2024年度仓储空间租赁协议模板版

2024年度仓储空间租赁协议模板版A版本合同目录一览1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述1.2租赁面积的确定2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金的确定3.2租金的支付方式3.3租金的支付时间4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围4.2租赁物的维护责任5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用5.2保险的理赔范围6.租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的时间7.租赁物的转租7.1转租的条件7.2转租的租金分配8.租赁物的退还8.1退还的条件8.2退还的时间9.违约责任9.1租赁双方的违约行为9.2违约责任的处理方式10.争议解决方式10.1争议的解决途径10.2争议的解决时间11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件11.2合同解除的条件12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件12.2合同的终止条件13.其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务13.2其他约定的内容14.附件14.1租赁物的相关照片14.2租赁物的相关图纸第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁面积1.1租赁物的描述（此处列出租赁物的详细描述，如：建筑结构、设施设备、通道出入口等）1.2租赁面积的确定双方确认，本合同项下的租赁面积为【面积】平方米。租赁物的实际面积以甲方提供的测量报告为准。2.租赁期限2.1租赁开始日期本合同租赁期限自【开始日期】起至【结束日期】止。2.2租赁结束日期租赁期满后，乙方应将租赁物退还甲方，并办理相关退还手续。3.租金及支付方式3.1租金的确定乙方应按合同约定的租金标准支付租金。租金为每月【金额】元，按月支付。3.2租金的支付方式（1）银行转账；（2）现金支付；（3）其他双方约定的支付方式。3.3租金的支付时间乙方应在每月的【日期】前支付当月的租金。4.租赁物的使用及维护4.1租赁物的使用范围乙方应按照约定的目的使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。4.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.租赁物的保险5.1保险的购买及费用乙方应自行购买租赁物保险，并承担相应的保险费用。5.2保险的理赔范围保险理赔范围应包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致租赁物损失的风险。6.租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任甲方负责对租赁物进行定期维修和保养，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。6.2维修和保养的时间甲方应在接到乙方维修和保养申请后的【时间】内完成维修和保养工作。7.租赁物的转租7.1转租的条件乙方如需转租租赁物，应提前【时间】通知甲方，并经甲方同意。7.2转租的租金分配乙方转租所得租金归乙方所有，但应扣除甲方应得的租金分成。具体分成比例由双方另行约定。8.租赁物的退还8.1退还的条件租赁期满或合同提前解除后，乙方应将租赁物退还给甲方，并保证租赁物处于正常使用状态、无遗留物品。8.2退还的时间乙方应在本合同租赁期满或合同提前解除后的【时间】内将租赁物退还给甲方。9.违约责任9.1租赁双方的违约行为甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。9.2违约责任的处理方式违约方应承担对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。10.争议解决方式10.1争议的解决途径如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议的解决时间自争议发生之日起【时间】内未能解决的，任何一方均可向法院提起诉讼。11.合同的变更和解除11.1合同变更的条件甲乙双方同意，可以通过书面协议变更或解除本合同，但需经双方共同签署。11.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）合同约定的解除事由发生；（3）法律、法规规定的解除条件。12.合同的生效和终止12.1合同的生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的终止条件本合同在履行完毕、双方协商一致或合同约定的终止条件满足时终止。13.其他约定13.1租赁双方的其他权利和义务甲乙双方在本合同之外的其他权利和义务，由双方另行签订补充协议予以明确。13.2其他约定的内容（此处列出的其他约定内容，如租赁物的特殊使用规定、乙方员工的出入管理等）14.附件14.1租赁物的相关照片（附件中应包含租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片）14.2租赁物的相关图纸（附件中应包含租赁物的平面图、立面图、剖面图等图纸）（合同结束）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：租赁物的相关照片详细要求和说明：照片应清晰展示租赁物的外观、内部结构、设施设备等，以便乙方对租赁物有更直观的了解。附件2：租赁物的相关图纸详细要求和说明：图纸应包括租赁物的平面图、立面图、剖面图等，详细展示租赁物的构造和尺寸。附件3：租赁物保险单详细要求和说明：保险单应证明乙方已购买租赁物保险，并涵盖本合同约定的理赔范围。附件4：租金支付证明详细要求和说明：支付证明应记录租金支付的时间、金额和方式，以证明乙方已按合同约定支付租金。附件5：维修和保养申请记录详细要求和说明：记录应详细记录乙方提出的维修和保养申请，以及甲方处理的时间和结果。附件6：转租协议详细要求和说明：协议应包含乙方向第三方转租租赁物的条件、租金分配比例等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁双方的违约行为违约行为包括但不限于：未能履行合同约定的支付租金义务、未能按约定使用和维护租赁物、未能按时退还租赁物等。2.违约的责任认定标准违约责任应包括但不限于：违约方支付对方因此所遭受的全部损失，包括但不限于经济损失、诉讼费用等。示例说明：如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款的违约金，并追究乙方因此给甲方造成的其他损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中甲方同意租赁给乙方使用的仓储空间。2.租金：指乙方按合同约定支付给甲方的租赁费用。3.租赁期限：指本合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期的时间