2024年养殖场承包承包合同

2024年养殖场承包承包合同合同编号：____________甲方（发包方）：____________地址：__________________联系方式：______________乙方（承包方）：____________地址：__________________联系方式：______________鉴于甲方拥有养殖场，愿意将养殖场承包给乙方经营，乙方愿意承包甲方的养殖场进行经营，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》等相关法律法规，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。一、承包标的1.1甲方同意将位于_______（具体位置）的养殖场承包给乙方经营，养殖场占地面积约为_______平方米。1.2养殖场现有设施设备清单详见附件一，甲方应保证设施设备在承包期开始时处于良好状态。二、承包期限2.1本合同承包期限为_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2若双方同意续约，应在本合同到期前_______个月书面协商一致，并签订新的承包合同。三、承包金及支付方式3.1本合同承包金为人民币_______元（大写：____________________元整），承包金不包括养殖场的水电费、人工费等运营费用。（1）本合同签订后_______日内，乙方向甲方支付人民币_______元作为定金；（2）剩余承包金人民币_______元，乙方应在本合同生效后_______日内支付给甲方。四、甲方的权利和义务4.1甲方应保证乙方在承包期内的使用权，不得无故收回养殖场。4.2甲方应提供养殖场现有的设施设备，并确保设施设备在承包期开始时处于良好状态。4.3甲方有权对乙方进行养殖技术指导和监督，确保乙方按照约定进行养殖。4.4甲方应在合同期内负责养殖场的维修、保养工作。五、乙方的权利和义务5.1乙方享有养殖场的使用权，在承包期内自主经营、自负盈亏。5.2乙方应按照甲方提供的养殖技术要求进行养殖，确保养殖场内养殖品种、数量的合理布局。5.3乙方应按时支付承包金及养殖场的水电费、人工费等运营费用。5.4乙方在承包期内不得擅自改变养殖场的用途，不得转包、出租或以其他方式转让养殖场。六、违约责任6.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。6.2甲方违反本合同规定，提前收回养殖场，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。6.3乙方未按约定支付承包金，甲方有权解除本合同，乙方应支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____________附件一：养殖场现有设施设备清单附件二：养殖技术指导手册注意事项：1.确认合同条款的合法性，确保合同内容符合相关法律法规的规定。2.明确承包标的的具体情况，包括养殖场的位置、面积及现有设施设备的状态。3.确定承包期限，并规定续约的具体程序。4.明确承包金及其支付方式，确保支付时间及金额的合理性。5.规定甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。6.设定违约责任及争议解决机制，为可能的纠纷提供解决途径。解决办法：1.在签订合同前，双方应充分沟通，确保合同条款表达准确无误。2.对于合同中的关键条款，如承包金、违约金等，应明确计算方式和支付时间。3.在合同中明确双方的权利和义务，避免日后因权责不清产生纠纷。4.确保合同中包含争议解决条款，如协商、调解、诉讼等。法律名词解释：承包金：指的是承包方支付给发包方的，用以取得承包标的经营权的费用。违约金：是指合同当事人违反合同约定时，应向对方支付的金钱赔偿。使用权：是指权利人对某项财产享有使用、收益的权利，但不包括处分权。自主经营：指承包方在承包期内，依据合同约定独立进行经营决策，自负盈亏。合同标的：指合同双方交易的对象，即合同权利义务所共同指向的事物。定金：是指合同当事人为确保合同的履行，由一方当事人先行支付的，作为债务担保的一部分金额。1.特殊场合：养殖场需要翻新或扩建补充条款：“如果乙方在承包期间需要对养殖场进行翻新或扩建，甲乙双方需另行协商，并签订补充协议，明确翻新或扩建的费用分担、施工期限等事项。”2.特殊场合：遇到不可抗力因素（如自然灾害）补充条款：“如因不可抗力因素导致养殖场无法正常运营，双方应协商适当延长承包期，或调整承包金，具体事宜由双方另行商定。”3.特殊场合：乙方希望引入新的养殖技术或品种补充条款：“乙方若计划引入新的养殖技术或品种，需提前通知甲方，并得到甲方同意。甲乙双方应就新技术的使用和新品种的引入签订补充协议。”附件一：养殖场现有设施设备清单（这