房产经纪人纯提成工作协议示例版

房产经纪人纯提成工作协议示例版A版本合同目录一览1.合作协议1.1合作双方的名称和地址1.2合作范围和目标1.3合作期限2.经纪人职责2.1房源信息的收集和整理2.2客户需求的了解和匹配2.3实地看房安排和陪同2.4谈判协调和合同签订3.提成计算方式3.1提成的计算基数3.2提成的比例和计算公式3.3提成的支付时间和方式4.提成支付条件4.1交易成功的前提条件4.2交易失败的退款或赔偿条件5.保密协议5.1双方信息的保密义务5.2保密信息的范围和期限6.合作终止和解除6.1合同终止的条件6.2合同解除的程序和方式7.争议解决方式7.1双方协商解决7.2提交仲裁机构仲裁7.3向人民法院提起诉讼8.法律适用和解释8.1适用法律8.2合同解释权归属9.其他条款9.1双方的其他权利和义务9.2合同的修改和补充9.3合同的签订日期和地点10.附件10.1房源信息清单10.2客户需求表10.3交易成功证明文件11.签字页11.1房产经纪人签字11.2房产公司签字12.附件说明12.1附件的提交和审核程序12.2附件的更新和替换13.合同的公示和备案13.1合同的公示程序13.2合同的备案手续14.合同的生效和终止日期14.1合同的生效日期14.2合同的终止日期第一部分：合同如下：第一条合作协议1.1合作双方的名称和地址甲方（房产公司）：____________地址：_________________乙方（房产经纪人）：____________地址：_________________1.2合作范围和目标双方同意在_______区域内合作开展房产经纪业务。乙方作为甲方房产经纪业务的合作伙伴，负责在该区域内寻找潜在买家或卖家，并协助甲方完成房产交易。1.3合作期限本合作协议自双方签字之日起生效，合作期限为_______年，自合作协议生效之日起计算。合作期满后，如双方同意续约，应签订新的合作协议。第二条经纪人职责2.1房源信息的收集和整理乙方负责在合作区域内收集和整理房源信息，包括但不限于房屋的地址、面积、户型、价格、配套设施等，并将相关信息及时反馈给甲方。2.2客户需求的了解和匹配乙方负责了解潜在客户的购房需求，包括但不限于购房预算、购房目的、购房偏好等，并将其与房源信息进行匹配，向甲方提供匹配结果。2.3实地看房安排和陪同乙方负责安排客户实地看房，并在看房过程中提供必要的陪同和解释服务，解答客户对房源的疑问。2.4谈判协调和合同签订乙方负责与客户进行谈判协调，协助甲方与客户达成交易意向，并在交易双方达成一致后，协助双方签订房产交易合同。第三条提成计算方式3.1提成的计算基数提成的计算基数为客户实际成交价格，包括但不限于房价、装修费用、税费等。3.2提成的比例和计算公式乙方的提成比例为成交价格的_______%，计算公式为：提成金额=成交价格×提成比例。3.3提成的支付时间和方式提成支付时间为交易完成后_______个工作日内，甲方通过银行转账方式将提成金额支付给乙方。第四条提成支付条件4.1交易成功的前提条件交易成功的前提条件为客户已支付全部房价，并完成房产过户手续。4.2交易失败的退款或赔偿条件如因乙方原因导致交易失败，乙方应向甲方退还已收取的佣金，并承担相应的赔偿责任。第五条保密协议5.1双方信息的保密义务双方对在合作过程中获取的对方商业秘密和个人信息承担保密义务，不得泄露给第三方。5.2保密信息的范围和期限保密信息包括但不限于客户信息、房源信息、交易过程中的协商内容等。保密期限自合作协议生效之日起计算，至合作期限届满后_______年止。第六条合作终止和解除6.1合同终止的条件合作期限届满、双方协商一致解除、一方违约严重导致合同无法履行时，合同终止。6.2合同解除的程序和方式合同解除应书面通知对方，并由双方共同签署解除协议，明确解除原因和后续处理事项。第七条争议解决方式7.1双方协商解决双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。7.2提交仲裁机构仲裁如双方协商无果，任何一方均有权将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。7.3向人民法院提起诉讼如仲裁结果仍无法解决争议，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第八条法律适用和解释8.1适用法律本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。8.2合同解释权归属本合同的解释权归双方共同所有，任何一方不应擅自解释合同内容。第九条其他条款9.1双方的其他权利和义务双方在合作过程中应遵守法律法规，诚实守信，相互协助，共同推进房产经纪业务的开展。9.2合同的修改和补充如双方在合作过程中认为有必要修改或补充合同内容，应书面形式签订修改或补充协议，并经双方签字盖章生效。9.3合同的签订日期和地点本合同于_______年_______月_______日，在_______（地点）签订。第十条附件10.1房源信息清单10.2客户需求表10.3交易成功证明文件第十一条附件说明11.1附件的提交和审核程序乙方应在合作期限内，按照甲方要求的时间节点和格式，提交房源信息清单、客户需求表等相关附件。甲方对乙方提交的附件进行审核，并提出审核意见。11.2附件的更新和替换如房源信息、客户需求等发生变化，乙方应及时更新和替换相关附件，并通知甲方。第十二条合同的公示和备案12.1合同的公示程序本合同自双方签字之日起_______个工作日内，由甲方进行公示，公示期为_______个工作日。12.2合同的备案手续双方应按照相关法律法规的规定，将本合同提交至房产管理部门进行备案。第十三条合同的生效和终止日期13.1合同的生效日期本合同自双方签字之日起生效。13.2合同的终止日期本合同的终止日期为合作期限届满之日。第十四条合同的解除14.1双方协商一致解除如双方协商一致，可以提前解除本合同。14.2单方解除如一方严重违反本合同的约定，另一方有权单方解除合同，并要求违约方承担违约责任。14.3解除合同的程序和方式合同解除应书面通知对方，并由双方共同签署解除协议，明确解除原因和后续处理事项。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房源信息清单附件内容：房源的详细信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份、配套设施、物业费用等。提交要求：乙方应在合作期限内，按照甲方要求的时间节点和格式，提交房源信息清单。审核程序：甲方对乙方提交的房源信息清单进行审核，并提出审核意见。2.客户需求表附件内容：客户的购房需求信息，包括购房预算、购房目的、购房偏好等。提交要求：乙方应在合作期限内，按照甲方要求的时间节点和格式，提交客户需求表。审核程序：甲方对乙方提交的客户需求表进行审核，并提出审核意见。3.交易成功证明文件附件内容：交易成功的证明文件，包括房产交易合同、交易双方的身份证明、房产证等。提交要求：乙方在交易成功后，应向甲方提供交易成功证明文件。审核程序：甲方对乙方提交的交易成功证明文件进行审核，确认交易成功。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提交房源信息清单或客户需求表，视为违约。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。示例说明：如乙方未能在规定时间内提交房源信息清单，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方提供的房源信息或客户需求信息不真实、不准确，视为违约。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。示例说明：如乙方提供的房源信息与实际情况不符，导致交易失败，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未按约定协助甲方完成交易，视为违约。违约责任：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。示例说明：如乙方未能按约定协助甲方与客户进行谈判协调，导致交易失败，甲方有权