2024地下室车位租赁合同

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁车位数量及位置1.1甲方出租给乙方的地下室车位共计____个，车位编号为____，位于____（具体位置见附件）。1.2乙方按照合同约定使用车位，不得将车位转租、转借给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体费用双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币____元，按季度支付。每季度租金为人民币____元，每半年租金为人民币____元，每年租金为人民币____元。3.2乙方应在每季度第一个月的前五天内支付该季度租金，逾期未支付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供正规发票。第四条车辆停放及管理4.1乙方车辆停放在甲方地下室车位时，应遵守停车场管理规定，确保车辆安全，如有损坏，自行承担责任。4.2乙方不得在车位内进行洗车、修车等影响停车场秩序的活动。4.3甲方有权对乙方车辆进行必要的检查，确保车辆符合停车场要求。第五条合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定条件，甲方应承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同解释清楚，确保双方对合同条款无误理解。2.确认车位数量、位置及租赁期限，确保符合双方需求。解决办法：在合同附件中详细标注车位编号及位置，双方共同确认租赁期限。3.按时支付租金，避免逾期产生滞纳金。解决办法：乙方应在每个季度的前五天内支付租金，如有困难，可提前与甲方沟通协商。4.遵守停车场管理规定，确保车辆安全。解决办法：乙方应遵守停车场管理规定，如有违反，应自行承担责任。5.如需提前解除或变更合同，应书面协议并经双方签字盖章确认。解决办法：双方通过书面协议，明确解除或变更合同的具体条款，并签字盖章确认。6.如发生违约情况，应承担违约责任。解决办法：双方应严格按照合同条款履行合同，如发生违约，违约方应承担相应赔偿责任。法律名词及名词解释：1.中华人民共和国合同法：是调整平等主体之间合同关系的基本法律，规定了合同的订立、履行、变更、解除等法律行为。2.出租方：指将车位使用权转让给他人的一方，本合同中为甲方。3.承租方：指购买或使用车位的一方，本合同中为乙方。4.租赁期限：指乙方使用车位的时限，本合同中自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金：指乙方为使用车位而支付给甲方的费用，本合同中为每月人民币____元。6.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付的额外费用，本合同中为应付租金的__%。7.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。8.争议解决：指当甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。应用场合：1.个人或企业将其地下室车位出租给他人使用。2.需要明确车位使用权限、租金、期限等事项的租赁双方。3.地下室车位租赁业务相关的法律、法规遵循。补充条款：1.车位使用范围：乙方只能将车位用于停放车辆，不得从事其他活动。2.车辆类型：乙方停放在车位上的车辆类型应符合甲方停车场规定。3.保险责任：车辆在停车场内发生的损失或损坏，按照双方约定的责任分配处理。4.车位维修：甲方负责车位的日常维修、保养，确保车位安全、正常使用。5.特殊情况处理：如遇政府征收、征用车位，甲方应提前通知乙方，并根据实际情况妥善处理。6.合同变更：甲乙双方同意提前解除或变更本合应书面协议，经双