责维修和保养的土地设施或设备]7.保险责任7.1承租人的保险责任：[承租人必须购买的保险类型，如火灾保险]7.2出租人的保险责任：[出租人必须购买的保险类型，如第三方责任保险]8.合同终止8.1提前终止租赁的条件：[具体列出提前终止租赁的条件，如违约行为、违反法律法规等]8.2终止租赁后的责任：[终止租赁后，双方应承担的责任和义务，如退还押金、清理场地等]9.违约责任9.1出租人的违约行为：[出租人违约的具体行为和相应的责任]9.2承租人的违约行为：[承租人违约的具体行为和相应的责任]10.争议解决10.1争议解决方式：[如协商、调解、仲裁或诉讼等]10.2争议解决地点：[争议解决的地点，如双方选择的仲裁机构所在地或法院所在地]11.法律适用11.1合同适用的法律：[本合同适用的法律法规，如《中华人民共和国合同法》]12.其他条款12.1合同的修改和补充：[合同修改和补充的方式和条件]12.2合同的公开性：[合同内容是否可以向公众公开，以及公开的范围和条件]13.签署13.1合同签署日期：[合同签署的具体日期]13.2签署地点：[合同签署的具体地点]14.附件14.1土地使用权证复印件：[附件中应包含土地使用权证的复印件]14.2租赁双方身份证复印件：[附件中应包含租赁双方的身份证复印件]14.3其他相关文件：[其他与合同相关的文件，如规划许可证、建筑许可证等]第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证复印件：附件要求：清晰、完整的土地使用权证复印件。说明：土地使用权证是证明出租人对租赁土地拥有合法使用权的重要文件。2.租赁双方身份证复印件：附件要求：清晰、完整的租赁双方身份证复印件。说明：租赁双方的身份证复印件用于确认双方的合法身份。3.规划许可证复印件：附件要求：清晰、完整的规划许可证复印件。说明：规划许可证是证明承租人的经营活动符合当地规划要求的文件。4.建筑许可证复印件：附件要求：清晰、完整的建筑许可证复印件。说明：建筑许可证是证明承租人在租赁土地上进行建设的合法性的文件。5.保险单复印件：附件要求：清晰、完整的保险单复印件。说明：保险单是证明承租人已购买出租人要求保险的证明文件。6.其他相关文件：附件要求：其他与合同相关的文件，如租赁合同的补充协议、验收报告等。说明：其他相关文件是对租赁合同的重要补充，用于明确双方的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为：未按照合同约定提供租赁土地。未按照合同约定提供必要的设施和服务。提前终止租赁合同。2.承租人的违约行为：未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用租赁土地。未按照合同约定维护和保养租赁土地。3.违约的责任认定标准：违约行为导致合同无法履行，双方应承担相应的违约责任。违约行为导致的损失，违约方应予以赔偿。违约行为严重违反合同约定，双方可协商解除合同。示例说明：如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人在规定时间内支付租金，并有权根据违约情况追究承租人的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁土地提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。2.出租人：指拥有租赁土地使用权并将其