各种房屋租赁合同模板

各种房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]

各种房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]

1.2房屋结构及面积：[请插入具体结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[请插入具体租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、设施清单等]

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

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甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

丙方（第三方担保方）：[请插入丙方全称]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]

1.2房屋结构及面积：[请插入具体结构及面积]

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[请插入具体租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、甲方权益保护及第三方担保

8.1为了保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意在乙方违约时，按照甲方的要求履行相应的赔偿责任。

8.2丙方应在签订本合同时，向甲方支付担保金[请插入具体金额]元。

8.3如乙方未能按照本合同约定支付租金或发生其他违约行为，甲方有权要求丙方支付违约赔偿金[请插入具体金额]元。

8.4丙方的担保责任期限为整个租赁期限，担保金在合同到期且乙方无违约行为后，无息退还丙方。

九、乙方的限制条款

9.1乙方不得将租赁的房屋转租给第三方。

9.2乙方不得在房屋内进行违法活动。

9.3乙方不得擅自改变房屋结构和用途。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、设施清单等]

第三方介入的意义和目的：

第三方担保方的介入，旨在提高合同的履行保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为独立的第三方，能够在中立方立场上公正地调解甲乙双方的矛盾和纠纷，有利于维护甲方的合法权益。同时，丙方的担保责任也使得乙方在租赁过程中更加谨慎，减少违约行为的发生。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租人，拥有房屋的所有权，通过本合同的制定，甲方确保了自己的权益得到充分保护。甲方在合同中设定了租金、押金、维修责任等条款，确保乙方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。同时，通过引入第三方担保方，甲方在乙方违约时能够得到及时的赔偿，降低了租赁风险。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方的合法权益得到最大程度的保障，同时也为乙方提供了明确的租赁规则和责任划分，使得双方能够在平等、公平的基础上进行租赁交易。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：[请插入具体编号]

各种房屋租赁合同模板

甲方（出租人）：[请插入甲方全称]

乙方（承租人）：[请插入乙方全称]

第三方担保方（丙方）：[请插入丙方全称]

鉴于甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题，乙方愿意租赁该房屋，并同意履行本合同约定的义务。甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[请插入具体地址]

1.2房屋结构及面积：[请插入具体结构及面积]

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为：[请插入具体起止日期]，如双方同意续租，应提前一个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1租金标准为：[请插入具体租金金额]元/月。

3.2乙方应在每月[请插入具体日期]日前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式为：[请插入具体支付方式，如银行转账、现金等]。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时，向甲方支付押金[请插入具体金额]元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面签署，经双方签字盖章后生效。

6.2在租赁期内，如甲乙双方提前解除合同，应提前一个月通知对方，并按照本合同约定办理相关手续。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方应保证租赁房屋符合约定的使用条件，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故提前解除合同。

八、乙方权益保护及第三方担保

8.1为了保障乙方权益，丙方作为第三方担保方，同意在甲方违约时，按照乙方的要求履行相应的赔偿责任。

8.2丙方应在签订本合同时，向乙方支付担保金[请插入具体金额]元。

8.3如甲方未能按照本合同约定提供租赁房屋或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方支付违约赔偿金[请插入具体金额]元。

8.4丙方的担保责任期限为整个租赁期限，担保金在合同到期且甲方无违约行为后，无息退还丙方。

九、甲方的限制条款

9.1甲方不得干涉乙方的正常租赁使用，不得无故提前解除合同。

9.2甲方应在租赁期限内履行房屋维修义务，确保房屋符合约定的使用条件。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

11.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

丙方（签字/盖章）：______________日期：____年__月__日

附件：

[请插入相关附件，如房屋照片、设施清单等]

乙方为主导的目的和意义：

在本合同中，乙方作为承租人，其权益得到了充分的保障。乙方在合同中设定了租金、押金、维修责任等条款，确保甲方在租赁期间对房屋的合理使用和维护。同时，通过引入第三方担保方，乙方在甲方违约时能够得到及时的赔偿，降低了租赁风险。本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方