停车场五年期承包合作协议样本版

停车场五年期承包合作协议样本版A版本合同目录一览1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限1.3合作范围2.停车场管理2.1管理责任2.2管理方式2.3管理人员3.停车场使用3.1使用规定3.2使用时间3.3使用费用4.停车场维护4.1维护责任4.2维护内容4.3维护时间5.停车场安全5.1安全责任5.2安全措施5.3安全事故处理6.合作协议的变更和终止6.1变更条件6.2终止条件6.3变更和终止的程序7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同解除条件10.合同的履行和监督10.1履行责任10.2监督方式11.合同的附则11.1合同的解释11.2合同的适用法律12.其他约定12.1合作双方的权益保障12.2合作双方的保密义务13.合同的附件13.1停车场相关法律法规13.2停车场平面图14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：1.合作协议概述1.1合作双方1.2合作期限本合作协议自双方签署之日起生效，合作期限为五年，自合作协议生效之日起计算。1.3合作范围双方同意按照本合作协议约定的条款和条件，在甲方经营的停车场范围内开展合作。2.停车场管理2.1管理责任乙方承担停车场内的管理工作，包括但不限于车辆停放秩序维护、场地清洁卫生、设施设备维护等。2.2管理方式乙方应根据甲方提供的管理规范和要求，采取合理、有效的管理方式，确保停车场内的秩序和安全。2.3管理人员乙方应配备足够的管理人员，负责停车场的日常管理工作，并接受甲方的监督和指导。3.停车场使用3.1使用规定乙方应遵守甲方的停车场使用规定，严格按照约定的时间和方式使用停车场。3.2使用时间乙方可在合作协议有效期内，按照约定的时间和方式使用停车场。3.3使用费用乙方应按照甲乙双方约定的费用标准，向甲方支付停车场使用费用。4.停车场维护4.1维护责任乙方负责停车场的维护工作，确保停车场内设施设备的正常运行和场地的合理使用。4.2维护内容维护内容包括但不限于设施设备的检查、维修、更换，场地的清洁、绿化等。4.3维护时间乙方应在每个合作年度内，完成对停车场设施设备及场地的维护工作。5.停车场安全5.1安全责任乙方应确保停车场内的安全，采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。5.2安全措施乙方应建立健全的安全管理制度，定期进行安全检查，确保设施设备的安全运行。5.3安全事故处理如发生安全事故，乙方应立即采取措施予以处理，并及时通知甲方，共同解决。6.合作协议的变更和终止6.1变更条件甲乙双方同意，如需变更本合作协议，应书面协商一致，并签订补充协议。6.2终止条件（1）双方协商一致解除；（2）一方违反本合作协议，严重损害另一方利益，另一方有权单方面解除；（3）因不可抗力因素导致合作无法继续进行。6.3变更和终止的程序甲乙双方应按照本合作协议约定的程序，办理变更或终止手续，并互相协助完成相关交接工作。8.违约责任8.1违约行为乙方如违反本合作协议的任何条款，均视为违约。8.2违约责任承担乙方应承担违约责任，具体包括但不限于：（1）赔偿甲方因此遭受的直接经济损失；（2）支付违约金，违约金的计算方式按照双方约定或法律法规的规定；（3）承担因违约所产生的其他费用和损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合作协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构如通过法律途径解决争议，甲方所在地的人民法院为具有管辖权的法院。10.合同的生效、修改和解除10.1合同生效条件本合作协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合作协议的任何修改，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除条件本合作协议解除的条件和程序，依照法律法规和本合作协议的约定执行。11.合同的履行和监督11.1履行责任甲乙双方应严格按照本合作协议的约定履行各自的权利和义务。11.2监督方式甲方有权对乙方在停车场的经营管理活动进行监督，确保乙方按照约定履行管理职责。12.合同的附则12.1合同的解释本合作协议的解释权归甲乙双方共同所有。12.2合同的适用法律本合作协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.合同的附件13.1停车场相关法律法规本合作协议的附件包括但不限于停车场相关的法律法规、政策文件等。13.2停车场平面图本合作协议附件中应包含停车场平面图，详细标明停车场内的设施设备、车位分布等信息。14.合同签署14.1签署日期本合作协议于____年____月____日签署。14.2签署地点本合作协议于____（地点）签署。14.3签署人甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：停车场相关法律法规详细要求：本附件应包含停车场管理相关的国家法律、地方法规、行政规章和行业标准等，以便双方在合作过程中遵守。附件说明：本附件旨在明确双方在停车场管理过程中应遵循的法律规范，确保合作的合法性和合规性。附件二：停车场平面图附件说明：本附件有助于乙方了解停车场的具体状况，便于乙方制定管理措施和方案，确保停车场的高效运营。附件三：停车场管理制度和操作流程详细要求：本附件应详细列出停车场管理制度和操作流程，包括但不限于车辆进出管理、收费标准、安全保障措施等。附件说明：本附件旨在为乙方提供停车场管理的具体指南，确保乙方在管理过程中规范操作，提高服务质量。附件四：停车场维护保养计划详细要求：本附件应明确停车场设施设备的维护保养计划，包括维护项目、周期、责任人等。附件说明：本附件有助于乙方制定维护保养计划，确保停车场设施设备的正常运行和使用寿命。附件五：安全事故应急预案详细要求：本附件应制定停车场安全事故应急预案，包括事故类别、应急响应措施、责任人等。附件说明：本附件旨在指导乙方在发生安全事故时迅速采取应对措施，减轻损失，确保双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照约定时间和方式使用停车场。责任认定：乙方应支付违约金，违约金计算方式按照双方约定或法律法规的规定。示例说明：如果乙方在合作协议有效期内未按照约定的时间和方式使用停车场，甲方有权要求乙方支付违约金。2.违约行为：乙方未按照约定支付停车场使用费用。责任认定：乙方应支付迟延履行违约金，并承担因迟延支付所产生的其他费用和损失。示例说明：如果乙方在约定的时间内未支付停车场使用费用，甲方有权要求乙方支付迟延履行违约金。3.违约行为：乙方未按照约定履行停车场管理工作。责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，并支付违约金。示例说明：如果乙方在合作协议有效期内未按照约定的管理工作，甲方有权要求乙方承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指本合同中拥有停车场经营权的一方。应用：甲方负责停车场的经营和管理，并有权对乙方在停车场的经营管理活动进行监督。2.乙方：指本合同中承包停车场经营管理权的一方。应用：乙方应按照本合同约定，负责停车场的管理工作，并遵守相关法律法规和政策。3.合作协议：指甲乙双方签订的关于停车场承包合作的书面文件。应用：本合作协议是甲乙双方约定权利和义务的依据，双方应严格按照合作协议的约定履行各自的权利和