住宅租赁协议2024年版

住宅租赁协议2024年标准版版A版本合同目录一览1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.2承租方信息1.3租赁物描述2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限延长条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期和时间3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6.维修和保养6.1出租方负责维修的条款6.2承租方负责维修的条款7.保险7.1保险责任7.2保险购买及费用承担8.变更和解除合同8.1合同变更条件8.2合同解除条件9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点和适用法律11.其他条款11.1宠物相关条款11.2访客相关条款11.3房屋转租相关条款12.附件12.1租赁物清单12.2重要设施使用说明13.签字盖章页13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1相关政策法规摘要14.2联系方式第一部分：合同如下：1.租赁双方及租赁物1.1出租方信息1.1.1出租方名称：1.1.2出租方地址：1.1.3联系人姓名：1.1.4联系人电话：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：1.2.3联系人姓名：1.2.4联系人电话：1.3租赁物描述1.3.1租赁物地址：1.3.2租赁物面积：1.3.3租赁物户型：1.3.4租赁物设施清单：2.租赁期限2.1租赁开始日期：2.2租赁结束日期：2.3租赁期限延长条款：2.3.1延长租赁期限的条件：2.3.2延长租赁期限的申请流程：3.租金及支付方式3.1租金金额：3.2租金支付周期：3.3租金支付日期和时间：3.4租金支付方式：3.4.1银行转账3.4.2现金支付3.4.3/支付4.押金4.1押金金额：4.2押金退还条件及时间：4.2.1押金退还条件：4.2.2押金退还时间：5.双方权利和义务5.1出租方的权利和义务5.1.1出租方的权利：5.1.2出租方的义务：5.2承租方的权利和义务5.2.1承租方的权利：5.2.2承租方的义务：6.维修和保养6.1出租方负责维修的条款6.1.1出租方维修的范围：6.1.2出租方维修的响应时间：6.2承租方负责维修的条款6.2.1承租方维修的范围：6.2.2承租方维修的响应时间：8.变更和解除合同8.1合同变更条件：8.1.1变更事项的范围：8.1.2变更申请的流程：8.2合同解除条件：8.2.1解除合同的条件：8.2.2解除合同的申请流程：9.违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1出租方违约的情形：9.1.2出租方违约的赔偿责任：9.2承租方违约责任：9.2.1承租方违约的情形：9.2.2承租方违约的赔偿责任：10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：10.1.2调解解决：10.1.3仲裁解决：10.1.4诉讼解决：10.2争议解决地点和适用法律：10.2.1争议解决地点：10.2.2适用法律：11.其他条款11.1宠物相关条款：11.1.1允许饲养宠物的条件：11.1.2宠物管理责任：11.2访客相关条款：11.2.1访客管理制度：11.2.2访客违规处理：11.3房屋转租相关条款：11.3.1允许转租的条件：11.3.2转租通知期限：11.3.3转租后的责任承担：12.附件12.1租赁物清单：12.1.1家具清单：12.1.2电器清单：12.1.3其他物品清单：12.2重要设施使用说明：12.2.1热水器使用说明：12.2.2空调使用说明：12.2.3燃气使用说明：13.签字盖章页13.1出租方签字盖章：13.2承租方签字盖章：14.附录14.1相关政策法规摘要：14.2联系方式：14.2.1出租方联系方式：14.2.2承租方联系方式：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明出租方提供的所有家具、电器及其他物品的名称、数量和状态。清单应由双方签字确认，并在租赁期间保持更新。附件二：重要设施使用说明详细要求和说明：重要设施使用说明应包括租赁物中热水器、空调、燃气等设施的使用方法、注意事项及安全操作规程。这些说明旨在帮助承租方正确、安全地使用设施。附件三：宠物管理协议详细要求和说明：如合同中允许饲养宠物，此附件应详细规定宠物的种类、数量限制、管理责任及违规处理措施。附件四：访客管理制度详细要求和说明：访客管理制度应规定访客的登记、访问时间、行为准则及违规处理办法，以确保租赁物的安全和安静。附件五：房屋转租协议详细要求和说明：如合同中允许转租，此附件应详细列明转租的条件、通知期限及转租后的责任承担。说明二：违约行为及责任认定违约行为列表：1.出租方未按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定。2.出租方未能在约定时间内维修租赁物。3.承租方未按约定支付租金。4.承租方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏或损失。5.承租方未经允许转租或未经允许擅自改变租赁物用途。6.承租方未在合同约定的期限内迁出租赁物。违约责任认定标准：违约责任应根据违约行为的严重程度和实际损失来认定。违约方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于损害赔偿、违约金支付、合同解除等。示例说明：若出租方未能在约定时间内维修租赁物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释法律名词列表：1.出租方：指本合同中提供租赁物并有权要求支付租金的一方。2.承租方：指本合同中租赁租赁物并有权使用租赁物的一方。3.租赁物：指本合同中出租方提供给承租方使用的房屋及其附属设施和物品。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出