2024年场地租赁协议印花税版版

2024年标准场地租赁协议印花税版版A版本合同目录一览1.租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期和结束日期2.租金和支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4租金支付方式3.使用和维护3.1租赁场地的使用目的3.2租赁场地的维护责任3.3租赁场地的改造和装修4.保险4.1保险责任4.2保险费用4.3保险有效期限5.违反合同的处理5.1违反合同的行为5.2违约责任5.3违约赔偿金额6.提前终止合同6.1提前终止合同的条件6.2提前终止合同的通知期限6.3提前终止合同的赔偿责任7.合同的转让7.1合同转让的条件7.2合同转让的通知期限8.附件8.1场地平面图8.2租赁场地设施清单9.其他条款9.1合同的生效日期9.2合同的适用法律9.3合同的争议解决方式10.签字盖章10.1出租方签字盖章10.2承租方签字盖章11.附录11.1印花税缴纳证明11.2租赁场地照片12.补充协议13.修订历史14.合同附件第一部分：合同如下：1.租赁场地1.1场地描述本合同租赁场地位于_______（具体地址），场地面积为_______平方米。场地包括室内/室外_______（具体区域/设施），可供承租方根据合同约定的用途进行使用。1.2租赁期限租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.3租赁开始日期和结束日期租赁开始日期为_______年_______月_______日，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.租金和支付方式2.1租金金额租赁场地租金为每平方米每月人民币_______元，总计人民币_______元（大写：____________________________元整）。2.2租金支付周期租金按_______个月为一个支付周期进行支付。2.3租金支付日期承租方应在每个支付周期的第一个工作日之前，将应缴租金支付至出租方指定的账户。2.4租金支付方式承租方可通过银行转账、支票或现金等方式支付租金。3.使用和维护3.1租赁场地的使用目的承租方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变场地用途。3.2租赁场地的维护责任承租方应负责租赁场地的日常维护和清洁工作，确保场地设施的正常使用。3.3租赁场地的改造和装修承租方如需对租赁场地进行改造或装修，应提前向出租方提出申请，并经出租方同意后方可进行。改造或装修的费用由承租方承担。4.保险4.1保险责任承租方应按出租方的要求投保场地保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。4.2保险费用保险费用由承租方承担。4.3保险有效期限保险有效期限应覆盖整个租赁期限。5.违反合同的处理5.1违反合同的行为任何一方违反合同的约定，均应承担相应的违约责任。5.2违约责任违约方应向守约方支付违约金，违约金为租赁场地租金的_______%。5.3违约赔偿金额违约方应赔偿因此给守约方造成的直接经济损失。6.提前终止合同6.1提前终止合同的条件任何一方提前终止合同，需提前_______个月书面通知对方。6.2提前终止合同的通知期限提前终止合同的通知期限为_______个月。6.3提前终止合同的赔偿责任提前终止合同的一方应向另一方支付人民币_______元（大写：____________________________元整）作为赔偿。8.附件8.1场地平面图附件中应包含租赁场地的详细平面图，标明各区域的具体位置和尺寸。8.2租赁场地设施清单附件中应列出租赁场地的所有设施，包括名称、数量和状况等信息。9.其他条款9.1合同的生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的适用法律本合同的解释和适用均受中华人民共和国法律管辖。9.3合同的争议解决方式任何因本合同引起的争议，应通过双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。10.签字盖章10.1出租方签字盖章出租方代表（姓名）：________日期：_______年_______月_______日10.2承租方签字盖章承租方代表（姓名）：________日期：_______年_______月_______日11.附录11.1印花税缴纳证明附件中应包含印花税已缴纳的证明文件。11.2租赁场地照片附件中应包含租赁场地的照片，以证明场地的实际状况。12.补充协议任何未在合同中约定的事项，需双方协商一致后以补充协议的形式书面确认，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.修订历史本合同的修订历史应记录在附件中，包括每次修订的日期、修订内容和责任人。14.合同附件本合同的附件应包括所有与合同有关的文件和资料，包括但不限于租赁场地的相关资质证明、出租方的营业执照复印件等。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图附件1应详细展示租赁场地的布局，包括各功能区域的位置、尺寸和相互关系。平面图中应标注出关键设施和入口的位置，以及任何特殊的空间限制或特征。2.租赁场地设施清单附件2应列明租赁场地内所有设施的详细信息，包括设施的名称、型号、数量、状况和安装位置等。清单应确保准确无误，以便承租方了解场地的现状和可用资源。3.印花税缴纳证明附件3应包含出租方提供的印花税已缴纳的官方证明文件，以证明合同已经按照法律规定缴纳了相应的税费。4.租赁场地照片附件4应包含租赁场地的照片，展示场地的实际状况。照片应从多个角度拍摄，以反映场地的整体环境和关键设施的状况。5.补充协议附件5用于记录任何未在主合同中约定的事项，以补充协议的形式书面确认。补充协议应详细列出修订的内容、修订日期和责任人。6.修订历史附件6应详细记录本合同的修订历史，包括每次修订的日期、修订内容以及责任人。修订历史有助于追踪合同的变动和版本的更新。7.合同附件附件7应包含所有与合同有关的文件和资料，包括但不限于出租方的营业执照复印件、租赁场地的相关资质证明等。这些附件应确保完整和真实，以便双方随时查阅和核实相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违反合同的行为未按约定用途使用租赁场地；未按时支付租金；未按约定维护和保养租赁场地设施；未经出租方同意，擅自改动租赁场地设施；提前终止合同未按规定提前通知对方。2.违约责任违约金：租赁场地租金的_______%；赔偿损失：因违约行为导致的直接经济损失；合同终止：严重违约行为可能导致合同立即终止。3.违约行为示例说明示例1：承租方使用租赁场地进行非法活动，未按约定用途使用场地，将面临违约金处罚。示例2：承租方未能在支付周期结束日前支付租金，将根据迟延支付的天数支付违约金。示例3：承租方未对租赁场地设施进行维护保养，导致设施损坏，需承担相应的赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指本合同中提供租赁场地的一方，拥有租赁场地的所有权和控制权。2.承租方：指本合同中租赁场地的一方，有权使用和