房屋买卖合同的补充协议重写

房屋买卖合同的补充协议重写合同编号：__________房屋买卖合同的补充协议一、合同双方（1）名称（姓名）：____________________（2）住所地：____________________（1）名称（姓名）：____________________（2）住所地：____________________二、合同标的2.乙方同意购买甲方所出卖的标的房屋。三、合同价格及支付方式1.双方确认，标的房屋的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方应按照下列方式向甲方支付房款：（1）在本补充协议签订之日起____个工作日内，乙方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方逾期不支付余款的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。（2）乙方应于____年____月____日前将剩余房款支付给甲方，支付方式为银行转账/现金支付。四、交付及过户1.甲方应在本补充协议签订之日起____个工作日内，将标的房屋的所有权转移给乙方。2.过户费用由乙方承担，具体费用按照相关政府部门的规定执行。3.甲方应保证标的房屋在交付时符合下列条件：（1）标的房屋符合国家关于住宅建设的相关标准；（2）标的房屋不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情况；（3）标的房屋的所有设施设备均能正常使用。五、合同的解除和违约责任1.除不可抗力等法律规定的情形外，任何一方违反本补充协议的，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。2.乙方逾期支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，同时有权要求乙方按照合同约定的价格继续履行合同。六、争议解决1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋买卖合同3.补充协议4.定金收据5.付款凭证6.过户费用清单7.房屋设施设备检查报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付标的房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.乙方未按约定时间支付房款。3.甲方未按约定履行过户手续。4.甲方未按约定解决房屋权属纠纷、租赁、抵押等问题。5.乙方未按约定使用标的房屋。三、法律名词及解释：1.出卖人：指出售房屋的当事人。2.买受人：指购买房屋的当事人。3.标的房屋：指合同中约定的出售的房屋。4.定金：指乙方支付给甲方的一定金额，作为购买房屋的诚意表示。5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付标的房屋：解决办法：甲方应按照补充协议约定的时间交付标的房屋，逾期交付的，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求在合理期限内交付房屋。2.乙方未按约定时间支付房款：解决办法：乙方应按照补充协议约定的时间支付房款，逾期支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.甲方未按约定履行过户手续：解决办法：甲方应按照补充协议约定的时间履行过户手续，逾期不履行的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。4.甲方未按约定解决房屋权属纠纷、租赁、抵押等问题：解决办法：甲方应保证标的房屋在交付时不存在任何权属纠纷、租赁、抵押等影响乙方合法权益的情况，若存在上述问题，甲方应承担违约责任。5.乙方未按约定使用标的房屋：解决办法：乙方应按照补充协议约定的方式使用标的房屋，若乙方未按约定使用，