场地租赁保密协议2024版版

通用型场地租赁保密协议2024版版A版本合同目录一览1.租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积和设施1.2租赁场地的用途和限制2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期2.2租赁期限的延长和终止条件3.租金及支付方式3.1租金金额和支付周期3.2租金支付方式和时间4.保密协议4.1保密信息的定义和范围4.2对保密信息的保护措施和责任5.租赁场地的使用和维护5.1租赁场地的合理使用5.2租赁场地的维护和保养责任6.保险责任6.1承租人的保险要求6.2保险的有效期和赔偿范围7.违约责任7.1承租人的违约行为7.2出租人的违约行为8.争议解决8.1争议解决的途径和方法9.法律适用和争议解决9.1适用法律9.2争议解决的方式和地点10.其他条款10.1合同的修改和补充10.2通知和送达11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件和后果12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务12.2承租人的权利和义务13.附件13.1租赁场地平面图13.2其他相关文件和资料14.签署页14.1出租人签署页14.2承租人签署页第一部分：合同如下：1.租赁场地及用途1.1租赁场地的位置、面积和设施租赁双方确认，出租人同意将位于【填写具体地址】的场地，占地面积【填写具体面积】平方米，以及包括但不限于【填写具体设施】等设施，出租给承租人使用。1.2租赁场地的用途和限制承租人同意，在租赁期间，将该场地用作【填写具体用途】。同时，承租人不得将场地用于任何非法或违反社会公序良俗的活动。承租人在使用场地时，应遵守相关法律法规及场地管理规则，不得损害场地及其设施。2.租赁期限2.1租赁开始和结束日期租赁期限自【填写开始日期】至【填写结束日期】。如双方同意续约，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方。2.2租赁期限的延长和终止条件租赁期满后，如承租人需继续租赁，应在租赁期满前【填写提前通知期限】书面通知出租人。双方可根据届时的情况就租赁事宜重新协商，签订新的租赁合同。如承租人未在租赁期满前书面通知出租人，视为租赁合同自动终止。3.租金及支付方式3.1租金金额和支付周期租赁场地租金为人民币【填写租金金额】元整（大写：【填写租金金额的大写】元整），按【填写支付周期，如“每月”、“每年”】支付一次。3.2租金支付方式和时间承租人应在每期租金到期日前【填写支付期限】内，将租金支付至出租人指定的账户。如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付利息比例】作为滞纳金。4.保密协议4.1保密信息的定义和范围保密信息是指在租赁期间，承租人从出租人处获取的，未公开的、与出租人的业务和运营有关的信息，包括但不限于客户资料、经营策略、技术秘密等。4.2对保密信息的保护措施和责任承租人同意，在租赁期间及租赁期满后【填写保密期限】内，对其所获得的保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。如承租人违反保密义务，应承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。5.租赁场地的使用和维护5.1租赁场地的合理使用承租人应合理使用租赁场地及设施，并确保其使用方式不会对场地及设施造成损坏。5.2租赁场地的维护和保养责任6.保险责任6.1承租人的保险要求承租人应按出租人的要求，为其在租赁场地内进行的活动购买相应的保险，并将保险单副本提交给出租人备案。6.2保险的有效期和赔偿范围保险的有效期应覆盖租赁期限。保险赔偿范围应包括但不限于承租人在租赁场地内进行的活动所导致的人身伤亡和财产损失。8.违约责任8.1承租人的违约行为承租人如有下列违约行为，应承担违约责任：1)未按约定支付租金；2)未合理使用租赁场地及设施，导致损坏；3)违反保密协议，泄露保密信息；4)未按约定购买保险，或保险无效。8.2出租人的违约行为出租人如有下列违约行为，应承担违约责任：1)未按约定提供租赁场地及设施；2)未按约定维护和保养租赁场地及设施；3)未履行保险责任，导致承租人损失。9.争议解决9.1争议解决的途径和方法租赁双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1合同的修改和补充本合同未尽事宜，租赁双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2通知和送达租赁双方应确保对方能及时收到相关通知。通知可采用书面、电子邮件、传真等方式送达。11.合同的生效和终止11.1合同的生效条件本合同自租赁双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件和后果租赁期满或双方同意提前终止合同的，本合同即行终止。合同终止后，承租人应立即迁离租赁场地，并将场地及设施交还给出租人。12.双方的权利和义务12.1出租人的权利和义务出租人的权利和义务如下：1)提供租赁场地及设施；2)维护和保养租赁场地及设施；3)履行保险责任；4)按约定收取租金。12.2承租人的权利和义务承租人的权利和义务如下：1)支付租金；2)合理使用租赁场地及设施；3)遵守保密协议；4)购买保险；5)迁离租赁场地，并将场地及设施交还给出租人。13.附件13.1租赁场地平面图本合同附件中包含租赁场地的平面图，用以明确场地的具体位置和面积。13.2其他相关文件和资料本合同附件中还包含其他与租赁事宜相关的文件和资料，包括但不限于租赁场地的设施清单、保险单副本等。14.签署页14.1出租人签署页【填写出租人名称】代表人（或盖章）：日期：【填写日期】14.2承租人签署页【填写承租人名称】代表人（或盖章）：日期：【填写日期】第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图详细要求和说明：此附件应清晰展示租赁场地的具体位置、面积、设施分布等信息，以便承租人准确了解租赁场地的实际情况。平面图应由专业测绘机构出具，并经双方确认。附件二：租赁场地设施清单详细要求和说明：此附件应详细列出租赁场地内所有设施的名称、数量、型号、状态等信息，以便承租人了解可使用的设施及条件。附件三：保险单副本详细要求和说明：此附件应提交出租人备案，以确保承租人已按约定购买保险，保险覆盖范围符合双方要求。附件四：保密协议详细要求和说明：此附件应明确保密信息的定义、范围、保护措施及违约责任，以确保双方在租赁期间对保密信息的安全保密。附件五：租赁场地使用和维护规范详细要求和说明：此附件应详细规定租赁场地的合理使用、维护和保养标准，以指导承租人正确使用和保护租赁场地及设施。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.承租人未按约定支付租金。2.承租人未合理使用租赁场地及设施，导致损坏。3.承租人违反保密协议，泄露保密信息。4.承租人未按约定购买保险，或保险无效。5.出租人未按约定提供租赁场地及设施。6.出租人未按约定维护和保养租赁场地及设施。7.出租人未履行保险责任，导致承租人损失。违约责任认定标准：1.承租人未按约定支付租金：每逾期一日，应支付应付租金的【填写逾期支付利息比例】作为滞纳金。2.承租人未合理使用租赁场地及设施，导致损坏：承租人应承担维修费用。3.承租人违反保密协议，泄露保密信息：承担违约责任，赔偿出租人因此遭受的损失。4.承租人未按约定购买保险，或保险无效：承担保险赔偿范围之外的风险和损失。5.出租人未按约定提供租赁场地及设施：按照约定承担违约责任。6.出租人未按约定维护和保养租赁场地及设施：承担维修费用。7.出租人未履行保险责任，导致承租人损失：承担相应的赔偿责任。示例说明：若承租人逾期支付租金，根据合同约定，每逾期一日需支付应付租金的2%作为滞纳金。若承租人在租赁期间泄露了保密信息，导致出租人遭受损失，承租人需根据保密协议承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.保密信息：指在租赁期间，承租人从出租人处获取的，未公开的、与出租人的业务和运营有关的信息。3.违约：指合同当事人违反合同义务的行为。4.租金：指承租人支付给出租人的，用于使用、收