2024电影拍摄场地租赁合同范本

合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有拍摄场地的所有权或使用权，乙方拟租赁甲方拍摄场地进行电影拍摄，双方经友好协商，就场地租赁事宜达成如下协议：第一条租赁场地1.1甲方同意向乙方提供位于__________的拍摄场地，场地面积为__________平方米。1.2乙方租赁场地的用途为电影拍摄，如需进行其他活动，应事先征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。（1）租赁期开始前，乙方支付租金的__________%；（2）租赁期开始后，乙方每月支付租金的__________%。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的场地使用权。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的合法性，不得侵犯他人的合法权益；（2）保证租赁场地的设施完好，确保乙方正常使用；（3）在租赁期限内，未经乙方同意，不得将租赁场地转租给第三方；（4）在租赁期限内，如遇场地拆迁、征收等不可抗力因素，甲方应提前一个月通知乙方，并协助乙方寻找替代场地。4.2乙方权利义务：（1）按照约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）遵守国家法律法规，不得在租赁场地从事违法活动；（3）爱护场地设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任；（4）按时支付租金，如逾期支付，应支付滞纳金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的主体资格合法，包括但不限否具有签订合同的民事权利能力和民事行为能力。解决办法：合同签订前，应核实双方的营业执照、身份证等相关证件，确保主体资格合法。2.明确租赁场地的具体位置、面积和现状，避免因场地实际情况与约定不符而产生纠纷。解决办法：在合同中详细描述场地位置、面积，并尽量附上场地照片或地图等证明材料。3.租赁期限要明确，避免因期限不一致导致合同履行出现问题。解决办法：在合同中明确规定租赁期限，包括开始和结束日期。4.租金及支付方式要具体明确，避免因租金支付不规范而导致纠纷。解决办法：合同中应详细规定租金金额、支付方式和时间。5.双方的权利义务要明确，避免因权利义务不明确而导致纠纷。解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务，包括使用场地的范围、禁止行为等。6.违约责任要明确，避免因违约责任不明确而导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定违约责任，包括违约金的比例和计算方式。7.争议解决方式要明确，避免因争议解决方式不明确而导致纠纷。解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.民事权利能力：指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。解释：民事权利能力是民事主体的基本资格，具备该资格的个体才能成为合同的当事人。2.民事行为能力：指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。解释：民事行为能力是民事主体独立进行民事法律行为的能力，具备该能力的个体才能独立签订合同。3.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。解释：租赁合同是一种常见的民事合同，双方通过租赁合同约定租赁物的使用和租金的支付。4.租金：指承租方为使用、收益租赁物而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方按照合同约定支付给出租方的报酬，用于补偿出租方让出租赁物的使用、收益权。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的违约赔偿金。解释：违约金是违约方因违反合同约定而需要支付给守约方的经济赔偿，用于弥补守约方的损失。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。解释：不可抗力是一种合同法上的免责事由，当合同履行过程中出现不可抗力情况时，双方可免除相应的违约责任。应用场合：1.电影拍摄团队租赁拍摄场地时使用。2.电视剧制作公司租赁拍摄场地时使用。3.广告制作公司租赁拍摄场地时使用。4.任何需要租赁场地进行影视拍摄活动的场合。补充条款：1.场地使用特殊要求：如拍摄过程中需要对场地进行改造、搭建临时设施等，应在补充条款中明确双方的责任和义务。2.保险条款：要求承租方在租赁期间购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方权益。3.SecurityandSafety：明确双方在租赁期间应遵守的安全规定，包括消防安全、人员管理等。4.Indemnity：双方因违反合同约定导致对方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.Confidentiality：要求承租方在租赁期间对场地相关信息保密，不得泄露给第三方。附件列表