2024区精装房屋租赁协议范本版

2024区精装房屋租赁协议范本版A版本合同目录一览1.租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积1.2房屋装修情况1.3房屋设施与设备2.租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期2.2租赁期限延长条件3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件与时间5.房屋使用与维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任6.维修与保养6.1出租人维修责任6.2承租人维修责任7.保险7.1房屋保险7.2第三方责任保险8.转租与转借8.1转租条件8.2转借禁止规定9.提前解约与违约9.1提前解约条件9.2违约责任与赔偿10.争议解决方式10.1协商解决10.2调解解决10.3法律途径11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他条款12.1房屋交付时间与条件12.2房屋退还时间与条件12.3房屋损坏赔偿13.附件13.1房屋照片13.2设施与设备清单13.3保险单据14.签字盖章14.1出租人签字14.2承租人签字14.3见证人签字第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及设施1.1房屋地址与面积甲方（出租人）将位于2024区街道号的房屋整套出租给乙方（承租人），该房屋建筑面积为平方米。1.2房屋装修情况该房屋为精装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等生活所需的功能房间。装修风格为现代简约，家具、电器等设施齐全。1.3房屋设施与设备包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视、热水器、燃气灶等日常生活所需设施设备。同时，房屋内提供床上用品、餐具等基本生活用品。第二条租赁期限2.1租赁开始日期与结束日期租赁期限自202X年X月X日起至202X年X月X日止。2.2租赁期限延长条件如乙方需延长租赁期限，应提前一个月通知甲方，并签订书面续租协议。双方协商一致后可延长租赁期限。第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期租金每X支付一次，乙方应在每月的X日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式（1）银行转账；（2）；（3）支付。第四条押金4.1押金金额乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币元整。4.2押金退还条件与时间租赁期满或提前解约后，乙方按照本合同约定的房屋退还条件将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后X个工作日内退还乙方押金。第五条房屋使用与维护5.1房屋使用规定乙方应合理使用房屋及设施，并遵守相关物业管理规定，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋及设施。5.2房屋维护责任甲方负责房屋及设施的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用。对于因自然损耗或正常使用导致的损坏，由甲方负责修复。第六条维修与保养6.1出租人维修责任甲方应在接到乙方通知后X个工作日内，对房屋及设施进行维修或更换。如甲方未履行维修责任，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。6.2承租人维修责任乙方应合理使用房屋及设施，因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担维修费用。如乙方无法修复，可通知甲方，由甲方负责维修，费用由乙方承担。第八条转租与转借8.1转租条件乙方如需转租房屋，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。转租行为不得违反本合同其他条款。8.2转借禁止规定乙方不得将房屋转借给他人，如发现有转借行为，甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金。第九条提前解约与违约9.1提前解约条件双方提前解约需书面通知对方，提前解约需提前一个月。如有特殊原因，双方可协商提前解约。9.2违约责任与赔偿如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十条争议解决方式10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2调解解决如协商不成，可向所在地的居民委员会申请调解。10.3法律途径如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同发生的争议，由合同签订地人民法院管辖。第十二条其他条款12.1房屋交付时间与条件甲方应在本合同签订后X个工作日内将房屋及设施交付给乙方。12.2房屋退还时间与条件租赁期满或提前解约后，乙方应在合同终止之日起X个工作日内将房屋及设施交还给甲方。12.3房屋损坏赔偿乙方如损坏房屋及设施，应按实际损失赔偿甲方。第十三条附件13.1房屋照片本合同附有房屋现状照片，作为房屋交付和退还的依据。13.2设施与设备清单本合同附有房屋设施与设备清单，作为租赁双方的权利与义务依据。13.3保险单据如甲方购买了房屋保险和第三方责任保险，应将保险单据复印件附在本合同后。第十四条签字盖章14.1出租人签字甲方（出租人）在此签字，以证明本合同内容已阅知并同意。14.2承租人签字乙方（承租人）在此签字，以证明本合同内容已阅知并同意。14.3见证人签字如双方有见证人，见证人应在下方签字，以证明本合同的签订过程真实有效。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片目的：作为房屋交付和退还的依据。要求：照片应包括房屋的整体外观、各个房间内部情况以及设施设备状况。说明：照片应真实反映房屋的实际情况，不得有任何虚假或误导。附件2：设施与设备清单目的：作为租赁双方的权利与义务依据。要求：清单应详细列明房屋内的所有设施和设备，包括品牌、型号、数量等。说明：清单应准确无误，如有缺失或损坏，双方应共同确认。附件3：保险单据目的：证明甲方购买了房屋保险和第三方责任保险。要求：提供保险单据的复印件，确保清晰可辨。说明：保险单据应真实有效，如有疑问，双方可共同验证。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按时支付租金。2.乙方未按约定使用房屋及设施。3.乙方未按时将房屋及设施交还给甲方。4.乙方未经甲方同意转租或转借房屋。5.甲方未按时维修或更换损坏的设施设备。责任认定标准：1.乙方未按时支付租金：每逾期一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。2.乙方未按约定使用房屋及设施：甲方有权要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担相应的维修费用。3.乙方未按时将房屋及设施交还给甲方：每逾期一天，应支付应付租金的1%作为滞纳金。4.乙方未经甲方同意转租或转借房屋：甲方有权立即终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的两倍。5.甲方未按时维修或更换损坏的设施设备：甲方应承担相应的维修费用，并支付乙方因此造成的间接损失。示例说明：若乙方未能在每月规定的时间内支付租金，则甲方有权收取滞纳金。例如，若租金为每月1000元，乙方逾期支付5天，则乙方需支付50元的滞纳金。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指本合同中房屋的所有人或其授权代理人。2.承租人：指本合同中租赁房屋的租户。3.租赁期限：指本合同规定的租赁开始日期与结束日期。4.租金：指承租人按照本合同约定支付给出租人的房屋使用费。5.押金：指承租人为保证履行本合同约定而支付给出租人的一定金额的金钱。6.转租：指承租