房地产开发设计协议文本2024版

房地产开发设计协议标准文本2024版A版本合同目录一览1.协议概述1.1协议类型1.2协议方1.3项目概况2.设计范围与内容2.1设计范围2.2设计内容3.设计进度与期限3.1设计进度计划3.2设计完成期限4.设计费用与支付4.1设计费用4.2费用支付方式5.设计成果交付5.1成果形式5.2交付时间6.设计修改与深化6.1修改范围6.2深化内容7.设计责任与赔偿7.1设计责任7.2赔偿责任8.保密条款8.1保密信息8.2保密期限9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律诉讼10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更10.3合同终止11.一般条款11.1适用法律11.2合同的解释11.3合同的附件12.附录A：设计要求12.1设计标准12.2设计规范13.附录B：设计费用明细13.1费用构成13.2费用计算方式14.附录C：设计成果要求14.1成果质量标准14.2成果提交格式第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议类型1.2协议方甲方（委托方）：【甲方全称】乙方（受托方）：【乙方全称】1.3项目概况项目名称：【项目名称】项目地点：【项目地点】项目规模：【项目规模】项目概述：【项目概述】第二条设计范围与内容2.1设计范围本协议项下的设计范围包括但不限于：（1）概念设计（2）方案设计（3）施工图设计（4）设计咨询与技术支持2.2设计内容本协议项下的设计内容包括但不限于：（1）建筑设计（2）结构设计（3）机电工程设计（4）景观设计（5）室内设计（6）其他设计内容：【其他设计内容】第三条设计进度与期限3.1设计进度计划乙方向甲方提交各阶段设计成果的时间节点如下：（1）概念设计阶段：【概念设计提交时间】（2）方案设计阶段：【方案设计提交时间】（3）施工图设计阶段：【施工图设计提交时间】3.2设计完成期限本协议项下的设计工作应在【设计完成期限】内完成。第四条设计费用与支付4.1设计费用本协议的设计费用为【设计费用金额】。4.2费用支付方式（1）合同签订后【支付比例】的费用作为预付款。（2）概念设计阶段完成后【支付比例】的费用。（3）方案设计阶段完成后【支付比例】的费用。（4）施工图设计阶段完成后【支付比例】的费用。（5）设计成果交付并验收合格后，支付剩余的设计费用。第五条设计成果交付5.1成果形式设计成果以电子文件形式交付，如需纸质文件，甲方应提前通知乙方，并由乙方负责打印。5.2交付时间乙方应在设计进度计划约定的时间内，向甲方交付各阶段的设计成果。第六条设计修改与深化6.1修改范围乙方根据甲方需求对设计成果进行修改和深化，修改范围包括但不限于：（1）建筑设计（2）结构设计（3）机电工程设计（4）景观设计（5）室内设计（6）其他设计内容：【其他设计内容】6.2深化内容乙方根据甲方需求对设计成果进行深化，深化内容包括但不限于：（1）设计细节（2）材料选择（3）施工工艺（4）成本控制（5）其他深化内容：【其他深化内容】第八条保密条款8.1保密信息（1）本协议的签订过程、内容以及与本协议有关的任何商业秘密、技术秘密、市场信息等。（2）甲方提供的任何资料、数据、图纸等。（3）乙方提供的任何设计成果、技术资料等。8.2保密期限保密信息自本协议签订之日起至协议终止或履行完毕之日止。第九条争议解决9.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2调解解决协商不成的，可向甲方所在地的人民调解委员会申请调解。9.3法律诉讼调解不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同终止（1）设计工作完成，甲乙双方履行完毕各自的权利和义务。（2）甲乙双方协商一致终止本协议。（3）一方违反本协议，导致对方无法实现合同目的，对方有权终止本协议。（4）因不可抗力导致本协议无法履行，甲乙双方协商一致终止本协议。第十一条一般条款11.1适用法律本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2合同的解释本协议未尽事宜，应由甲乙双方友好协商解决。本协议的任何条款均不得解释为任何一方放弃其在合同签订后根据法律规定或衡平原则所享有的权利。11.3合同的附件本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。第十二条附录A：设计要求12.1设计标准12.2设计规范第十三条附录B：设计费用明细13.1费用构成13.2费用计算方式设计费用的计算方式如下：【费用计算方式】第十四条附录C：设计成果要求14.1成果质量标准14.2成果提交格式第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件A：设计要求附件B：设计费用明细附件C：设计成果要求附件A的详细要求和附件说明：本附件详细说明了设计应符合的设计标准和规范，包括建筑、结构、机电、景观、室内等方面的标准和要求。设计方应根据这些要求和标准进行设计，确保设计成果的质量。附件B的设计费用明细和附件说明：本附件详细列出了设计费用的构成和计算方式。设计费用包括概念设计费、方案设计费、施工图设计费等。费用计算方式包括按阶段支付和按项目支付等。甲方应根据本附件的规定向乙方支付设计费用。附件C的设计成果要求和附件说明：本附件详细说明了设计成果的质量标准和要求，包括设计文件的形式、内容、深度等方面的要求。设计方应根据这些要求提交设计成果，确保设计成果的质量和完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定时间提交设计成果。2.乙方提交的设计成果不符合约定质量标准。3.甲方未按约定时间支付设计费用。4.甲方未提供乙方所需的必要资料和条件。违约责任认定标准：1.对于乙方未按约定时间提交设计成果的情况，乙方应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。示例说明：若乙方逾期提交设计成果超过15天，则应向甲方支付合同总金额的【违约金比例】作为违约金。2.对于乙方提交的设计成果不符合约定质量标准的情况，甲方有权要求乙方在合理期限内进行修改和补充，直至符合约定质量标准。若乙方未能在合理期限内改正，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为【违约金计算方式】。示例说明：若乙方提交的设计成果存在严重质量问题，经甲方通知后仍未能在合理期限内改正，甲方有权解除协议，并要求乙方支付合同总金额的【违约金比例】作为违约金。3.对于甲方未按约定时间支付设计费用的情况，甲方应按照逾期天数向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为【滞纳金计算方式】。示例说明：若甲方逾期支付设计费用超过15天，则应向乙方支付逾期支付金额的【滞纳金比例】作为滞纳金。4.对于甲方未提供乙方所需的必要资料和条件的情况，甲方应承担因此导致的设计进度延误、设计成果不符合质量标准等后果，并按照违约金计算方式向乙方支付违约金。示例说明：若甲方未能按约定提供必要资料和条件，导致乙方无法按时提交设计成果，甲方应按照违约金计算方式向乙方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本协议中委托方，具有委托设计和支付设计费用的权利和义务。2.乙方：指本协议中受托方，具有按照甲方要求进行设计、提交设计成果和收取设计费用的权利和义务。3.设计成果：指乙方根据本协议要求完成的设计文件、图纸、报告等。4.