2024年交易二手房协议格式版（二篇）

第3页共3页2024年交易二手房协议格式版出租方：_____身份证号：_____承租方：_____身份证号：_____根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋地址：_____第二条租赁期限租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第三条房屋租金该房屋租金为_____元整，即每月_____元人民币。在租赁期间，若遇市场变化，双方可协商调整租金标准；除此之外，出租方不得随意调整租金。第四条付款方式租金按_____支付，每月____日支付。另付押金_____元，租赁期满，乙方结清各项费用后，甲方无息退还押金。第五条房屋租赁期间费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方承担，并承担延期付款的违约责任：水费、电费、煤气费、电话费。物业管理费和暖气费用由_____支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同自然终止。乙方须将房屋退还甲方。若乙方希望续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，甲方在合同期满前_____个月内给予乙方正式书面答复。若双方同意续租，则签订新的租赁合同。第七条乙方责任导致的合同终止乙方若出现以下情形之一，甲方有权终止合同并收回房屋，由此造成的损失由乙方负责赔偿：1.擅自转租承租房屋的；2.擅自转让、转借或调换使用承租房屋的；3.擅自拆改承租房屋结构或改变其用途的；4.拖欠租金累计达_____个月的；5.利用承租房屋进行违法活动的；6.故意损坏承租房屋的。第八条租赁期间注意事项乙方在租赁期间应注意电气防火、防盗、防触电，遵守当地相关部门的规定。若因乙方原因导致损失，由乙方承担全部责任。第九条合同提前终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前____个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。在终止合同书签订前，本合同仍有效。如遇国家建设、不可抗力因素或本合同第十条规定的情形，甲方必须提前终止合同时，应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失，甲方不予补偿。第十条其他事项本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同连同附件共____页，一式_____份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。甲方（签字）：_____乙方（签字）：_________年____月____日____年____月____日2024年交易二手房协议格式版（二）身份证号码：_________承租方（以下简称乙方）：_________身份证号码：_________甲方与乙方在遵循平等自愿、互利互惠的原则下，经友好协商，甲方同意将其拥有经营管理及转租权的房屋出租给乙方。现根据相关法律法规，双方达成以下一致协议：第一条甲方将其名下的“_____”，套内面积_____㎡的房屋出租给乙方，作为经营场所使用。第二条1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金明细如下：第一年人民币￥_____元（大写：_____），第二年人民币￥_____元（大写：_____），第三年人民币￥_____元（大写：_____）。3.乙方于本合同签订之日支付自____年____月____日至____年____月____日的租金，共计人民币￥_____元（大写：_____）。剩余租金的支付方式双方另行约定。第三条1.保洁费、水电费、电话费、宽带费等由乙方自行缴纳。2.租赁期间，因乙方使用不当导致的租赁物及相关设施损毁，维修费用由乙方承担。第四条乙方如欲将房屋转租给第三方，需经甲方同意并办理相关手续，且第三方须签订书面合同并享有原乙方的权利和义务。第五条乙方应履行的责任包括但不限于：1.按时足额缴纳租金及其他费用，逾期将加收滞纳金。2.保护租赁物及其设施，不得擅自改变房屋结构及用途。3.合法经营，承担因违法经营产生的法律责任和财产损失。第六条甲方应履行的责任包括但不限于：1.提供合格的租赁房屋，确保水电供应。2.维护乙方合法利益，但对自然灾害和偷盗行为造成的损失不承担责任。第七条合同期满后，乙方在同等条件下享有优先承租权，租金根据市场情况适当调整。第八条因不可抗力导致房屋无法使用的，本合同自然终止，双方互不承担责任。第九条本合同未尽事宜，双方可根据《中华人民共和国民法典》的有关规定进行补充，补充条款与本合同具有同等法律效力。第十条合同执行中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交工商管理部门或人民法院裁决。第十一条本合同经双方签字（盖章）后生效，一式两份，甲乙双方各