农房买卖合同范例

农房买卖合同范例合同编号：__________农房买卖合同甲方（卖方）：乙方（买方）：一、房屋基本情况1.1甲方出卖的农房位于__________省__________市（县）__________镇（乡）__________村__________组，房屋所有权证号：__________，房屋结构为__________，建筑占地面积__________平方米，房屋建筑面积__________平方米，房屋层数__________层，建筑类型为__________。1.2房屋附属设施包括：__________。二、房屋交易价格2.1甲乙双方协商确定，农房及附属设施的总交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付购房款的方式为：__________。三、房屋交付及过户（1）房屋及附属设施不存在任何权利纠纷；（2）房屋及附属设施符合国家关于安全、环保、消防等有关规定；（3）房屋及附属设施的设施设备齐全、功能正常；（4）房屋及附属设施的相关手续齐全，包括但不限于产权证、土地使用权证等。3.2房屋过户手续由甲乙双方共同办理，相关费用由乙方承担。过户手续完成后，房屋的所有权归乙方所有。四、合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总交易价格的__________%。4.3双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章或签字）：__________乙方（盖章或签字）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋结构安全检测报告4.环保、消防等相关手续文件5.房屋及附属设施的设施设备清单6.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定条件。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的相关手续文件。3.乙方未按约定时间支付购房款。4.乙方未按约定履行过户手续。三、法律名词及解释：1.农房：指农村集体土地上的房屋。2.附属设施：指与农房配套使用的设施设备，如水电、厨卫、门窗等。3.购房款：指乙方支付给甲方的农房及附属设施的交易价格。4.过户手续：指将农房所有权、土地使用权等权利转移给买方的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间交付房屋及附属设施，或交付的房屋及附属设施不符合约定条件：解决办法：乙方有权要求甲方按照约定时间交付符合条件的房屋及附属设施，并有权要求甲方支付违约金。2.甲方未按约定提供房屋及附属设施的相关手续文件：解决办法：乙方有权要求甲方提供相关手续文件，并要求甲方承担因此产生的费用。3.乙方未按约定时间支付购房款：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定时间支付购房款，并有权要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定履行过户手续：解决办法：甲方有权要求乙方按照约定履行过户手续，并有权要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.农房买卖双方为亲属关系，需要进行房屋及附属设施的交易。2.农房买卖双方为非亲属关系，需要进